Posts

Rumah Baru Masih Kosong? Ini Dia Benda-Bendar Yang Wajib Dimiliki

Memiliki rumah baru merupakan hal yang sangat menyenangkan, apalagi jika rumah baru tersebut adalah rumah pertama yang kita miliki. Banyak hal yang dapat kita lakukan untuk membuat rumah baru menjadi tempat tinggal yang nyaman. Salah satunya adalah dengan mempersiapkan berbagai benda untuk mengisi rumah.

Membayangkan banyaknya benda yang harus dibeli untuk mengisi rumah baru, seringkali membuat Anda berpikir untuk memiliki banyak uang dalam waktu yang bersamaan. Padahal semua benda tersebut tidak perlu Anda beli dalam waktu serentak. Anda dapat membuat prioritas barang apa saja yang benar-benar diperlukan untuk mengisi rumah baru yang masih kosong.

Rumah Baru Masih Kosong? Ini Dia Benda-Bendar Yang Wajib Dimiliki

Sumber: Unsplash

Ada beberapa benda utama yang wajib dimiliki untuk mengisi rumah baru. Benda utama yang akan membuat Anda menjadi nyaman tinggal di rumah. Saat hendak membeli benda hal yang harus anda pertimbangkan adalah fungsinya, pastikan benda tersebut mencukupi kebutuhan anda yang paling utama. Lalu apa saja benda yang wajib dimiliki? simak berikut ini.

1.      Tempat Tidur

Tempat tidur merupakan salah satu benda wajib yang ada di dalam rumah. Tempat tidur digunakan ketika Anda beristirahat dan melepas lelah setelah seharian bekerja, selain itu tempat tidur juga menjadi tempat untuk quality time bersama keluarga. Tempat tidur yang nyaman memiliki efek baik untuk kesehatan, karena akan membuat tidur lebih nyenyak dan badan akan terasa lebih segar ketika bangun tidur.  Oleh karena itu, tidak ada salahnya menyisakan sedikit uang untuk berinvestasi demi kesehatan tubuh dengan membeli tempat tidur yang berharga sedikit lebih mahal, namun membuat kualitar tidur anda membaik.

2.      Lemari Pakaian

Hal kedua yang perlu Anda beli adalah lemari pakaian. Tidak mungkin pakaian disimpan selamanya didalam koper. Selain pakaian akan cepat kusut, saat memilih pakaian dikoper menjadi lebih sulit. Belilah lemari pakaian dengan ukuran yang lebih besar untuk mengantisipasi kebutuhan baju yang semakin bertambah di masa yang akan datang. Sehingga pakaian akan tetap rapi saat disimpan, dan Anda tidak perlu membeli lemari baru lagi jika nanti anggota keluarga anda bertambah.

3.      Sofa

Benda lain yang wajib Anda beli adalah sofa untuk mengisi ruang tamu. Adanya sofa pada ruang tamu membuat siapapun lebih nyaman ketika bertamu. Meskipun saat ini desain rumah minimalis sedang menjadi tren, kehadiran sofa pada ruang tamu tetap dibutuhkan. Anda dapat menyesuaikan bentuk sofa dengan type rumah yang dimiliki. Pada rumah minimalis, sofa yang digunakan lebih sederhana. Selain fungsi utamanya untuk menerima tamu, bentuk sofa juga akan mempercantik ruang tamu Anda.

4.      Meja Makan

Meski sebagian orang merasa hal ini kurang penting karena kegiatan makan dapat dilakukan dimana saja, tetapi adanya meja makan didalam rumah juga menjadi tempat berkumpulnya keluarga. Setelah seharian kegiatan dilakukan secara terpisah, rutinitas makan malam bersama merupakan kegiatan yang dapat membuat keluarga terasa lebih hangat.

5.      Peralatan Dapur

Hal yang tidak kalah penting adalah peralatan dapur. Seperti kulkas, dispenser, penanak nasi, ataupun microwave. Meskipun Anda tidak bisa memasak, peralatan dapur tersebut tetap dibutuhkan. Karena perlatan tersebut merupakan hal yang dasar yang ada didapur dan sering digunakan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

6.      Peralatan Bersih-bersih

Yang terakhir yang wajib dimiliki adalah peralatan untuk membersihkan rumah, seperti sapu, pengki, alat pel, kemoceng, ataupun peralatan kebersihan lainnya. Semua peralatan ini harus ada didalam rumah karena akan digunakan setiap hari untuk membersihkan rumah. Rumah yang bersih akan membuat Anda lebih nyaman dan juga lebih sehat.

