Posts

Pengen Punya Rumah Di Usia 25 Tahun? Mudah Saja, Ikuti Tips Ini!

Pengen Punya Rumah Di Usia 25 Tahun? Mudah Saja, Ikuti Tips Ini!

Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok manusia, rumah menjadi tempat kita untuk berlindung dari mara bahaya. Terkadang keinginan untuk memiliki rumah sendiri sudah muncul saat kita berusia 20an. Sebagian dari kita bahkan menargetkan memiliki rumah di usia 25 tahun. Kenapa usia 25? Kebanyakan orang menganggap usia tersebut adalah usia yang pas untuk memulai rumah tangga, dan rumah merupakan hal yang sangat penting dibicarakan menjelang pernikahan.

Memiliki rumah tentu bukan hanya digunakan sebagai tempat tinggal saja, namun juga investasi jangka panjang. Umumnya rumah pertama digunakan untuk tempat tinggal, namun rumah kedua dan ketiga digunakan untuk investasi atau warisan.

Pengen Punya Rumah Di Usia 25 Tahun Mudah Saja, Ikuti Tips Ini

Sumber :freepik.com

Tapi membeli rumah tentu bukan perkara yang mudah, ada banyak hal yang harus disiapkan sebelum kita membelinya. Terutama kesiapan finansial, nilai satu rumah tentu bukan nilai yang kecil. Belum lagi jika ada dana renovasi, dan membeli perabotan rumah. Tentu ada banyak biaya yang harus disiapkan bukan?

Akan tetapi Anda tak perlu khawatir, saat ini banyak agen properti bahkan bank yang menawarkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Meskipun demikian Anda juga perlu memberikan DP rumah terlebih dahulu setidaknya sebesar 30% dari harga rumah tersebut.

Sebenarnya membeli rumah juga perlu perencanaan yang baik, selain menghitung jumlah pendapatan perbulannya, Anda juga harus menghitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menabung. Kalau terlalu lama, bisa-bisa harga rumah semakin mahal.

Untuk itu cobalah ikuti tips-tips berikut ini.

1.      Tentukan berapa harga rumahnya terlebih dahulu

Rumah yang akan kita beli tentu harus disesuaikan dengan kemampuan finansial yang dimiliki. Ingat jangan hanya menuruti keinginan saja, Anda harus menyesuaikan pendapatan yang diperoleh dengan jumlah setorannya dalam sebulan. Perlu Anda ketahui pemilihan lokasi rumah juga akan berpengaruh terhadap harga jualnya. Misalnya rumah tersebut dekat dengan fasilitas umum seperti Mall, Bus, stasiun, dan lain-lain.

2.      Kumpulkan uang muka terlebih dahulu

Setelah Anda menentukan harga rumah dan anggrannya, maka Anda bisa mulai menabung. Pertama kumpulkan uang untuk membayar DP (uang muka) terlebih dahulu. Setoran DP yang harus Anda kumpulkan setidaknya 15% dari harga rumah. Perhatikan pula berapa waktu yang Anda perlukan untuk menabung agar bisa membayar uang muka rumah. Jika Anda sudah membayar DP maka akan lebih mudah untuk membayar cicilan. Ingat ada baiknya jika Anda membayar DP sebelum usia 25 tahun, paling tidak mulailah menabung DP rumah sejak usia 22 atau 23 tahun.

3.      Cari pendapatan tambahan

Agar lebih cepat melunasi kredit rumah, akan lebih baik jika Anda mencari pekerjaan tambahan agar pendapatan perbulan juga lebih besar. Dengan penghasilan yang diperoleh bertambah maka Anda bisa mengalokasikan cicilan KPR lebih besar, sehingga lebih cepat Anda mendapatkan rumah. Selain mencari penghasilan tambahan, Anda juga bisa berinvestasi pada produk atau instrumen rendah risiko seperti reksadana ataupun emas. Anda bisa menggunakan kedua hal itu untuk mendapatkan imbal hasil dari proses jual-beli sebagai tambahan untuk mencicil KPR.

4.      Terapkan gaya hidup hemat

Salah satu kunci agar bisa memiliki rumah di usia muda dalah dengan menerapkan gaya hidup hemat. Akan sia-sia jika selama ini Anda bekerja keras mencari penghasilan tambahan namun tidak dibarengi dengan gaya hidup hemat. Bisa-bisa uang yang Anda simpan justru tidak digunakan untuk menyicil KPR melainkan membeli barang lain yang belum tentu Anda butuhkan saat itu. Ada beberapa gaya hidup yang bisa Anda terapkan, seperti mengurangi kegiatan entertain, belanja hanya untuk kebutuhan, mengurangi jajan atau makan di restoran.

