Property Semarang : Mengenal Desain Rumah Dengan Arsitektur Minimalis Modern Untuk Hunian Keluarga

Property Semarang : Mengenal Desain Rumah Dengan Arsitektur Minimalis Modern Untuk Hunian Keluarga

Anda tentu tidak asing dengan rumah model minimalis. Saat ini sudah banyak arsitektur rumah yang mengangkat konsep minimalis. Pada dasarnya rumah dengan arsitektur minimalis lebih menekankan pada hal-hal yang bersifat esensial dan fungsional, bahkan dari bentuk rumah memiliki karakter geometris dan tanpa dekorasi. Namun apakah anda telah mengetahui lebih jauh tentang rumah minimalis modern? Untuk lebih jelasnya anda dapat menyimak pembasah di bawah ini.

Mengenal desain rumah minimalis modern

Konsep minimalis sendiri mulai menjadi tren sejak awal abad ke-19. Hal ini karena dari gaya arsitektur yang lalu cenderung membutuhkan banyak unsur dekorasi dan ornamen. Para desainer arsitektur menimalis sebenarnya hanya berfokus pada due elemen yakni pencahayaan yang elegan dan ruang kosong yang tercipta dari pengurangan unsur 3 dimensional.

Sejarah dari rumah minimalis

Sebutan Minimalis sebenarnya banyak dipengaruhi oleh aliran Zen dari jepang. Arsitek Amerika bernama Frank Lloyd Wright mengadaptasi beberapa hal yang ada pada Zen seperti pintu geser pada rumah-rumah tradisional di jepang di tahun 1940an. Konsep minimalis kemudian bergerak dan berkembang di tahun 1980an di negara London dan New York. Hal ini sejalan dengan yang sedang terjadi pada perkembangan industri fashion yang lelah dengan berbagai atribut maksimalis.

Sebenarnya arsitek menimalis tak hanya mempertimbangkan kualitas fisik sebuah bangunan, mereka pun melihat secara mendalam terhadap dimensi spiritual yang tak terlihat, dengan memerhatikan terhadap hal-hal detail, manusia, ruang, alam dan bahan. Para arsitek menemukan jika sesuatu yang asbtrak dan tidak terlihat seperti cahaya alami, langit, bumi dan udara memiliki kualitas.  Dalam desain arsitektur rumah minimalis modern, biasanya memiliki bentuk-bentuk geometris, tak memiliki hiasan, menggunakan bahan-bahan yang sederhana dan pengulangan struktur.

Bahkan pencahayaan ruangan yang alami dinilai lebih bersih dan sederhana. Konsep minimalis cenderung esensi kesederhanaan dengan menemukan kembali kualitas berharga dalam bahan yang sederhana dan umum. Untuk mengenal rumah dengan konsep minimalis modern ada beberapa ciri yang dapat anda amati, seperti:

  • Bentuk denah yang kotak
  • Bentuk bangunan berupa kubus
  • Terdapat deret jendela yang membentang dengan horizon kotak-kotak
  • Hampir semua sudut facade 90 derajat
  • Material fabrikasi yang sering digunakan adalah baja, kaca, dan beton

Denah ruangan dibuat sesuai dengan fungsinya

Konsep minimalis sendiri bukan hanya sekadar rumah berbentuk sederhana. Akan tetapi bentuknya yang disesuaikan dengan fungsi, tanpa ada tambahan ornamen yang terlalu banyak. Seperti pada denah rumah minimalis yang akan memaksimalkan area rumah atau ruangan sebaik mungkin. Jika anda telah berkeluarga tentu memerlukan banyak ruangan paling tidak kamar untuk anak-anak. Salah satu keuntungan dari memiliki rumah dengan konsep minimalis adalah lebih mudah proses renovasinya.

Sebenarnya desain rumah minimalis sendiri disesuaikan dengan kebutuhan anda. Misalnya jumlah anggota keluarga yang banyak sehingga anda harus membagi ruangan sebaik mungkin. Tak ada salahnya jika anda memilih rumah dengan dua lantai. Menerapkan konsep rumah minimalis juga tak bisa sembarangan anda perlu berdiskusi dengan konsultan dengan desainer serta pihak pengembang. Akan tetapi jika anda termasuk orang yang terlalu banyak beraktivitas di rumah, maka anda bisa menggabungkan 2 fungsi ruangan, misalnya living room dan Family room. Atau menggabungkan dapur dengan meja makan sehingga anda bisa memaksimalkan ruang tanpa sekat.

Namun memilih rumah minimalis yang cocok untuk keluarga tentu bukan perkara mudah. Anda perlu banyak berdiskusi tentang kebutuhan setiap anggota keluarga. Selain itu anda juga perlu melakukan survei dengan beberapa pengembang untuk menemukan rumah yang cocok. Jangan ragu mengikuti pameran atau mencari informasi di internet untuk mewujudkan rumah impian keluarga.

Property Semarang :Benar Rumah Anda Sehat Bagi Keluarga? Simak Ciri-Cirinya

Property Semarang :Benar Rumah Anda Sehat Bagi Keluarga? Simak Ciri-Cirinya

Setiap hidup tentu mengalami perubahan baik itu kecil maupun besar, untuk menghadapi perubahan tersebut tentu setiap orang perlu menyiapkan fisik dan mental yang sehat. Untuk menjaga kesehatan tubuh tentu kita perlu memberikan asupan tubuh dengan makanan yang bergizi, rutin berolahraga, serta istirahat yang cukup. Selain itu ternyata ada hal lain yang tak boleh luput dari lingkungan tepat tinggal anda. Ya, lingkungan yang sehat dan terjaga kebersihannya akan meminimalisir pengebaran virus dan bakteri ke penghuni rumah. Namun apakah rumah anda termasuk rumah yang sehat?

