Property Semarang :  Pentingkah Asuransi Rumah? Yuk Simak Pembahasannya

Property Semarang :  Pentingkah Asuransi Rumah? Yuk Simak Pembahasannya

Hampir kebanyakan orang menganggap jika rumah merupakan salah satu aset masa depan dan pencapaian yang cukup besar dalam hidup. Hal ini sangat wajar mengingat jika untuk memiliki rumah seseorang harus melalui proses yang panjang serta kerja keras yang cukup besar. Dengan kenyataan tersebut tentu sudah menjadi hal yang dimaklumi jika anda selalu ingin rumah tetap terawat dan terlindungi.

Namun terkadang ada beberapa hal yang diluar dugaan manusia bisa terjadi, misalnya saja bencana alam yang memporak poranda  berbagai bangunan dan lingkungan sekitar, seperti rumah. Hal tersebut mungkin tak bisa kita cegah karena bencana alam diluar kendali manusia. Akan tetapi, masih ada cara lain yang dapat anda lakukan untuk menimalisir risiko kerugian jika sewaktu-waktu hal buruk menimpa rumah anda. Caranya adalah menggunakan asuransi rumah, yang mana anda bisa melindungi rumah anda sedini mungkin. Namun apakah penting bagi kita untuk memiliki asuransi rumah? untuk lebih jelasnya simak pembahasan berikut ini.

Apa itu asuransi rumah?

Sebelum membahas pentingnya memiliki asuransi rumah, sebaiknya kita memahami arti dari asuransi rumah. Meskipun tidak sepopuler asuransi jiwa atau asuransi kesehatan namun ternyata, masih masyarakat yang mengasuransikan rumah mereka. Hal ini karena semakin meningkatnya kesadaran masyarakat akan berbagai risiko kerugian dan kemungkinan adanya bencana alam sewaktu-waktu.

Asuransi rumah merupakan asuransi yang memberikan perlindungan pada rumah terhadap munculnya kerugian yang disebabkan oleh kebakaran, tindak pencurian, ataupun kerusakan karena bencana alam. Dengan memiliki asuransi rumah, maka anda dapat menanggulangi berbagai risiko kerugian yang muncul akibat hal-hal tersebut. Kerugian tersebut kemudian akan ditanggung oleh pihak asuransi. Dengan demikian anda bisa lebih tenang dan nyaman karena rumah yang anda tinggali memiliki perlindungan. Sehingga anda tak perlu merasa khawatir dan ketakutan akan kerugian yang bisa muncul sewaktu-waktu akibat bencana alam.

Pentingkah memiliki asuransi rumah?

Seperti yang telah dijelaskan di atas jika memiliki asuransi rumah akan membuat anda merasa aman atas segala bentuk risiko kerugian yang mungkin bisa terjadi pada rumah anda. Bayangkan bagaimana jika sewaktu-waktu terjadi kebakaran di rumah anda dan menghabiskan seluruh bangunan serta aset-aset didalamnya. Kejadian seperti itu tentu sangat menakutkan bukan? Rumah bukan hanya bernilai mahal secara materi namun juga historis. Secara emosional anda dan sekeluarga mungkin akan sangat terpukul dengan musibah tersebut. Selain itu, anda juga akan bingung bagaimana memperbaikinya seperti semula?

Jika anda tak memiliki asuransi, maka segala kerugian atas kebakaran akan  menjadi tanggung jawab anda sendiri. Hal ini akan mudah jika anda memiliki uang yang cukup, namun bagaimana anda tak memiliki uang yang cukup? Tentu anda dan keluarga akan semakin terpuruk dan mengalami kesulitan finansial. Selain itu, anda akan mengalami kesulitan untuk menangani pekerjaan dan kembali ke posisi semula atau kondisi sebelumnya sebelum musibah itu terjadi.

Untuk itu sebaiknya anda jangan menyepelekan masalah asuransi rumah. Perlindungannya cukup besar serta manfaat yang anda peroleh pun banyak untuk anda dan keluarga. Asuransi rumah bukan hanya mengurus kerusakan besar akibat hal-hal tertentu saja. namun cukup meng-cover perbaikan kecil yang disebabkan oleh bencana alam.

Setelah memahami penjelasan diatas, semoga anda dan keluarga dapat mempertimbangkan untuk mengansuransikan rumah yang ditinggali. Jika anda berniat untuk membeli rumah pada agen properti jangan ragu untuk menanyakan tentang asuransinya. Semoga informasi di atas bermanfaat.

Property Semarang :  Yakin Aman? Yuk Simak Kondisi Rumah Yang Terlindungi Dari Pencurian

Property Semarang :  Yakin Aman? Yuk Simak Kondisi Rumah Yang Terlindungi Dari Pencurian

Melindungi rumah dari hal-hal buruk tentu sangat penting bagi anda. apalagi saat ini tindakan kriminal seperti pencurian semakin marak terjadi, tentu anda dan keluarga merasa was-was jika rumah yang ditinggali malah kemalingan.

Anda tentu tak ingin jika barang berharga di dalam rumah entah itu uang, peralatan elektronik, atau kendaraan diambil orang. Atau bahkan melukai anda dan keluarga. Sebenarnya ada banyak cara yang dapat anda lakukan untuk melindungi rumah dari para pelaku kejahatan yang berkeliaran. Caranya adalah dengan membuat kondisi rumah tampak terjaga dengan ketat. Namun bagaimana anda membuatnya? Simak penjelasannya berikut ini.