5.      Ingat ada niat pasti ada jalan!

Niat yang kuat tentu harus dibarengi dengan usaha keras. Jika Anda ingin memiliki rumah di usia 25 tahun, maka sebaiknya Anda segera mempersiapkan semuanya. Anda harus bekerja keras untuk menabung sertas mengelola keuagan dengan baik.

Ingat, berapapun usia yang Anda inginkan untuk memiliki rumah sendiri, asalkan Anda menerapkan tips di atas, tentu akan lebih mudah untuk mewujudkannya. Fasindo sangat terbuka jika Anda ingin memiliki rumah meskipun masih berusia 20an, kami telah terbukti memberikan hunian yang aman dan nyaman bagi masyarakat kota Semarang dengan harga yang cukup terjangkau. Jangan ragu untuk berkonsultasi terlebih dahulu melalui fasindoproperty.co.id

Ingin Punya Rumah Dekat Pantai Untuk Disewakan? Simak Tipsnya Berikut Ini

Ingin Punya Rumah Dekat Pantai Untuk Disewakan? Simak Tipsnya Berikut Ini

Siapa yang ingin memiliki rumah dengan pemandangan lautan lepas? Tentu hampir semua orang menginginkan hal tersebut. Rumah yang memiliki pemandangan pantai dan laut lepas ibarat sebuah rumah idaman dimana tak perlu jauh-jauh untuk berlibur, cukup di teras atau di halaman belakang saja sudah bisa menikmati pemandangan indah seperti itu. Apalagi hampir setiap hari Anda bisa melihat sunset ataupun sunrise.

Ingin Punya Rumah Dekat Pantai Untuk Disewakan Simak Tipsnya Berikut Ini

Sumber : Unsplash

Memiliki rumah yang dekat dengan tempat wisata seperti pantai sangat cocok digunakan untuk menghabiskan waktu bersama keluarga ketika libur panjang. Kehidupan kota yang sibuk tentu membuat tubuh terasa lelah bahkan stress. Rumah tersebut juga cocok untuk ditinggali saat Anda dan pasangan telah pensiun, karena pemandangan yang indah membuat masa tua Anda berdua terasa lebih tenang dan tetap romantis.

Bukan hanya sebagai tempat tinggal di masa tua, memiliki rumah di dekat pantai juga bisa menjadi aset investasi yang menguntungkan. Selama musim libur Anda bisa menyewakannya sebagai homestay untuk wisatawan.

Terdengar menguntungkan bukan? Tapi membeli rumah di dekat pantai tidak semudah yang kita bayangkan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Apa saja itu? Simak berikut ini:

1.      Lokasi

Sama halnya jika Anda membeli rumah di tengah perkotaan, lokasi rumah turut menjadi kunci penting yang harus Anda perhatikan jika ingin membeli rumah dekat dengan pantai. Pastikan lokasi yang Anda pilih bisa diakses dengan mudah. Apalagi jika rumah tersebut kelak akan dijadikan homestay, tentu Anda perlu memperhatikan kenyamanan wisatawan.

Carilah rumah yang lokasinya dekat dengan titik wisata. Hal ini bertujuan agar uang yang Anda keluarkan saat membeli rumah, dapat segera kembali alias balik modal. Sehingga, ada baiknya Anda mencari lokasi yang diperkirakan memiliki nilai pertumbuhan yang tinggi dari waktu ke waktu.

2.      Memiliki pemandangan yang bagus

Pastikan rumah yang Anda beli memiliki pemandangan yang bagus misalnya laut lepas, tanpa dihalangi bangunan lain. Pemandangan seperti ini tentu banyak dicari oleh wisatawan, karena mereka dapat melihat sunset atau sunrise tanpa perlu keluar rumah.

Akan lebih bagus lagi, jika rumah tersebut memiliki akses langsung ke pantai hanya dengan berjalan kaki saja. Rumah seperti ini umumnya sangat memang cukup sulit ditemukan, namun bukan berarti tidak ada. Pemandangan indah menjadi poin of sale yang bisa Anda tawarkan kelak ke calon penyewa.