Untuk itu anda dapat menyimak beberapa ciri-ciri yang ada di bawah ini:

1.      Material rumah tidak berasal dari bahan yang berbahaya

Ciri rumah sehat yang pertama adalah rumah tidak terbuat dari bahan-bahan yang membahayakan bagi kesehatan. Rumah yang dikatakan sehat apabila mengandung timah hitam tidak lebih dari 300 mg per kg, total debu tidak boleh lebih dari 150 µgm3, serta asbes bebas di rumah anda tidak boleh melebihan 0,5 fiber per m3 per 4 jam.

2.      Tidak ada genangan air dalam rumah

Saat ini kita telah memasuki musim penghujan, tentang genangan air sangat mungkin terjadi. Genangan air tentu akan mengundang nyamuk untuk bertelur, tentu anda tidak ingin anggota keluarga terserang gigitan nyamuk apalagi sampai menderita demam berdarah atau malaria. Untuk itu usahakan agar ada air jernih yang mengalir di halaman rumah anda. Jika anda memiliki kolam di rumah, maka disarankan untuk melihara ikan. Tujuannya agar ikan memakan setiak larva atau telur nyamuk sehingga air tetap jernih. Selain itu, selalu ganti tempat penyimpanan air secara teratur.

3.      Kamar tidur yang tidak gelap di siang hari

Ciri selanjutnya adalah kondisi dalam rumah yang tidak terlalu gelap seperti kamar pribadi. Kurangnya paparan cahaya matahari akan mengganggu konsentrasi penghuni rumah. Usahakan di pagi dan siang hari sinar matarhi dapat masuk ke kamar tidur anda. Hal ini akan membantu anda rutin bangun pagi dan melancarkan kinerja otak serta metabolisme dalam tubuh.

4.      Dapur yang bersih dan bebas dari tikus

Seindah apapun rumah anda jika tidak didukung dengan dapur yang bersih tentu semuanya akan sia-sia. Ingat dapur bisa menjadi sumber penyakit jika tidak dirawat dengan baik. saluran limbah air untuk cuci piring tidak boleh tersumbat dan meninggalkan bau. Selain itu busa/spons pencuci piring serta kain lap juga sering diganti atau dicuci. Karena kedua benda tersebut adalah sarang kuman, ada baiknya rumah anda memiliki penyedot udara. Selain itu tutup cela-cela rumah dapur agar tikus tak dapat masuk.

5.      Rumah memiliki ventilasi udara

Umumnya luas total ventilasi rumah yang ideal setidaknya 10% dari luas tanah yang ada dalam setiap ruangan. Entah itu kamar tidur, ruang tamu, dapur, kamar mandi, gudang, garasi, ruang keluar dan ruangan lainnya. setiap ruangan perlu memiliki ventilasi agar sirkulasi udara ruangan menjadi lancar.

6.      Kamar mandi kedap air

Kamar mandi tentu menjadi komponen yang penting dalam rumah. Untuk itu, dinding dan lantai kamar mandi sebaiknya berlapis material yang kedap air dan mudah dibersihkan. Selain itu, saluran pembuangan air pun juga harus lancar dan diperhatikan. Tujuannya agar limbah kamar mandi tidak mencemari sumber air dan permukaan tanah.

Bagaimana informasi di atas, semoga bermanfaat bagi anda yang hendak menjaga kebersihan rumah atau yang ingin memiliki rumah baru.

Property Semarang : Mana Yang Lebih Baik Beli Rumah Cash Atau Kredit?

Property Semarang : Mana Yang Lebih Baik Beli Rumah Cash Atau Kredit?

Rumah adalah kebutuhan pokok manusia, dimana manusia dapat berlindung dari teriknya panas dan dinginnya hujan serta beristirahat dengan nyaman. Banyak orang yang menabung demi memiliki rumah sendiri, ya perlu diakui jika semakin ke sini, semakin banyak orang yang menjadikan rumah sebagai investasi masa depan. Entah akan dihuni bersama keluarganya kelak atau digunakan sebagai bisnis. Kegiatan membeli rumah pun menjadi hal yang lumrah.

Tentu anda perlu membandingkan beberapa hal sebelum membeli rumah seperti spesifikasi material rumah, rencana pembangunan infrastruktur di dekat lokasi, hingga perbandingan harga satu rumah dengan rumah lainnya.

Dalam membeli rumah, biasanya agen properti akan menerapkan dua sistem pembayaran yakni cash dan kredit. Tentu hal itu membuat beberapa orang pusing, karena keduanya memiliki kelebihan serta kekurangan masing-masing. Pada dasarnya baik cash maupun dicicil dengan KRP akan dikembalikan pada kondisi keuangan setiap orang. Untuk lebih jelasnya anda dapat menyimak pembahasan mengenai kelebihan dan kekurangan dari masing-masing sistem pembayaran tersebut. Sehingga akan lebih mudah bagi anda memutuskan membayar cash atau kredit.

Membeli rumah secara cash

Berikut ini adalah beberapa kelebihan dan kekurangan yang dimiliki sistem pembayaran cash antara lain.

Kelebihan jika anda membeli rumah secara cash

  • Tidak perlu pusing-pusing memikirkan cicilan rumah setiap bulan
  • Harga yang anda bayar tidak dikenakan bunga cicilan sama sekali
  • Harga rumah dapat ditekan dengan cara melakukan negosiasis dengan agen properti
  • Untuk rumah ready stock maupun rumah yang pernah dipakai dapat langsung ditempati setelah pembayaran
  • Umumnya penjual rumah lebih menyukai calin pembeli yang membayar secara tunai dibanding kredit
  • Surat-surat rumah dapat anda miliki langsung, bahkan dapat dijadikan sebagai jaminan ke bank

Meskipun demikian, membeli rumah dengan cash ternyata memiliki beberapa kekuarangan.