1.      Kondisi rumah akan tetap terjaga dengan gembok rangkap

Di kondisi seperti ini, satu gembok saja tidak cukup untuk melindungi rumah anda. Semakin ke sini, keahlian pencuri dalam membobol rumah juga semakin lihai. Kebanyakan dari mereka membawa peralatan pembobol pagar seperti gergaji besi atau lock pick yang bisa membuka banyak gembok. Untuk mencegah terjadinya pencurian maka hal pertama yang perlu anda perhatikan ialah keselamatan gembok pagar rumah. Jangan ragu untuk menambahkan gembok lagi. Hal ini akan mempersulit akses pencuri untuk masuk ke dalam rumah.

2.      Kondisi rumah harus selalu tertutup setiap kali ditinggal

Saat anda dan keluarga hendak pergi berlibur atau datang ke acara tertentu, sehingga rumah menjadi kosong. Kunci jendela dan pintu rumah, selain itu jangan pernah membuka tirai pada jendela atau pintu rumah yang terbuat dari kaca. Hal ini bertujuan agar orang-orang yang berkeliaran di depan rumah anda tidak melihat kondisi di dalam rumah.

Kondisi rumah yang kosong bisa menjadi peluang bagi para pencuri untuk mengambil barang-barang berharga di dalamnya. Tutup jendela rapat-rapat, gunakan tirai yang tebal untuk menutupinya agar tidak terlihat tranparan dari luar.

3.      Anda bisa memelihara anjing untuk menjaga rumah

Terkadang meskipun rumah sudah dilengkapi dengan alat pengaman seperti gembok, ternyata hal itu belum cukup untuk mencegah pencurian. Jika sudah begini tandanya anda memerlukan penjagaan yang ekstra. Salah satu cara yang dapat dilakukan ialah memelihara anjing dan melatihnya menjadi anjing penjaga. Adanya anjing penjaga akan membuat rumah lebih aman. Menjadikan anjing besar sebagai satpam rumah, akan membuat para pencuri takut dan tidak jadi masuk ke dalam rumah.

4.      Memasang CCTV pengawas

Selain anjing penjaga, anda juga perlu memasang CCTV untuk memperketat keamanan rumah dari pencurian. Memasang CCTV di bagian luar dan dalam rumah akan membuat para pencuri merasa terintimidasi dan takut jika wajah mereka akan tertangkap oleh kamera. Sehingga penghuni rumah akan lebih mudah melaporkannya ke pihak polisis.

5.      Ingat, selalu akur dengan tetangga

Selain memasang alat-alat keamanan di rumah, wajib hukumnya bagi anda untuk menjaga hubungan baik dengan para tetangga. Sesama tetangga tentu akan saling melindungi satu sama lain. Untuk itu, usahakan anda untuk tetap menjaga erat hubungan dengan para tetangga. Mereka bukan hanya memperluas lingkaran pertemanan sjaa, namun juga menawarkan keamanan atau bantuan saat sedang tidak di rumah.

Mengusir pencuri sendirian tentu akan terasa berat, namun jika hal tersebut dilakukan bersama-sama tentu akan terasa mudah? Untuk itu menjaga satu sama lain adalah cara paling efektif untuk mengusir pencuri dari lingkungan rumah.

Bagaimana? Sudah paham dengan hal-hal apa saja yang dilakukan agar rumah anda terjaga dari pencurian. Semoga informasi di atas bermanfaat.

Property Semarang :  Bagaimana Cara Menjual Rumah Dengan Cepat Dan Harga Yang Memuaskan?

Property Semarang :  Bagaimana Cara Menjual Rumah Dengan Cepat Dan Harga Yang Memuaskan?

Apakah anda masih bingung bagaimana menjual rumah? Memang menjual rumah bukanlah perkara yang mudah, terkadang butuh waktu lama sampai rumah itu beralih ke pemilik yang baru. Atau terkadang anda berhasil menjual cepat namun harga yang diperoleh kurang memuaskan.

Cara jual rumah cepat dengan harga yang memuaskan

Jika anda sering mengalami kondisi di atas maka sebaiknya simak beberapa tips berikut ini. Cara tepat menjual rumah dengan cepat dan harga yang memuaskan, antara lain.

1.      Tentukan terlebih dahulu harga rumah tersebut

Ingat harga adalah salah satu hal penting dan sensitif dalam menjalankan bisnis properti. Untuk itu, menentukan berapa harga sebuah rumah adalah langkah awal sebelum memasang iklan penjualan. Ingat jika anda memasang harga terlalu tinggi maka akan ada banyak calon pembeli yang kabur, dan akhirnya rumah tidak laku-laku.

Untuk itu, pahami lagi kisaran harga rumah secara spesifikasi tak beda jauh dengan rumah yang anda tinggali sekarang. Dengan begitu, rumah yang hendak anda jual dapat bersaing di pasaran, dan para pembeli pun tak perlu takut dengan harga tinggi.

2.      Ingat, negosiasi merupakan kunci agar rumah tersebut cepat terjual

Jika anda hendak menjual rumah dengan cepat, maka jangan terlalu lama merespon calon pembeli. Selain itu, ragu untuk bernegosiasi dengan mereka. Umumnya calon pembeli akan menawar harga dari rumah yang anda tawarkan. Selain memasang harga yang terlalu tinggi, hal lain yang menjadi penghambat kenapa rumah tak segera terjual adalah  ketidaksediaan anda dalam melakukan negosiasi dengan calon pembeli.

Melalui negosiasi, calon pembeli akan merasa jika anda memberikan peluang untuk mendapatkan rumah tersebut dengan harga yang telah disepakati bersama.