3.      Jumlah kamar tidur yang banyak

Liburan ke pantai umumnya dilakukan oleh kalangan keluarga ataupun segerombolan anak-anak muda. Untuk itu, ada baiknya Anda mencari rumah yang memiliki banyak kamar sehingga dapat menampung lebih banyak orang. Dengan jumlah kamar yang cukup banyak, maka Anda bisa mengenakan biaya lebih untuk setiap kamar tidur tambahan yang nanti akan digunakan oleh calon penyewa.

4.      Persiapkan biaya yang akan dikeluarkan untuk renovasi rumah

Umumnya rumah yang terletak di dekat pantai merupakan rumah lama. Untuk itu, selain menyediakan biaya untuk membeli rumah, Anda juga harus menyiapkan biaya untuk merenovasi. Selain itu, rumah yang berdekatan dengan pantai sangat rentan terhadap erosi dan kerusakan lainnya yang disebabkan oleh angin. Sehingga saat Anda hendak merenovasi rumah, pastikan struktur pondasinya merupakan pondasi batu bata yang padat. Jika sewaktu-waktu rumah tersebut mengalami kerusakan, maka secepatnya Anda perbaiki agar tidak semakin parah dan merusak bagian rumah yang lain.

5.      Perhatikan iklim setempat

Sangat penting bagi Anda utuk memastikan property yang telah dibeli aman untuk segala musim. Anda perlu mencari rumah yang memiliki temperatur suhu udara dengan fungsi ganda, bisa menjadi penghangat ataupun pendingin. Sehingga siapapun yang tinggal di sana akan merasa nyaman tanpa takut dengan perubahan musim kemarau atapun penghujan.

6.      Pastikan rumah tersebut ramah lingkungan

Pantai merupakan lingkungan alam bebas yang sepatutnya kita jaga. Untuk itu, selain struktur bangunan yang kuat, hal lain yang perlu Anda pastikan adalah material bangunan tersebut idak merusak alam. Perhatikan pula bagaimana sistem pembuangan sampai rumah tangga di sana. Jangan sampai keinginan untuk berbisnis properti di tempat wisata justru merusak lingkungan yang ada di sekitarnya.

Bagaimana setelah memahami penjelasan di atas Anda tak perlu pusing lagi jika ingin membeli rumah dekat dengan pantai atau templat wisata lainnya. Jika Anda ingin memiliki hunian dengan panorama eksotis seperti yang ada di pulau Bali. Segera hubungi kami melalui fasindoproperty.co.id selama 2 dekade terakhir kami telah terbukti menyediakan hunian yang aman, nyaman, dan menenangkan. Bukan hanya di Bali saja, kami juga hadir di daerah lain seperti Semarang, Kabupaten Semarang, Salatiga, Cibinong, dan Jepara. Segera hubungi kami, karena rumah impian Anda sudah menanti.

Ingin Dapat Potongan Harga Dari Pihak Pengembang? Simak Tips Berikut Ini

Ingin Dapat Potongan Harga Dari Pihak Pengembang? Simak Tips Berikut Ini

 

Masa New Normal saat ini, tentu semua sektor tengah memperbaiki pemasarannya, termasuk sektor properti. Meskipun perlahan mulai membaik terkadang dari pihak pengembang maupun perbankan terus memutar otak agar penjualan properti, khususnya rumah tetap berjalan, bahkan meningkat.

Tentu ada banyak promo menarik yang sangat memanjakan mata bagi kita semua, mulai dari bebas biaya administrasi, potongan harga (diskon), hingga DP 0%. Tentu semua itu sangat menggiyurkan bagi kita yang ingin memiliki rumah idaman sesegera mungkin.

Ingin Dapat Potongan Harga Dari Pihak Pengembang Simak Tips Berikut Ini

Sumber : Freepik

Bukan hanya itu saja, bahkan ada penawaran dari pihak pengembang untuk membeli rumah dengan skema KPR tanpa bayar cicilan pokok dan bunga KPR selama beberapa bulan ataupun tahun. Memang, DP dan bunga KPR merupakan bahan pertimbangan bagi banyak orang yang saat hendak membeli rumah. Jika DP rumah KPR terlalu besar, tentu beberapa dari kita akan kesulitan untuk menabung agar dapat melunasinya. Meskipun demikian saat masih masa pandemi seperti ini tentu membeli properti adalah hal yang cukup sulit, karena kita harus menyiapkan dana yang cukup besar di masa krisis seperti sekarang.