Kekurangan jika anda membeli rumah secara cash

  • Butuh waktu lebih lama untuk mengumpulkan uang agar dapat membeli rumah, apalagi jika penghasilan anda pas-pasan
  • Apabila kepemilikan rumah tersebut ternyata bermasalah, seperti berhubungan dengan pembangunan atau legalitas. Maka uang yang telah anda bayarkan akan menghilang dalam sekejap. Hal ini berarti anda berkemungkinan kena tipu

Membeli rumah secara kredit

Sama halnya dengan membeli rumah secara cash, metode pembayaran kredit ini juga memiliki kelebihan dan kekurangan. Simak pembahasannya berikut ini:

Kelebihan jika anda membeli rumah dengan cara kredit

  • Saat anda membeli rumah dengan cara kredit, anda tak perlu menabung dalam jumlah yang besar untuk memiliki rumah. Cukup sediakan dana untuk membayar DP (Down Payment) rumah tersebut
  • Membeli rumah dengan pembayaaran kresdit akan terasa lebih ringan. Hal ini karena dana yang anda keluarkan tak sebesar membeli dengan cara tunai
  • Semakin besar DP yang anda berikan atau semakin lama jangka waktu pembayaran, maka uang cicilan per bulan akan semakin kecil
  • Rumah dapat langsung ditempati atau disewakan setelah anda melunasi cicilan tersebut

Kekurangan jika anda membeli rumah dengan cara kredit

  • Semakin lama tenor, maka semakin besar bunga yang harus anda bayar
  • Total uang yang anda keluarkan cenderung lebih besar bila dibanding harga asli rumah
  • Jika anda tak memperoleh penghasilan, maka cicilan rumah dapat tersendat. Sehingga dampak buruknya rumah anda akan disita atau dijual untuk melunasi utang
  • Meskipun syarat sudah terpenuhi belum tentu bank akan menyetujui KRP anda
  • Surat rumah dan tanah masih ditahan oleh bank hingga anda melunasinya
  • Suku bunga yang fluktuatif sehingga cicilan dapat bertambah tinggi setiap tahun

Property Semarang :  Tips Agar Tidak Tertipu Saat Hendak Membeli Rumah

Property Semarang :  Tips Agar Tidak Tertipu Saat Hendak Membeli Rumah

Memiliki rumah sendiri tentu menjadi idaman setiap orang, apalagi jika anda seorang pengantin baru. Tentu tinggal di rumah sendiri terasa lebih nyaman dibanding harus menumpang di rumah orangtua kandung atau mertua. Setelah susah payah mengumpulkan uang tentu ini saatnya membeli rumah baru yang nyaman bagi anda dan pasangan.

Namun membeli rumah juga tak boleh asal-asalan, sebab jika anda terlalu terburu-buru memilih dan tidak selektif hal buruk bisa terjadi. Misalnya mendapatkan rumah yang kurang strategis, hingga kena tipu oleh oknum pengembang yang tak bertanggung jawab.

Untuk itu, ada beberapa hal yang perlu anda pertimbangkan. Untuk lebih lanjut simak pembahasannya di bawah ini.

1.      Perhatikan kebutuhan keluarga anda

Sebelum melakukan survei, ada baiknya anda membuat list tentang apa saja yang dibutuhkan keluarga anda di dalam rumah nanti. Jangan ragu untuk berdiskusi sebelum membeli, mungkin pertanyaan berikut ini dapat anda bahas bersama keluarga:

  • Berapa banyak kamar yang dibutuhkan?
  • Apakah rumah anda nanti perlu garasi mobil yang luas?
  • Apakah rumah anda nanti memiliki halaman yang luas?
  • Apakah ada rencana untuk melakukan renovasi ke depannya?
  • Dan lain sebagainya

Setelah anda berdiskusi, jadikan hal ini sebagai cacatan untuk menyortir berbagai pilihan rumah untuk anda dan keluarga

2.      Pakai agen properti atau mencarinya sendiri

Saat ini mencari rumah melalui situs properti tentu hal yang mudah. Sebenarnya anda memiliki kebebasan untuk mencari, membandingkan, dan menghubungi pemilik rumah dari iklan yang tertera dalam situs. Jika anda ingin mencarinya sendiri, pastikan anda menyediakan cukup banyak waktu agar dapat menyeleksi satu demi satu.

Namun jika anda disibukkan dengan pekerjaan, tak ada salahnya anda meminta bantuan agen properti untuk mencarikan rumah yang sesuai dengan kebutuhan anda pada poin 1. Tentu anda harus menyiapkan komisi untuk membayar jasa agen properti tersebut.

3.      Lokasi serta akses calon rumah

Lokasi rumah merupakan salah satu hal yang sangat krusial unuk dijadikan pertimbangan dalam memilih rumah. Hal ini sangat berkaitan dengan akses dan harga rumah. Jika rumah berada di pusat kota tentu anda akan mudah kemanapun serta menikmati fasilitas umum. Tentu hal ini akan sebanding dengan harga yang dibandrol cukup tinggi.

Sebaliknya, jika anda memilih rumah yang terletak di pinggir kota, tentu harganya cenderung lebih murah. Namun, hal ini akan menyita waktu anda untuk pergi kemanapun, apalagi anda mungkin kesulitan mencari fasilitas umum seperti mall, sekolah, rumah sakit, dan lain-lain. Untuk itu rumah yang dekat dengan akses kendaraan komersial misal halte bis, terminal, stasiun, pangkalan ojek dapat menjadi pilihan.