3.      Pasang foto rumah tersebut semenarik mungkin

Foto yang bagus tentu akan menarik minat calon pembeli untuk melihat atau bahkan membeli rumah anda. Foto rumah sangatlah penting dicantumkan saat anda memasang iklan. Ingat, pilihlah foto yang berkualitas baik dan menunjukkan sudut-sudut penting pada rumah tersebut. Misalnya kondisi ruangan yang rapi dan bersih, halaman yang luas, dan sudut-sudut rumah lainnya.

4.      Gunakan data statistik

Jika anda tertarik, jangan ragu untuk menggunakan dan mempelajari data statistik tentang penjualan rumah. Dengan bermodal data tersebut, anda bisa melihat tingkat persediaan rumah pada daerah tertentu, kisaran harga jual rata-rata rumah, dan lain sebagainya.Hal ini bukan hanya memudahkan anda dalam menjual rumah namun juga lebih siap bersaing dengan kompetitor.

5.      Jadilah penjual properti yang baik

Menjadi penjual yang baik adalah salah satu kunci yang perlu anda terapkan saat hendak menjual rumah dengan cepat. Penjual yang baik artinya anda telah mempersiapkan dan mengetahui strategi pemasaran seperti apa agar rumah tersebut cepat terjual. Selain itu, anda juga harus membuat calon pembeli nyaman saat berinteraksi dengan anda.

6.      Buatlah strategi penjualan

Strategi penjualan sangatlah penting dimiliki oleh seseorang saat akan menjual sesuatu termasuk rumah. Melalui strategi penjualan yang tepat, anda akan memperoleh banyak respon positif dan kepercayaan dari calon pembeli. Selain itu, anda juga harus jujur saat akan bertemu dengan calon pembeli. Jelaskan secara detail tentang rumah yang akan dijual dan bagaimana aturan yang perlu mereka ketahui. Hal tersebut akan sangat penting, karena meminimalisir terjadinya masalah antara anda dengan pihak pembeli di kemudian hari. Selain itu, agar pemasaran lebih luar lagi jangan ragu memasang iklan baik secara offline maupun online.

Property Semarang : Bagaimana Cara Membeli Rumah Yang Murah Setelah Lebaran?

Property Semarang : Bagaimana Cara Membeli Rumah Yang Murah Setelah Lebaran?

Setelah lebaran umumnya orang-orang akan mencari rumah dengan harga yang murah untuk mereka tinggali bersama keluarga nantinya. Memang setelah hari lebaran daya beli masyarakat menjadi meningkat. Mulai dari membeli baju baru, kue kering, hingga properti seperti rumah.

Jika saat ini anda termasuk orang yang sedang mencari rumah murah baru atau bekas  setelah lebaran dan akan dihuni bersama keluarga nantinya. Maka berikut ini ada beberapa tips yang bisa menjadi bahan pertimbangan anda untuk memperoleh rumah murah. Simak tips selengkapnya di bawah ini.

5 tips membeli rumah murah setelah lebaran

Murah selalu identik dengan barang-barang yang berkualitas kurang baik. Padahal harga yang murah belum tentu kualitas barang tersebut buruk. Untuk itu anda harus panda-pandai dalam membeli rumah, pastikan rumah yang hendak anda beli memiliki kualitas yang baik. Agar tidak salah langkah berikut ini ada beberapa tips yang bisa anda ikuti, antara lain:

1.      Pelajari bagaimana harga properti di pasarannya

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, sebaiknya anda mengumpulkan dan mempelajari harga-harga pasar properti saat ini. Jika anda ingin tinggal ditengah kota besar, maka anda bisa menjadi informasi tentang perumahan di daerah tersebut. Satu hal yang perlu anda tahu, dalam kondisi pandemi seperti mungkin harga pasaran rumah sedang mengalami penurunan. Faktanya pandemi inilah yang membuat harga jual barang, termasuk properti jauh menurun dari sebelumnya. Jika anda sudah merencanakan untuk membeli rumah jauh-jauh hari dan telah menyiapkan segalanya, maka anda bisa memanfaatkan situasi sekarang ini untuk membeli rumah dengan harga yang murah.

2.      Kumpulkan informasi tentang rumah murah yang diincar

Setelah mengetahui harga rumah di pasarannya dan mulai menentukan rumah mana yang diingankan, maka langkah selanjutnya adalah mencari informasi tentang rumah tersebut. Selain informasi tentag harga, anda juga harus mencari tahu informasi lain seperti kondisi lingkungan dan akses menuju ke sana. Anda bisa mencari informasi tersebut di situs resmi atau menghubungi kontak resmi pemilik rumah atau agen properti tersebut.

3.      Mintalah pendapat orang ketiga sebagai bahan pertimbangan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah tersebut, cobalah untuk meminta pendapat dari kerabat atau orang terdekat yang anda percayai. Hal ini dilakukan agar anda memiliki bahan pertimbangan dan perspektif baru tentang rumah yang anda incar tersebut. Apalagi jika anda hendak menggunakan sistem pembayaran kredit rumah murah, akan lebih baik lagi jika aspek-aspek tersebut anda perhitungkan lagi sebelum akhirnya mengambil keputusan akhir.

Jika ingin memahami hal-hal yang bersifat teknis, anda juga bisa menanyakannya secara langsung kepada pihak bank yang menyediakan layanan kredit rumah murah ataupun agen propertinya.

4.      Cari promo rumah murah dari pihak bank atau agen properti

Pilihan lain yang bisa anda lakukan untuk memperoleh rumah murah adalah dengan mencari promo yang ditawarkan oleh pihak bank atau agen properti. Program ini akan menawarkan banyak sekali keuntungan bagi anda, untuk itu carilah informasi promo rumah murah di situs resmi bank atau agen properti tersebut.