Bagaimana sudah tergambar kira-kira apa saja yang harus dibeli untuk mengisi rumah baru yang masih kosong. Ingat belilah berbagai peralatan rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan tak harus yang paling mahal yang penting memberikan rasa nyaman.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Pelajari Apa Itu Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Agar Tidak Tertipu

Dengan kondisi ekonomi saat ini banyak orang yang melakukan penjualan atas propertinya untuk mendapatkan dana segar yang akan digunakan untuk keperluan sehari-hari. Tetapi tidak sedikit juga orang yang melakukan pembelian saat ini, karena harga properti yang ditawarkan jauh lebih rendah dibandingkan dengan harga normal.

Ada banyak hal yang harus dipertimbangkan sebelum melakukan proses jual beli rumah agar selama prosesnya tidak terdapat kendala. Pemilihan pengembang, kondisi rumah, dana yang dibutuhkan, dan lain sebagainya. Tetapi yang paling penting untuk disiapkan adalah surat perjanjian kesepakatan antara penjual dan pembeli.

Pelajari Apa Itu Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Agar Tidak Tertipu

Sumber: Unsplash

Banyak yang belum faham atas surat perjanjian ini dan bagaimana cara membuatnya. Padahal surat ini paling penting ketika proses jual beli akan dilakukan. Karena hal tersebut artikel kali ini akan membahas mengenai jenis-jenis surat perjanjian yang digunakan ketika proses jual beli.

Surat Perjanjian Kesepakatan

Adanya kesepakatan yang terjadi diantara perorangan ataupun perusahaan sebaiknya dituangkan kedalam sebuah perjanjian tertulis. Perjanjian tertulis ini akan menjadi bukti atas kesepakatan yang telah terjadi diantara kedua belah pihak.

Ketentuan akan adanya surat perjanjian ini diatur dalam KUHPerdata. Didalamnya terdapat aturan umun yang berlaku untuk semua perjanjian dan juga aturan khusus yang berlaku pada beberapa perjanjian tertentu.

Selain itu ada beberapa fungsi dari surat perjanjian yang dbuat.

  • Menjamin para pihak yang melakukan perjanjian
  • Untuk mengetahui hak dan kewajiban antara para pihak yang melakukan perjanjian
  • Menghindari perselisihan antara para pihak yang melakukan perjanjian
  • Mempermudah penyelesaian ketika ada masalah hukun yang berlaku

Terdapat banyak jenis surat perjanjian yang dapat dibuat sesuai dengan kebutuhan masing-masing. Contohnya adalah:

  • Perjanjian sewa menyewa
  • Perjanjian jual beli
  • Perjanjian hutang piutang
  • Perjanjian kerja
  • Dan lain-lain

Surat perjanjian ini juga dapat dilakukan secara bawah tangan, yaitu perjanjian yang dibuat tanpa dihadiri saksi dari pejabat pemerintah, atau autentic, yaitu perjanjian yang dibuat dan dihadiri oleh saksi yang berasal dari pejabat pemerintah.

Surat Perjanjian Kesepakatan Properti

Saat ini sistem hukum di Indonesia melindungi seluruh transaksi dan sengketa atas properti, seperti penguasaan, penggunaan, pemanfaatan, pembagian, dan pengalihan properti. Karenanya Anda tidak perlu merasa khawatir ketika akan melakukan proses jual beli properti. Biasanya permasalah yang berhubungan dengan jual beli properti disebabkan karena banyak yang meremehkan ketentuan administrasi hukum dalam proses jual beli properti. Padahal surat tersebut sangat penting sebagai bukti adanya kesepakatan diantara kedua belah pihak.

Surat perjanjian kesepakatan properti berisi perjanjian dan kesepakatan antara penjual dan pembeli, dan juga hak dan kewajiban dari masing-masing pihak. Setelah surat perjanjian ini ditandatangani, kedua belah pihak terikat untuk memenuhi setiap kewajiban dan mendapatkan hak yang telah diatur didalam surat perjanjian. Jika terjadi pelanggaran atas perjanjian tersebut akan ada konsekuensi hukum yang di terima. Pihak yang merasa dirugikan berhak untuk mengajukan tuntutan terhadap pihak lawan, dan selanjutnya akan diselesaikan secara hukum.