4.      Harga yang sepadan dengan sistem pembayaran

Tips lain yang dapat anda lakukan yakni survei di beberapa tempat dengan harga yang hampir sama. Disini anda dapat membandingkan rumah mana yang paling cocok dengan kondisi finansial anda. Bukan hanya harganya yang pas, anda juga perlu mempertimbangkan sistem pembayaran yang diberlakukan, terutama pada sistem KPR (Kredit Pemiliki Rumah).

Pembayaran dengan sistem KPR, biasanya harga total yang harus anda bayar akan melambung tinggi dibanding harga beli tunai.

5.      Kesehatan rumah

Karena akan dihuni bersama keluarga tentu kondisi rumah anda harus mendukung kesehatan penghuninya. Untuk itu ada dapat memperhatikan beberapa hal ini:

  • Sistem drainese dan pengelolaan limbah
  • Adanya ventilasi dan jendela untuk keluar masuknya udara serta sinar matahari yang dapat masuk ke dalam rumah
  • Lingkungan sekitar yang bersih dan selalu terjaga

Property Semarang : Kriteria Perumahan Baik Untuk Nyaman Dihuni Keluarga Bahagia

Property Semarang : Kriteria Perumahan Baik Untuk Nyaman Dihuni Keluarga Bahagia

Setiap orang tentu memiliki rumah impiannya masing-masing. Ada yang cenderung menyukai rumah
mewah dengan arsitektur ala Eropa, ada pula yang rumah berdesain minimalis namun elegan. Namun
dari banyaknya rumah impian, tentu ada berbagai kriteria dasar yang harus anda ketahui sebelum
memilih sebuah rumah.

Rumah bukan sembarang rumah, anda perlu melakukan seleksi secara personal agar mendapatkan
tempat tinggal yang tepat. Tak sedikit orang yang tak jeli saat memilih rumah di area perumahan
sehingga mereka menyesal setelah tinggal di rumah tersebut. Rasa sesal biasanya muncul saat melihat
kondisi lingkungan sekitarnya seperti rawan banjir, longsor dan kurang aman. Belum lagi jarak yang jauh
membuat anda kesulitan untuk mengakses transpotasi umum. Untuk itu sebelum memilih rumah yang
akan anda huni bersama keluarga. Ada baiknya anda memahami atruan rumah yang telah diatur oleh
peraturan negara.

Perumahan yang baik berdasarkan hukum

Dikutip dari SNI 03-1733-2004 yang berisi tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di
Perkotaan. Lingkungan perumahan harus memenuhi kriteria yang diatur dalam Rencana Tata Ruang
Wilayah (RTRW) sesuai dengan peraturan daerah setempat, antara lain yakni:

1. Kriteria keamanan

Mempertimbangkan jika lokasi tersebut bukan merupakan catchment area atau kawasan
lindung, olahan pertanian, hutan produksi, daerah buangan limbah, daerah bangunan area
Bandara, daerah di bawah jaringan listrik dengan tegangan yang tinggi.

2. Kriteria kesehatan

Mempertimbangkan jika lokasi tersebut bukan daerah pencemaran udara di atas batas ambang,
pencemaran air serta air tanah dalam.

3. Kriteria kenyamanan

Kemudahan pencapaian atau aksesibilitas, kemudahan dalam berkomunikasi baik
internal/eksternal, langsung maupun tidak langsung. Kemudahan berkegiatan dalam artian
prasarana dan sarana lingkungan yang tersedia.

4. Kriteria keindahan

Penghijauan, mempertahankan karakteristik topografi serta lingkungan yang ada. Contohnya
tidak meratakan bukit, mengurug seluruh rawa atau danau/setu/sungai/kali dan lain
sebagainya.

5. Kriteria fleksibilitas

Mempertimbangakan kemungkinan pertumbuhan fisik atau pemekaran lingkungan perumahan
yang berhubungan dengan kondisi fisik serta keterpaduan prasana.

6. Kriteria keterjangkauan jarak

Mempertimbangkan jarak pencapaian ideal kemampuan seseorang untuk berjalan kaki sebagai pengguna ligkungan terhadap penempatan sarana dan prasarana lingkungan yang bermanfaat.

7. Kriteria lingkungan berjati diri

Mempertimbangkan hubungan dengan karakter sosial budaya masyarakat setempat, khusunya pada aspek kontekstual terhadap lingkungan tradisional atau lokal setempat.

Cara memilih perumahan yang tepat

Kompleks perumahan selalu identik dengan bangunan yang dibuat oleh satu kontraktor atau beberapa rancangan. Maka tak jarang perumahan cenderung memiliki penampilan yang seragam. Untuk memahami apakah kompleks perumahan tersebut layak anda huni atau tidak dapat anda cek melalui fasilitas yang diberikan. Mulai dari ketersediaan air bersih, listrik, telepon, pembuangan sampah dan
fasilitas umum lainnya.

Selain itu,konsep sosialisasi sekitar juga perlu anda pahami. Sesama penghuni rumah tentu harus
menjalin komunikasi yang baik bukan? Pastikan lingkungan perumahan yang anda pilih telah memenuhi
segala kebutuhan anda.

Selain itu, mengingat kemajuan teknologi saat ini maka salah satu perumahan yang baik adalah yang
menyediakan kamera CCTV, memiliki sambungan internet Wifi, dan pintu gerbang yang otomatis.
Bahkan pada perumahan berskala kalangan atas telah menerapkan perangkat smart home yang dapat
dioperasikan langsung dari piranti elektronik seperti handphone sang pemilik rumah. Semakin banyak
perumahan yang dapat diinstal melalui handpone.

Oleh karena penggunaan teknologi modern pada area perumahan menjadi salah satu kebutuhan bagi
keluarga zaman sekarang.