5.      Tentukan bagaimana sistem pembayarannya

Setelah menentukan rumah mana yang dipilih dan menyiapkan segalanya. Maka langkah terakhir adalah menentukan bagaimana metode pembayaran yang akan dilakukan. Apakah dibayar secara tunai atau menggunakan program KPR. Jika dana yang anda miliki tidak cukup untuk membayar secara tunai, maka anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR.

Semoga informasi di atas dapat membantu anda dalam membeli rumah dengan harga yang murah, jangan ragu untuk selalu mengecek berbagai promo menarik yang mungkin ditawarkan oleh pihak agen properti ataupun bank.

Property Semarang : Pilih Mana Investasi Rumah, Aparteman Atau Tanah?

Property Semarang : Pilih Mana Investasi Rumah, Aparteman Atau Tanah?

Saat ini semakin banyak orang yang menggeluti dunia investasi khususnya di bidang properti. Jika sebelumnya sempat dibahas tentang tips cerdas menjadi investor bagi pemula. Berikut ini ada tips lain yang membuat anda semakin yakin untuk melakukan investasi properti.

Ada banyak model investasi properti yang bisa anda pilih mulai dari rumah, tanah hingga apartemen. Namun sebagai seorang investor tentu anda harus menimbang-nimbang mana yang lebih menguntungkan? Untuk itu simak beberapa kelebihan yang dimiliki masing-masing berikut ini.

Kelebihan investasi rumah

Saat anda memutuskan untuk berinvestasi tentu ada hal yang perlu anda pertimbangkan selain keuntungan, risiko buruk pun juga perlu diperhitungkan. Untuk itu berikut ini ada beberapa kelebihan yang diperoleh jika anda berinvestasi rumah antara lain:

1.      Dapat dimanfaatkan sendiri serta dijaminkan

Bukan hanya dijadikan sebagai investasi saja, rumah yang anda beli juga dapat anda manfaatkan sebagai tempat tinggal nanti. Selain itu, anda juga bisa menjaminkan rumah tersebut secara legal. Jika sewaktu-waktu anda membutuhkan pinjaman dan uang tambahan pada kondisi tertentu.

2.      Lebih mudah untuk dijual dan disewakan ke orang lain

Kelebihan lain yang dimiliki dari berinvestasi rumah adalah tidak sulit untuk dijual kembali. Seperti yang kita tahu jika rumah merupakan kebutuhan pokok manusia. Atau anda bisa menyewakannya sembari menunggu harga rumah yang akan naik. Menjual rumah pun dinilai lebih mudah dibanding menjual tanah. Hal ini karena kebanyakan orang  lebih menyukai hal yang praktis dan properti yang siap untuk ditinggali tanpa harus melakukan pembangunan dari nol.

Kelebihan investasi tanah

Setelah memahami kelebihan jika anda berinvestasi dalam bentuk rumah. berikut ini ada beberapa kelebihan jika anda berniat untuk berinvestasi tanah, antara lain:

1.      Kenaikan harga yang tinggi

Salah satu daya tarik dari investasi tanah adalah kenaikan harganya yang terbilang tinggi. Biasanya harga tanah akan naik sekitar  20 hingga 25 persen dalam satu tahun. Hal ini tentu cukup menguntungkan bagi investor. Meskipun demikian sangat disarankan anda menjual tanah sekitar 5 tahun dari masa pembelian. Karena bisa saja harga jualnya meningkat sampai 2 kali lipat.

2.      Tidak membutuhkan biaya perawatan

Saat  anda memutuskan berinvestasi tanah, maka keuntungan lain yang diperoleh adalah anda tak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perawatan jika dibandingkan berinvestasi rumah atau apartemen.

Kelebihan dari investasi apartemen

Selain rumah dan tanah, saat ini banyak orang yang melakukan investasi properti dalam bentuk apartemen. Adapun beberapa kelebihan yang diperoleh dari investasi apartemen ini, untuk lebih jelasnya simak berikut ini:

1.      Memiliki fasilitas yang komplet

Salah satu keuntungan yang dimiliki oleh apartemen adalah fasilitan yang dimiliki. Umumnya pihak pengembang akan melengkapi apartemen dengan area parkir, kolam renang, area bermain anak dan pusat kebugaran atau gym. Fasilitas inilah yang menjadi daya tarik seseorang untuk menyewa atau membalinya. Jika anda tertarik sebaiknya anda membeli apartemen yang sedang tahap pembangunan. Sehingga apabila sudah jadi anda dapat menyewakan apartemen tersebut.

2.      Tak perlu repot-repot merawat secara langsung

Kelebihan lainnya adalah anda akan lebih santai dalam merawat apartemen. Bisnis properti bukan hanya membutuhkan modal awal namun juga biaya perawatan. Sebut saja, listrik, PAM, saluran air, dan lain sebagainya. Namun untuk apartemen sendiri anda tak perlu repot-repot mengurus semua itu sendiri, anda cukup membayar ongkos perawatan sehingga pihak pengembanglah yang akan mengurus semuanya.

Property Semarang :  Cara Cerdas Menabung Untuk Membeli Rumah Sendiri

Property Semarang :  Cara Cerdas Menabung Untuk Membeli Rumah Sendiri

Kebanyakan orang sering kali menunda dan memiliki berbagai alasan kenapa tak segera berinvestasi dalam bidang properti. Sebagian orang cenderung memilih untuk membelanjakan uang untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari atau membeli barang-barang yang tidak begitu penting. Kebiasaan belanja secara impulsif dan konsumtif nilah yang terkadang memicu permasalahan finansial.