Sedangkan jika bunga KPR yang dikenakan cukup tinggi, tentu hal ini turut membuat cicilan perbulannya semakin besar pula. Untuk itu, tak ada salahnya jika Anda meminta potongan harga atau diskon dari pihak pengembang. Tapi bagaimana caranya? Untuk simak beberapa tips berikut ini.

1.      Carilah pengembangan yang dapat diajak untuk bernegosiasi

Untuk mendapatkan rumah dengan harga yang lebih murah, hal pertama yang harus dilakukan adalah Anda bisa mencari tahu pengembang mana yang membuka pintu untuk bernegosiasi. Sehingga mereka tidak saklek pada patokan harga yang ada.

Untuk mengetahuinya, Anda bisa mencari informasinya di internet, ikut pameran rumah, atau meminta rekomendasi dari teman ataupun sanak keluarga yang memiliki pengalaman membeli rumah sebelumnya. Anda jangan khawatir, karena ada banyak pengembang yang mau diajak bernegosiasi dengan calon pembelinya. Melakukan penawaran harga, boleh-boleh saja asal harga yang diajukan masih cocok, sehingga pihak pengembangpun dapat menyetujuinya.

Jika memang diskon yang diberikan hanya 5% itu sudah lumayan dibanding tidak sama sekali. Sehingga tak ada salahnya untuk memanfaatkan diskon tersebut.

2.      Lakukan negosiasi di waktu yang tepat!

Sebenarnya bisa-bisa saja meminta diskon asal kita mengajukannya di waktu yang tepat. Contohnya di masa pandemi seperti ini, umumnya tak terlalu banyak rumah yang laku dijual, sehingga sangat mungkin bagi Anda untuk mendapatkan diskon.

Bahkan bisa saja, pihak pengembanglah yang justru menawarkan potongan harga. Untuk itu jangan ragu melakukan penawaran hingga mencapai kesepakatan harga. Jika Anda meminta diskon saat ekonomi sudah membaik, maka daya beli pun akan naik, sehingga akan sulit pihak pengembang untuk menyetujuinya. Sebab permintaan pasti tinggi meskipun harga rumah mahal dan suku bunganya juga tinggi.

3.      Siapkan uang sebagai bukti keseriuasan Anda membeli rumah

Sebelum meminta diskon ke pihak pengembang pastikan Anda sudah menyiapkan dananya terlebih dahulu. Jangan sampai, pihak pengembang sudah menyetujuinya namun Anda belum menyiapkan uangnya, atau malah harus pinjam dulu ke bank.

Kesiapan dana Anda adalah bukti keseriuasan dalam membeli rumah, sehingga pihak pengembang tak segan-segan memberikan diskon.

4.      Cobalah lobi-lobi saat mendatangi pameran properti atau pre-launching

Tips yang terakhir adalah Anda bisa melakukan negosiasi dengan pihak pengembang saat mendatangi pameran properti ataupun acara pre-launcing rumah. Umumnya pada acara-acara tersebut pihak pengembang akan membahas tentang diskon dan berbagai promo menarik lainnya. Promo-promo tersebut tentu akan memikat calon pembeli. Jika sudah cocok dengan rumah yang ditunjukan, Anda bisa saja menemui pihak pengembang dan ajaklah untuk bernegosiasi. Mungkin saja, Anda bisa mendapatkan diskon khusus, hal ini juga bisa Anda lakukan pada acara pre-launching, dimana rumah yang ditawarkan masih dalam tahap pembangunan.

Saat negosiasi umumnya pihak pengambang akan mematok harga tertentu, meskipun demikian Anda bisa berpeluang mendapatkan diskon khusus dengan membeli secara cash keras ataupun pelunasan DP.

Dengan keempat tips di atas, diharapkan Anda bisa mendapatkan potongan harga saat membeli rumah impian. Bagi Anda yang ingin memiliki rumah idaman namun dengan harga yang terjangkau jangan ragu untuk berkonsultasi dengan kami melalui fasindoproperty.co.id

Selama 2 dekade terakhir kami telah terbukti menyediakan hunian yang nyaman dan aman bagi masyarakat kelas menengah. Nikmati rumah impian Anda dengan menghubungi kami sekarang juga.