Property Semarang : Mana Yang Lebih Baik Dipilih? Tinggal Di Area Perumahan Atau Luar Perumahan

Property Semarang : Mana Yang Lebih Baik Dipilih? Tinggal Di Area Perumahan Atau Luar Perumahan

Rumah adalah tempat kita untuk berteduh dari terik panas matahari dan dinginnya air hujan. Memilih rumah tentu bukan hal yang mudah, ada banyak pertimbangan yang anda pikirkan sebelum memilih hunian yang cocok untuk seluruh anggota keluarga. Salah satu yang menjadi bahan pertimbangan dalam memilih rumah adalah kondisi lingkungan sekitar tempat anda tinggal yang memadai. Bahkan saat ini kebanyakan orang dihadapkan dengan dua pilihan yakni, tinggal di rumah area perumahan atau di luar area perumahan.

Ada banyak alasan yang mendasari mengapa mengapa orang-orang memilih kawasan tertentu. Mulai dari harga, lokasi, hingga fasilitas yang ditawarkan. Saat ini sudah banyak pengembang melengkapi fasilitas pada kompleks perumahan seperti taman bermain anak, kolam renang, hingga sistem keamanan 24 jam.

Sedangkan pada rumah yang letaknya di luar area perumahan, cenderung rumah keluarga yang sudah lama dihuni hingga puluhan tahun. Letaknya pun bisa dimana saja, dekat dengan apartemen atau perumahan.

Untuk lebih jelasnya berikut ini merupakan kelebihan serta kekurangan yang dimiliki rumah yang terletak di dalam maupun di luar area perumahan. Berikut pertimbangannnya, antara lain:

1.      Harga rumah di dalam komplek perumahan dan di luar kompleks perumahan

Pada dasarnya, harga rumah area perumahan lebih tinggi dibandingkan di luar area perumahan. Baik itu harga tanah maupun harga bangunan hampir satu setengah kali lebih tinggi dibandingkan tanan atau bangunan yang terletak di luar area perumahan.

Hal ini karena tanah dan bangunan dalam area perumahan memiliki legalitas yang lebih lengkap. Selain itu, kawasan perumahan biasanya memiliki infrastruktur yang mendukung dan memadai seperti saluran pembuangan air kotor, jaringan listrik, ruang hijau terbuka, dan lain sebagainya.

2.    Pengurusan dokumen

Jika anda berniat untuk membeli rumah di area perumahan, maka anda tidak perlu mengurus berbagai dokumen rumah mulai dari IMB serta sertifikat Hak Milik. Hal ini karena semua dokumen tersebut telah diurus oleh pihak pengembang. Sedangkan jika anda memilih untuk membeli rumah di luar area perumahan, maka diharuskan mengurus segala dokumen tersebut sendiri.

3.      Desain rumah perumahan dan rumah luar perumahan

Pemilik rumah di lingkungan perumahan tentu mengalami kesulitan atau tidak dapat menentukan desain rumah sesuai dengan keinginannya, anda akan menerima rumah langsung jadi dari pihak pengembang. Bukan hanya itu, umumnya ada aturan yang cukup ketat mengenai perubahan desain rumah yang ada di area perumahan. Untuk itu, anda tidak bisa leluasa merenovasi rumah sesuai dengan keinginan.

Namun jika pilihan anda adalah rumah di luar area perumahan maka, anda dapat membuat desainnya sesuai dengan keinginan. Anda memiliki kebebasa penuh untuk merenovasi rumah. Ini karena anda tidak terikat oleh aturan pengembang. Meskipun demikian anda juga perlu melapor pada Dinas Tata Kota setempat.

4.      Sistem keamanan

Keamanan tentu menjadi salah satu hal yang penting dalam pertimbangan anda sebelum membeli rumah, apalagi jika anda telah berkeluarga. Tinggal dalam lingkungan perumahan tentu tidak perlu diragukan lagi keamanannya. Pengembang memfasilitasi sistem keamanan 24 jam, sehingga akan mudah bagi mereka mengetahui siapa saja yang keluar masuk are kompleks. Bukan hanya itu adanya gerbang utama sebagai satu-satunya akses memasuki area kompleks dapat meminimalisir siapa saja yang ingin bertindak buruk.

Sedangkan tingkat keamanan pada rumah di luar perumahan relatih lebih rendah, karena aksesnya yang terbuka dan siapa pun dapat keluar masuk. Selain itu terkadang tidak ada petugas keamanan yag mengawasi secara intensif.

 

Property Semarang : Bingung Memilih Tempat Tinggal  Yang Nyaman Untuk Keluarga dan Baik Untuk Si Kecil?

Property Semarang : Bingung Memilih Tempat Tinggal  Yang Nyaman Untuk Keluarga dan Baik Untuk Si Kecil?

Ada banyak pertimbangan mengapa seseorang ingin membeli rumhah baru, seperti jarak rumah dari pusat kota, jarak dengan jalan tol atau kantor, akses menuju ke rumah, dan yang jelas harga. Selain pertimbangan tersebut, ternyat ada faktor kebutuhan lain yang harus anda perhatikan khususnya kebutuhan anak anda yang masih berusia anak-anak.

Terkadang beberapa orang tua melupakan kebutuhan anak-anaknya pada saat membeli rumah. Kebutuhan anak cenderung dinomerduakan, padahal anak dan orang tua tentu memiliki kebutuhan psikologis yang berbeda. Ada banyak memang yang harus diperhatikan sebelum anda menyetujui kontrak pembelian rumah dengan pengembang. Memang tak bisa dipungkiri lingkungan rumah sangat berpengaruh terhadap tumbuh kembang anak baik secara fisik maupun mental.