Untuk itu ada baiknya kita belajar untuk mengelola uang sebaik mungkin. Dibanding membeli barang-barang yang tidak kita butuhkan ada baiknya kita investasikan. Salah satu bentuk investasi yang ideal untuk kita adalah rumah. hal ini karena properti merupakan salah satu kebutuhan yang sangat penting bagi semua orang. Akan tetapi, ternyata sebagian orang justru lebih menunda bentuk investasi ini. Jika terlalu lama ditunda, maka bisa saja beberapa tahun ke depan atau seumur hidup anda tidak berkesempatan untuk memiliki rumah sendiri.

Membeli rumah tentu bukan perkara yang mudah. Apalagi harga rumah bisa dibilang cukup tinggi. Akan tetapi setiap ada kemauan tentu akan ada jalan yang bisa dilalui. Salah satu caranya adalah dengan menabung. Kunci utama agar anda berhasil menabung untuk membeli rumah adalah komitmet yang tinggi serta konsisten. Untuk lebih jelasnya simak tips menabung untuk membeli rumah sendiri berikut ini.

1.      Anda harus memiliki tujuan yang jelas

Tujuan anda adalah hal yang paling penting. Menentukan tujuan yang jelas dalam menabung akan membuat rencana anda lebih terarah. Selain itu, tujuan yang jelas akan membantu anda untuk tetap fokus dan selalu mengusahakan apapun untuk mencapai tujuan tersebut. sebaiknya jangan hanya menentukan tujuan saja pada awal-awal kemudian tidak berusaha untuk mencapainya. Tulislah tujuan anda dalam kertas dan tempelkan ke tempat-tempat yang mudah dilihat.

2.      Tentukan jumlah dan target tabungan yang tepat

Setelah tujuan besar anda ditetapkan, maka selanjutnya tentukan berapa besar/jumlah tabungan yang harus anda kumpulkan. Hal ini akan memberikan gambaran anda yang sangat jelas tentang kapan dan bagaimana tabungan tersebut bisa membantu anda untuk membeli rumah. Cobalah lakukan perhitungan keuangan yang baik, jangan menentukan nominal yang tak masuk akan dalam perencanaan keuangan anda. Jumlah tabungan yang terlalu besar dan tidak proposional justru mengganggu berbagai pos-pos lain pada keuangan anda.

Menabung akan lebih mudah jika dilakukan dengan tersistem. Terapkan beberapa aturan dalam mengelola uang, misalnya menentukan jumlah target uang yang harus dikumpulkan secara berkala. Baik dalam skala mingguan, harian, atau bulanan. Jangan menentukan target yang terlalu besar karena hal ini justru membuat anda malas menjalankannya.

3.      Lunasi semua utang

Jika saat ini anda masih memiliki utang, sebaiknya segeralah untuk membayarnya. Utang yang anda miliki tentu akan menjadi beban keuangan, sehingga secepat mungkin anda harus melunasinya. Setelah pembayaran utang selesai, maka proses menabung pun akan terasa lebih mudah. Hal ini karena anda hanya fokus pada kegiatan menabung saja.

4.      Kelola pengeluaran dengan ketat

Memang tak mudah bagi kita dalam mengatur berapa banyak uang yang keluar, apalagi tanpa perhitungan yang baik. Apalagi hal ini akan semakin buruk jika sudah menjadi kebiasaan anda. Untuk itu mulailah membiasakan diri  untuk selalu mempertimbangkan dan menghitung setiap rupiah yang keluar dari dompet anda.

5.      Terapkan gaya hidup hemat

Menjalani pola hidup hemat merupakan hal yang cukup sulit dilakukan oleh kebanyakan orang. Apalagi jika anda termasuk orang yang terbiasa membelanjakan uang tanpa perhitungan yang jelas. Hidup hemat akan membuat anda menjadi bebas dari berbagai masalah keuangan di suatu hari nanti. Untuk itu biasakan menjalani pola hidup hemat agar jumlah uang yang anda keluarkan bisa dialokasikan ke tabungan. Sehingga rumah impian yang anda inginkan bisa segera terwujud.

Property Semarang :  Mengapa Rumah Yang Dijual Sulit Laku?

Property Semarang :  Mengapa Rumah Yang Dijual Sulit Laku?

Rumah menjadi aset yang bernilai untuk saat ini, rumah bukan hanya sekadar tempat tinggal namun juga bisa menjadi tabungan. Apalagi saat ini nilai penjualan properti cukup tinggi dari waktu ke waktu, sehingga jika nanti anda membutuhkan uang dalam jumlah yang besar anda dapat menjual rumah yang menjadi aset tersebut.

Namun menjual rumah tentu tak mudah, anda bisa menjualnya secara langsung atau meminta bantuan pihak ketiga (pengembang). Terkadang muncul pertanyaan kenapa rumah sulit? Apa yang membuat rumah tidak laku?

Sebenarnya banyak faktor yang membuat rumah tidak segera laku dijual, namun jangan putus asa apalagi menyerah begitu saja. Menjual rumah memang memerlukan strategi pemasaran yang tepat sehingga calon pembeli tertarik pada rumah anda. Apalagi keputusan membeli rumah tentu memerlukan pertimbangan yang panjang dan lama, seiring kemajuan teknologi kini memasarkan rumah bisa berbasis online. Untuk lebih jelasnya berikut ini ada beberapa mengapa rumah susah laku? Simak di bawah ini.

1.      Kemungkinan harga yang anda kenakan terlalu tinggi

Meskipun rata-rata rumah yang dijual memiliki harga yang tinggi apalagi jika berada di kawasan yang cukup strategis. Namun, beberapa penjual biasanya menetapkan harga jual yang terlalu tinggi untuk rumahnya. Mereka berharap dengan menetapkan harga yang tinggi, harga rumah tidak akan turun terlalu banyak setelah melalui proses tawar-menawar dengan calon pembeli.

Namun ternyata strategi ini justru kurang tepat untuk anda terapkan, karena harga yang terlalu mahal justru membuat pembeli mundur sebelum adanya proses tawar-menawar.

Ingat meskipun pahami rumah yang anda jual apakah rumah yang anda jual berada di kawasan yang kurang stategis atau kondisi fisik yang tak lagi sempurna. Kedua hal tersebut tentu mempengaruhi berapa harga yang anda kenakan.

2.      Kondisi fisik rumah yang tidak terawat

Seperti yang telah dijelaskan pada poin pertama, jika kondisi fisik rumah menjadi salah satu faktor pertimbangan calon pembeli sebelum membeli rumah. Jika anda menjual rumah dalam kondisi yang kusam, cat dinding bagian luar yang terkelupas, atau beberapa bagian rumah yang rusak. Semua itu tentu akan menurunkan nilai jual rumah anda, biasanya calon pembeli cenderung memilih rumah dijual yang dengan kondisi yang rapi dan bersih serta desain arsitektur atau interior yang bagus.

3.      Pemilik rumah tidak bersikap kooperatif dengan calon pembeli

Penyebab rumah susah laku bukan hanya dari kondisi fisiknya saja, namun juga dari sikap penjualnya. Jika anda ingin rumah  terjual cepat, maka ada baiknya anda bersikap lebih kooperatif pada calon pembeli. Contohnya, jika calon pembeli ingin melihat dokumen-dokumen rumah entah itu IMB dan sertifikat tanah maka segeralah respon keinginannya.

Pembeli tentu ingin memastikan apakah rumah yang anda jual telah memenuhi legalitas atau tidak.

Atau jika anda tak menggunakan jasa pihak ketiga, maka apabila calon pembeli sering menanyakan terkait rumah yang dijual, sebaiknya anda segera menjawabnya. Hindari sikap yang terkesan menunda dan mengulur waktu merespon calon pembeli maka mereka akan curiga dan enggan melanjutkan proses jual-beli.

4.      Mungkin anda kurang promosi

Promosi ternyata menjadi salah satu faktor penting dalam menjual rumah. Salah satu promosi yang dapat anda lakukan adalah memasang plang ‘rumah dijual’ di depan rumah, atau menjualnya melalui forum online yang khusus memuat jual-beli rumah. Meskipun rumah anda bagus dan berada di kawasan strategis, namun tanpa ada promosi tentu akan sulit memasarkannya karena tak banyak orang yang tahu.

 

Property Semarang :  Khawatir Dengan Penyebaran Virus Sekitar Rumah? Simak Ciri-Ciri Perumahan Yang Sehat

Property Semarang :  Khawatir Dengan Penyebaran Virus Sekitar Rumah? Simak Ciri-Ciri Perumahan Yang Sehat

Apakah anda termasuk orang yang tinggal di kompleks perumahan? Jika iya tentu terdapat kekhawatiran tersendiri tentang penyebaran virus dan penyakit yang kian meningkat. Tentu kita tahu jika lingkungan tempat tinggal sangat berpengaruh besar terhadap kesehatan anda dan seluruh keluarga. Jika lingkungan tempat tinggal anda kurang bersih maka akan banyak wabah penyakit yang menyerang keluarga dan orang-orang di sekitarnya.

Jika anda berniat membeli sebuah rumah yang akan ditinggali bersama keluarga kelak, selain harga dan luas bangunan. Sebaiknya anda juga memperhatikan bagaimana kondisi lingkungan perumahan tersebut. Apakah termasuk perumahan yang sehat atau tidak?

Untuk itu, sebagai salah satu bentuk pencegahan penyebaran virus dan penyakit berikut ini berikut ini ada beberapa ciri perumahan yang sehat. Simak penjelasan selengkatnya di bawah ini.

1.      Perhatikan kualitas udara

Hal pertama yang perlu anda perhatikan untuk mengetahui apakah perumahan tersebut sehat atau tidak adalah dari kualitas udara lingkungan tersebut. saat anda tinggal di daerah dengan polusi udara yang cukup tinggi, maka hal ini akan mengganggu sistem pernapasan anda. Namun, jika ternyata lokasi perumahan tersebut penuh dengan tumbuhan hijau dan jauh dari polusi udara, maka hal ini akan berpengaruh baik pada kondisi kesehatan. Anda akan merasa lebih sehat dan bahagia baik secara fisik maupun pikiran.

Lingkungan yang sehat dapat dirasakan dari udara yang lebih segar dan sejuk. Hal ini tentu tidak lepas dari penghijauan di lingkungan perumahan.

2.      Pengelolaan sampah

Sampah sering menjadi sumber penyakit karena sampah merupakan sarang bagi kuman, virus dan bakteri. Sampah seringkali menjadi masalah yang dihadapi setiap orang, terlepas dimana ia tinggal. Untuk itu proses pengelolaan sampah menjadi hal yang perlu diperhatikan dalam menunjang lingkungan tempat tinggal yang sehat. Ciri perumahan yang sehat bukan hanya dilihat dari kualitas udaranya saja namun juga pengelolaan sampahnya. Pengelolaan sampah yang baik bisa dilihat dari lingkungan sekitarnya apakah bersih atau kotor karena sampah yang berserakatan.