Menurut seorang motivator pendidikan kreatif bernama Rahmi Fahnan, Psi mengungkapkan agar proses tumbuh kembang anak bisa berlangsung dengan baik, sebaiknya orang tua perlu menyediakan lingkungan yang baik. Bukan masalah apakah anda tinggal di apartemen atau di rumah. Ada pun beberapa hal penting yang harus anda perhatikan antara lain:

1.      Perhatikan karakter tetangga di calon hunian anda

Bukan hanya anda, anak-anak pun harus mampu bersosialisasi dengan teman sebayanya. Mereka perlu bermain sekaligus berbaur dengan lingkungannya. Apabila lingkungan perumahan lebih dominan dihuni oleh orang tua atau warga pensiunan, maka kemungkinan anak anda akan memiliki sedikit teman untuk bermain ataupun bersosialisasi.

2.      Cek taman atau playground yang disediakan pengembang

Playground tentu menjadi sarana bagi anak-anak untuk bermain dan bergaul dengan teman sebayanya. Dari taman inilah mereka belajar untuk berinteraksi, sekaligus belajar bersosialisasi. Bahkan anak anda akan belajar antri dan berbagi dengan teman-temannya.

Dengan belajar bersosialisasi, anak-anak akan mampu menempatkan dirinya, dan belajar berteman dengan baik. Jika anda tak belajar bersosialisasi dengan lingkungan maka mereka akan kehilangan rasa percaya diri. anak-anak yang kehilangan rasa percaya diri cenderung menyendiri, terlihat lebih murung dan menutup diri dari lingkungannya. Bahkan anda perlu berhati-hati anak seperti ini dapat menjadi korban bully teman-temannya.

Jika anda memilih hunian dengan model perumahan cluster yang tidak dilengkapi dengan fasilitas playground, maka carilah lokasi taman kota yang jaraknya cukup terjangkau.

3.      Lokasi hunian memiliki ruang terbuka

Ruang terbuka dibutuhkan karena pada anak yang masih berusia kanak-kanak umumnya sangat aktif bergerak. Anak-anak harus memiliki ruang untuk berlari-lari, bermain sepeda, berolahraga, dan lain sebagainya. Ruang terbuka dibutuhkan untuk melakukan kegiatan yang merangsang saraf motorik pada anak.

4.      Dekat dengan sekolah anak

Kebanyakan orang tua menilai sebuah sekolah dari kurikulum akademik, padalah akademik lebih tepat dikembangkan pada anak yang berusia remaja atau jenjang sekolah menengah. Pada anak usia dini, anak akan lebih dididik mengenai karakter.

Selain kurikulum akademik, kedekatan rumah dengan sekolah juga harus anda pertimbangkan. Sekolah yang jauh akan membutuhkan waktu perjalanan lebih lama, anak bisa kelelahan dalam perjalanan. Selain itu, jarak sekolah yang dekat akan mempermudah anda mengawasi anak di sekolah.

5.      Faktor keamanan

Anak-anak memang lebih banyak menghabiskan waktu di luar ruangan, terutama di lingkungan perumahan. Mereka membutuhkan ruang untuk bermain dan bergerak, sebagai orang tua anda tentu bertanggung jawab untuk selalu mengawasinya. Salah satu hal yang harus anda pertimbangkan adalah sistem keamanan yang baik.

Tidak hanya perlengkapan keamanan yang maju seperti CCTV, anda juga harus kenal betul petugas keamanan lingkungan setempat, begitupun sebalikanya. Keamanan lingkungan rumah anda akan meminimlaisir tindakan yang tidak diinginkan seperti penculikan.

Property Semarang :  Apa Yang Dimaksud Dengan Rumah Cluster? Simak Ciri-Cirinya Berikut Ini

Property Semarang :  Apa Yang Dimaksud Dengan Rumah Cluster? Simak Ciri-Cirinya Berikut Ini

Apakah anda pernah mendengar istilah perumahan cluster?  Perumahan ‘cluster’ kini terdengar tidak asing lagi di telang anda. Perumahan jenis ini sangatlah populer dan banyak dikembangkan di negara Indonesia khususnya kota-kota besar seperti ibukota provinsi. Bahkan banyak iklan dan brosur yang memasarkan rumah cluster ini lengkap dengan denah dan fasilitas yang dimiliki melalui media massa, sosial media, ataupun pameran di pusat perbelanjaan. Namun untuk lebih mengenal lagi dengan jenis rumah ini simak selengkapnya di bawah ini.

Apa yang dimaskud dengan rumah cluster?

Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, rumah cluster merupakan kumpulan beberapa rumah yang dibangun bersamaan dengan bentuk bangunan yang sejenis. Rumah ini umumnya dibangun tanpa ada pagar yang mengelilingi. Rumah yang tak memiliki pagar seperti jenis ini akan membuat rumah tampak lebih luas. Selain itu, hubungan antar sesama tetangga pun dan terjalin dengan baik.

Sedangkan untuk keamanannya, meskipun tanpa pagar rumah. Anda tak perlu khawatir, sebab pengembang umumnya menyediakan sistem keamanan 24 jam yang dilengkapi dengan pintu gerbang pembatas. Tak heran terkadang rumah ini cukup banyak diminati oleh keluarga indonesia.

Ciri-ciri rumah cluster

Adapun beberapa ciri-ciri yang dapat anda perhatikan sebelum mantap membeli jenis rumah cluster, simak penjelasannya berikut ini:

1.      Rumah yang dibangun memiliki desain yang sama

Rumah-rumah dalam satu cluster dibangun dengna tipe dan desai yang sangat mirip. Pengembang bisa membangun beberapa kelompok cluster dalam satu kompleks perumahan. Pada setiap kelompok cluster pada dasarnya mempunyai desain masing-masing. Contoh pada cluster A memiliki desain A, sedangkan cluster B memiliki desain B. biasanya rumah cluster dibangun tanpa memiliki pagar, serta hanya menggunakan tembok beton pendek yang berfungsi sebagai pemisah antara rumah satu dengan rumah lainnya.