Pengelolaan sampah yang buruk akan menjadi sumber masalah di kemudian hari misalnya banjir, kekeringan, hingga wabah nyamuk demam berdarah. Contoh pengelolaan sampah yang baik adalah memisahkan mana sampah yang organik dan anorganik.

3.      Kebutuhan saluran air yang baik

Selain dua poin di atas, salah satu poin yang menunjang lingkungan tempat tinggal yang baik adalah saluran air yang baik. Air merupakan kebutuhan yang sangat kerusial dalam kehidupan sehari-hari, untuk itu saluran air yang memadai sangat perlu anda perhatikan. Berbagai kegiatan sehari-hari yang membutuhkan air antara lain mandi, cuci, buang air dan lain sebagainya. Kegiatan-kegiatan tersebut tentu membutuhkan saluran pembuangan yang baik. Karena saluran air yang tersumbat menyebabkan gangguan kesehatan bagi penghuni rumah.

4.      Area penghijauan

Seperti yang telah dijelaskan sepintas pada poin satu, kualitas udara yang baik umumnya bersumber dari lahan hijau di sekitar rumah. Penghijauan akan berdampak baik pada kesehatan fisik, dimana selain udaranya yang sejuk anda akan menjadi lebih bersemangat dalam berolahraga. Selain itu penghijauan akan mendamaikan suasana batin anda sehingga anda dan sekeluarga tidak mudah stres. Untuk itu area penghijauan di sekitar kompleks perumahan sangat penting.

5.      Pengelolaan limbah rumah tangga

Setiap rumah tentu menghasilkan limbah. Bukan hanya lingkungan yang bersih pengelolaan limbah juga menjadi indikasi tempat tinggal yang sehat atau tidak. Seperti yang kita tahu jika limbah rumah tangga dapat mencemari lingkungan, ingat jika  pengelolaan limbah yang baik bersangkutan erat dengan keberlangsungan lingkungan tempat tinggal anda.

Property Semarang : Selain Menyiapkan Rumah, Berikut Ini Hal-Hal Yang Perlu Didiskusikan Calon Pengantin

Property Semarang : Selain Menyiapkan Rumah, Berikut Ini Hal-Hal Yang Perlu Didiskusikan Calon Pengantin

Menikah adalah tahap baru bagi setiap orang, bukan hanya statusnya saja yang berubah namun juga kehidupannya. Dimana anda harus terbiasa hidup satu atap bersama pasangan, mengarungi biduk rumah tangga berdua. Tentu hal ini akan jauh berbeda bagi anda yang masih berstatus lajang yang terbiasa hidup sendiri atau bersama orangtua.

Mengingat jika suami atau istri adalah sosok pendamping yang akan menemani seumur hidup, tentu keputusan menikah bukan hal yang mudah. Ada banyak persiapan yang perlu dilakukan oleh kedua calon pengantin. Mulai dari fisik, emosional, dan materi. Memutuskan untuk menempuh hubungan yang lebih serius memerlukan banyak pertimbangan. Ada baiknya anda mendiskusikan beberapa hal dengan pasangan sebelum mantap melangkah ke pelaminan. Apa saja yang harus didiskusikan simak penjelasannya di bawah ini.

1.      Jumlah dan cara membesarkan anak

Terkadang ada beberapa orang yang menyimpan tujuan dari pernikahannya salah satunya adalah memiliki keturunan. Cobalah anda mengansumsikan berapa kira-kira jumlah anak yang ingin dimiliki. Misalnya anda ingin memiliki 2 anak sedangkan pasangan ingin memiliki 3 anak, membicarakan jumlah anak akan membantu anda dalam program hamil.

Jika anda telah menyepakati jumlah anak, maka bahas juga tentang bagaimana pola asuh yang nanti diterapkan. Bagaimana dengan pendidikannya, agama, aturan disiplin, dan berbagai hal lainnya. Mendiskusikan hal ini sedini mungkin akan mempermudah anda berdua dalam menghadapi masalah di masa mendatang.

2.      Masalah keuangan

Keuangan tentu menjadi isu yang sensitif dalam pernikahan. Uang sering kali menjadi sumber pertikaian pasangan suami istri. Meskipun kebahagiaan seseorang tak terletak pada uang, akan tetapi tidak mempertimbangkan urusan keuangan justru akan menghancurkan pernikahan. untuk itu cobalah diskusikan dengan pasangan tentang kondisi finansial anda berdua secara detail. Mulai dari pendapatan perbulan, jumlah tabungan, jumlah utang, hingga aset yang dimiliki. Selain itu, anda bisa membagi peran dalam mengelola keuangan bersama, misalnya uang suami digunakan untuk mencicil rumah. Sedangkan uang istri dipakai untuk kebutuhan sehari-hari seperti membeli sembako, membayar listrik dan lain-lain.

3.      Kehidupan seks

Seks adalah bumbu dari pernikahan sekaligus salah satu cara agar pasangan suami istri terus bergejolak. Meskipun pembahasan ini cukup intim kedua calon pengantin namun ternyata pembahan tentang seks sangat diperlukan. Mengingat banyak kasus perselingkuhan dan perceraian yang disebabkan oleh kehidupan seks pasangan yang berantakan. Aktivitas seksual yang monoton dapat membuat pernikahan terasa hambar. Untuk itu sebelum menikah anda bisa mendiskusikan hal ini dengan pasangan, mulai dari jadwal melakukan hubungan seks, posisi seks yang bervariatif, lokasi melakukan hubungan intim dan hal-hal lain. Jika anda berdua merasa malu dan bingung jangan ragu untuk berkonsultasi dengan pakar seksologi.

4.      Tempat tinggal

Tempat tinggal selalu luput dari pembicaraan kedua calon pengantin. Padahal tempat tinggal seperti rumah atau apartemen menjadi kebutuhan pokok keluarga. Terkadang beberapa orang memilih untuk tinggal bersama salah satu orangtua baik itu orangtua suami atau istri. Akan tetapi terkadang ada beban batin tersendiri saat seseorang harus tinggal bersama mertuanya.

Untuk menghindari hal tersebut bicarakan tempat tinggal sebelum menikah. Atau bisa saja anda berniat memiliki rumah sendiri, biasanya rumah adalah salah satu hal yang harus dimiliki pihak pria sebelum meminang wanita yang dicintainya. Namun anda juga bisa mengajak pasangan untuk menabung bersama untuk membeli rumah. Anda berdua dapat membeli rumah secara kredit jauh-jauh hari sebelum melangsungkan pernikahan.

Property Semarang : Pilih Mana Sewa Rumah Atau KPR? Simak Penjelasannya

Property Semarang : Pilih Mana Sewa Rumah Atau KPR? Simak Penjelasannya

Memiliki tempat tinggal yang nyaman serta berada di lingkungan yang bersih, sehat  dan dekat dengan fasilitas umum tentu menjadi lokasi yang strategis untuk tempat tinggal keluarga masa kini. Apalagi saat ini semakin banyak pengembang yang menawarkan PKR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen)sering membuat anda tergoda untuk memiliki tempat tinggal masa depan, apalagi jika selama ini anda masih tinggal dalam kos, sewa atau menumpang di rumah mertua/orangtua.

Memiliki tempat tinggal sendiri tentu sangat penting dan memerlukan perencanaan khusus. Jika anda saat ini berusia 20 hingga 30 tahun tentu sudah mulai memikirkan bagaimana agar bisa memiliki rumah tinggal sendiri bersama keluarga nanti. Akan tetapi dibalik anda mungkin akan bertanya-tanya apakah yang harus dilakukan untuk memiliki hunian idaman? Apakah dengan sewa rumah/aparteman, atau justru mengambil KPR/KPA?

Mana yang lebih baik sewa menyewa atau ambil kredit?

Mencari hunia yang ideal sesuai dengan keinginan dan kebutuhan keluarga tentu gampang-gampang susah apalagi jika anda memiliki budget tertentu. Baik menyewa atau mengambil kredit tentu memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Namun kira-kira mana yang lebih menguntungkan bagi anda?

Tentu keputusan yang anda ambil berhubungan dengan tempat tinggal yang diinginkan karena hal ini berkaitan uang yang cukup besar. Yang perlu diingat anda tidak boleh bertindak gegabah dalam mengambil keputusan yang melibatkan hal sensitif seperti uang. Untuk mempermudahkan anda dalam memilih berikut ini ada beberap hal yang perlu dicermati antara lain:

1.      Tentukan tujuan keuangan anda lebih dulu

Dengan menentukan tujuan anda sejak awal akan mempermudah dalam proses pengambilan keputusan apakah hendak menyewa atau mengambil kredit. Sebenarnya KPR memiliki keuntungan dibandingkan menyewa rumah. Salah satu keuntungannya adalah anda bisa memiliki tanda kepemilikan rumah secara resmi, atau properti (rumah) yang anda tinggali cenderung memiliki nilai yang terus meningkat setiap tahunnya. Sedangkan menyewa rumah anda hanya memiliki hak kepemilikan sementara selama kontrak belum berakhir.

Pada sisi biaya sendiri sebenarnya uang sewa dan uang cicilan KPR memiliki jumlah yang tak jauh berbeda. Akan tetapi jika anda memilih KPR maka suatu saat anda akan menjadi pemilik rumah/properti setelah cicilan lunas. Rumah yang berhasil anda lunasi pun bisa menjadi aset yang bernilai sekaligus investasi masa depan.

2.      Tentukan lokasi tempat tinggal yang anda inginkan

Langkah selanjutnya adalah kira-kira lokasi seperti apa yang ingin anda tinggali bersama keluarga? Jika anda adalah seorang yang merantau maka tentukan apakah anda menetap di sana atau akan pulang kampung suatu saat nanti?

Coba tanyakan pada diri anda kemana anda dalam lima tahun ke depan? Apakah anda ingin ke ibukota atau mencari kota yang lebih sepi? Kemudian tentukan lingkungan seperti apa yang anda inginkan? Apakah yang dekat dengan tempat wisata, fasilitas umum, dan lain sebagainya. Jangan ragu untuk melihat-lihat setiap kali ada pameran rumah yang dilakukan oleh pengembang. Dari sana anda akan memiliki pandangan lebih jauh tentang hunian impian

3.      Pahami hitungan biaya yang akan anda keluarkan

Memperhitungkan dan mempertimbangkan dengan matang terkait berapa biaya dan kemampuan keuangan yang dimiliki saat ini. Hal ini sangat penting sebelum anda memutuskan untuk menyewa atau mengambil kredit. Pahami juga cara menghitung biaya yang digunakan untuk menyiapkan rumah pertimbangkan beberapa hal ini:

  • Kemampuan bayar
  • Biaya perawatan
  • Biaya rutin bulanan

Dari ulasan di atas dapat membantu anda, semua jawaban tergantung pada diri anda. apakah ingin mengambil KPR di bank atau justru menyewa rumah sambil menabung untuk membeli rumah idamanan.