2.      Memiliki gerbang masuk yang terbatas pada area kompleks perumahan

Perumahan cluster umumnya cuma mempunyai satu atau dua gerbang masuk utama. Gerbang masuk tersebut diawasi 24 oleh satpam atau pertugas keamanan. Gerbang masuk yang terbatas dapat membantu penghuni rumah dalam menjaga keamanan dari hal-hal yang tidak diinginkan misalnya pencurian. Ditambah lagi, setiap orang yang keluar masuk area cluster diwajibkan untuk melaporkan diri terlebih dahulu kepada petugas keamanan, dengan demikian meskipun rumah tidak memiliki pagar namun keamanan dalam area perumahan cluster tetap terjamin.

3.      Memiliki berbagai fasilitas yang lengkap

Umumnya pengembang akan membangun berbagai fasilitas pada setiap cluster yang dapat digunakan oleh semua penghuni rumah cluster. Akan tetapi agar fasilitas yang disediakan tetap terjaga dengan baik, dan hanya dipakai oleh pengguni rumah cluster saja, maka tak heran pengembang membangun pagar yang mengelilingi perumahan, agar tidak ada pihak luar masuk dalam area cluster tanpa pengawasan pertugas keamanan setempat.

Umumnya berbagai fasilitas yang disediakan antara lain: keamanan 24 jam, ruang hijau terbuka, jogging track, pusat kebugaran, dan lain sebagainya.

4.      Jumlah unit rumah yang banyak

Pada dasarnya perumahan cluster dibangun dalam jumlah unit yang tidak sedikit, mulai dari puluhan bahkan hingga ratusan unit. Pembangunan rumahnya pun dilakukan secara bertahap, contohnya saja cluster Union kompleks A yang telah dibangun dan dipasarkan terlebih dahulu. Barulah beberapa bulan kemudian cluster kompleks B dibangun, begitupun selanjutnya.

Jadi setelah membaca informasi di atas, bagaimana menurut anda? Apakah ingin segera membeli rumah cluster atau masih menabung dulu? Semoga informasi yang diberikan bermanfaat!

Property Semarang : Mengapa Kompleks Perumahan Membutuhkan Green Living Area?

Property Semarang : Mengapa Kompleks Perumahan Membutuhkan Green Living Area?

hidup dalam kawasan perkotaan terkadang membuat anda merasa sulit untuk mencari area hijau di dekat rumah. Tinggal di lingkungan kota memang lebih sering terpapar polusi, cuaca lebih panas, dan suasana yang riuh. Tentu ada kalanya anda merasa rindu suasana alam terbuka. Jangan khawatir, karena saat ini sudah banyak konsep perumahan yang merapkan green living area, baik dalam setiap rumah ataupun kompleks hijau tertentu. Bahkan banyak yang berpendapat jika lokasi hijau di dekat rumah dapat menunjang perasaan senang, bahagia, dan damai.

Mendengar konsep green living tentu sebagian dari anda mengira jika konsep ini merupakan area terbuka hijau dengan latar perkotaan. Akan tetapi ternyata, green living area bukan hanya berkaitan “area hijau” saja. Untuk lebih jelasnya simak pembahasan berikut ini.

Konsep green living akan membuat penghuninya bahagia

Esensi yang didapatkan dari green living ialah konsep kehidupan bahagian karena kasih sayang dengan alam. Adanya ruangan terbuka hijau dengan luas sekitar 60 persen dari seluruh jumlah area menjadi salah satu faktor pendukung. Bukan hanya itu, green living perlu ditunjang dengan fungsi bangunan dan berbagaia fasilitas lainnya yang memberikan rasa nyaman dengan mudah oleh siapa saja yang tinggal.

Green living area bukan hanya memperindah tatanan perumahan saja. Ruangan hijau terbuka akan berpengaruh baik bagi kesehatan mental penghuninya. Sebuah penelitian di Inggris mengungkapkan jika berjalan-jalan di sekitar area yang teduh dan hijau di tengah kesibukan dan kebisingan kota dapat memberikan rasa bahagia yang berkelanjutan. Bahkan rasa bahagia yang dirasakan dapat meningkatkan produktivitas seseorang dalam bekerja. Efek bahagia yang diperoleh bukan hanya sesaat seperti saat mendapatkan gaji atau promosi jabatan.

Sebuah penelitian lain yang dimuat dalam jurnal environmental Science and Technology menjelaskan jika arga kota yang tinggal di kawasan yang lebih hijau cenderung menunjukan gejala kecemasan ataupun depresi yang lebih rendah bila dibandingkan dengan warga kota yang tinggal di pemukiman padat.

Green living area bukan gaya hidup melainkan kebutuhan hidup

Area hijau dalam tempat tinggal anda bukanlah gaya hidup atau tren belaka. Ada banyak sekali manfaat yang didapat dari area hijau terbuka, bukan hanya untuk keindahan pandangan mata saja. Namun ada banyak manfaat yang anda dapatkan, antara lain:

1.      Menghasilkan oksigen dan menyerap karbon dioksida

Tumbuhan memiliki fungsi menyerap karbon dioksida dan menghasilkan oksigen dari proses fotosintesis. Jika kadar karbon dioksida dalam lingkungan anda terlalu tinggi maka udara akan tercemar dan meracuni manusia serta hewan. Selain itu, oksigen merupakan kebutuhan yang sangat penting dalam hidup, karena oksigen merupakan senyawa yang membantu makhluk hidup bernapas.

2.      Pelestarian air tanah

Dikutik dari Urban Forest Research tahun 2002, ruang terbuka hijau yag memiliki luas minimal setengah hektar sanggup menahan aliran permukaan akibat hujan serta resapan air dalam tanah sebanyak 10.219 m3 dalam satu tahun. Sehingga pada musin kemarau tiba potensi air tanah dapat bermanfaat bagi kehidupan penghuni rumah khusunya yang berada di lingkungan perkotaan.

3.      Penahan Angin

Selain menghasilkan oksigen dan berperan sebagai peresapan air, green living are dapat bermanfaat sebagai penahan angin dengan mampu mengurangi kecepatan angin mulai 75% hingga 80%. Ada beberapa faktor yang harus diperhatikan dalam penataan green living area, pilih jening tanaman yang memiliki dahan kuat, dan jangan lupa untuk melakukan penanaman pohon agar area rumah anda selalu hijau.

Property Semarang : Mengenal Ciri-Ciri Desain Rumah Mewah Masa Kini Yang Cocok Untuk Anda

Property Semarang : Mengenal Ciri-Ciri Desain Rumah Mewah Masa Kini Yang Cocok Untuk Anda

Biasanya rumah dengan gaya mewah atau “luxury” identik dengan nuansa klasik dengan ornamen kristal dan ukiran yang khas pada setiap sudutnya. Memang hal tersebut tidaklah salah, namun sebenarnya definisi dari rumah mewah lebih dari hal itu. Rumah modern dengan luas bangunan 300 meter persegi dapat digolongkan dalam rumah mewat.

Sebuah rumah dikatakan mewah apabila dibangun dengan spesifikasi terbaik, diisi dengan furnitur mewah, serta berada di area yang strategi (misalnya dekat dengan fasilitan umum). Berdasarkan desain arsitektur dan desain interior, rumah mewah mengalami perubahan dari tahun ke tahun. Apalagi Indonesia merupakan negara beriklim teropis, maka konsep rumah mewah harus disesuaikan tanpa mengesampingkan penampilan yang elegan. Rumah modern tropis adalah rumah masa kini yang dibangun dengan mementingkan unsur-unsur yang ada di dalamnya sehingga mudah diadaptasikan dengan iklim yang tropis.

Ada beberapa ciri khas yang melekap pasa rumha mewah. Untuk lebih jelasnya simak pembahasan di bawah ini:

1.      Fasad megah

Tampilan fasad atau depan rumah telah menjadi identitas apakah rumah anda termasuk mewah atau bukan. Hal ini karena fasad merupakan hal pertama yang dilihat oleh orang-orang saat hendak berkunjung ke rumah anda. Fasad dapat dianggap sebagai ekspresi yang mewakili kepribadian pemilik rumah.

2.      Pagar yang tinggi

Pagar adalah ornamen paling depan pada rumah, pagar bukan hanya sekadar pembatas rumah dengan jalan. Pagar yang tinggi memiliki fungsi sebagai pengaman rumah hal yang tidak diinginkan seperti pencurian. Selain itu, pagar tinggi juga memiliki fungsi estetika eksterior rumah anda.

3.      Memiliki pilar yang simetris

Pilar tidak hanya memperkuat konstruksi sebuah bangunan saja, namun adanya pilar akan mempertegas nilai estetika rumah anda. Pengaplikasian pilar dalam desain rumha mewan akan memberikan kesan megah dan fungsional. Seperti bangunan dengan gaya arsitektur klasik Yunani dan Romawi kuno. Gaya klasik ini identik dengan 2 atau 4 kolom polar tinggi yang berada di depan rumah. Ciri khas yang paling mudah ditemukan pada rumah klasik adalah detail ukiran pada kolom dan jendela, atau yang lebih dikenal dengan detail molding.

4.      Foyer yang luas

Foyer merupakan tempat pemisah antara teras rumah dan ruang tamu. Area ini merupakan area pertama yang dilihat tamu saat memasuki rumah. Pada beberapa negara yang mengalami musim dingin, area foyer yang luas berfungsi sebagai penghambat udara dingin masuk ke ruang tamu. Sedangkan untuk rumah-rumah yang ada di Indonesia, foyer sering kali digunakan sebagai ruangan etalase yang dipenuhi dengan karya seni atau foto keluarga.

5.      Ruang tamu sebagai jantung rumah yang nyaman bagi siapa saja yang berkunjung

Ruang tamu sering mendapatkan perhatian khusus dari segi desain maupun kenyamanan. Penggunaan sofa yang berbagan kulit, dinding dan furnitur dengan unsur dekoratif yang unik merupakan salah satu tanda khas pada rumah mewah klasik. Sedangkan pada rumah mewah tropis modern, ruang tamu sering dikaitkan dengan furnitur bergaya clean look dan earthy tone (warna-warna berunsur alam atau bumi)

6.      Kamar tidur pribadi

Desain kamar tidur dalam rumah mewah umumnya memiliki ruangan yang luas beserta dekorasi yang khas di berbagai sudut. Selain itu dalam kamar tidur biasanya dilengkapi dengan reading area lengkap dengna lampu baca dan bench.

7.      Dapur bukan hanya sekadar sebagai pelengkap

Dapur adalah salah satu ruangan yang tidak boleh diabaikan saat membangun sebuah rumah. Dapur merupakan tempat untuk memasak dan menyantap makanan. Namun semakin berkembangnya zaman fungsi dapur pun berkembang sebagai jantung rumah dan memiliki desain tren dan gaya hidup penghuninya. Pengaplikasian island table kerap dijumpai pada rumah mewah modern.