Hal yang Harus Ada Didalam Surat Perjanjian

Agar surat perjanjian tersebut memiliki kekuatan hukum, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi. Syarat-syarat tersebut adalah:

Surat perjanjian dibuat tanpa paksaan dari siapapun

Surat perjanjian dibuat pada kertas segel atau kertas biasa yang dilengkapi dengan materai

Isi dari surat perjanjian dipahami dan disetujui kedua belah pihak

Isi dari surat perjanjian berdasarkan hukum, aturan kesusilaan, dan terikat akan kepentingan dan ketertiban umum

Objek dari surat perjanjian disebutkan dengan jelas

Penulisan identitas para pihak di tuliskan dengan jelas

Pihak yang saling bersepakat sudah dewasa, sadar, dan sehat secara kejiwaan

Isi surat perjanjian harus jelas dan terperinci, tidak bermakna ganda

Didalam surat perjanjian terdapat mekanisme penyelesaian jika terjadi sengketa

Terdapat tanda tangan dan nama lengkap para pihak

Semua jenis dan syarat dari surat perjanjian harus dipahami dengan baik agar dapat digunakan sesuai dengan fungsi utama surat perjanjian tersebut dibuat.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Memanfaatkan Dana Pensiun Untuk Investasi Jangka Panjang, Mana Yang Sebaiknya Dipilih?

Pensiun memiliki arti tidak bekerja lagi karena masa tugas telah selesai. Pensiun cenderung di kenal untuk pekerja kantoran, karena dibatasi oleh usia bekerja. Usia 55 – 60 tahun merupakan usia pensiun yang digunakan saat ini. Sehingga ketika mencapai  usia tersebut, Anda akan pensiun dari pekerjaan profesinal Anda.

Masa ini merupakan masa yang baru bagi seseorang. Banyak aktivitas yang biasa dilakukan menjadi berhenti dan digantikan kegiatan lain. Umumnya di masa pensiun banyak orang yang melakukan kegiatan baru untuk mengisi waktu luang, seperti menggeluti hobi, atau belajar kesenian. Saat pensiun adalah saat untuk menikmati semua jerih payah yang sudah dilakukan selama bertahun-tahun sebelumnya. Apalagi jika sebelum masa pensiun, Anda sudah menyiapkan kebutuhan di masa tua termasuk perihal finansial. Sehingga Anda tidak perlu lagi khawatir akan biaya yang dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Memanfaatkan Dana Pensiun Untuk Investasi Jangka Panjang, Mana Yang Sebaiknya Dipilih?

Sumber: Unsplash

Namun tidak banyak orang yang paham bagaimana mempersiapkan masa pensiun dengan baik. Kebanyakan orang hanya berfokus untuk kehidupan di masa sekarang dan lupa untuk menyiapkan dana pensiun. Sehingga ketika masa pensiun tiba, masih banyak yang harus bekerja untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Padahal dengan usia sudah tua dan kesehatan yang semakin menurun, hal ini tentu membuat produktivitas lebih rendah dibanding masa muda.

Oleh karena itu sangat penting bagi Anda untuk mempersiapkan masa pensiun sejak dini. Cara sederhana untuk mempersiapkan masa pensiuan adalah dengan menyisihkan pendapatan untuk program dana pensiun atau membeli instrumen investasi yang bernilai tinggi. Ada banyak pilihan yang dapat dilakukan untuk persiapan masa pensiun Anda, salah duanya adalah investasi rumah atau deposito. Namun kira-kira mana yang paling cocok dengan anda?

Investasi Rumah

Investasi rumah merupakan salah satu investasi yang paling menguntungkan. Karena setiap tahun harga tanah mengalami kenaikan, secara otomatis harga bangunan akan ikut naik. Dengan adanya perawatan dan desain yang baik akan menjaga nilai investasi tersebut.

Letak rumah yang strategis dan memiliki akses yang mudah untuk menuju tempat lain akan memiliki kenaikan nilai yang sangat signifikan jika dibandingkan dengan rumah yang terletak di tempat yang sulit di akses dan jauh dari pusat perkotaan.

Jika Anda berminat investasi rumah untuk masa pensiun, maka jangan membeli rumah bersubsidi. Rumah subsidi dibangun pada lokasi yang tidak spesial, sehingga harganya tidak akan mengalami kenaikan yang tinggi. Tujuan rumah subsidi dibangun hanya untuk ditinggali saja dan bukan untuk investasi.

Pilih rumah yang berada dekat dengan pusat kota dan fasilitas umum. Lokasi seperti ini akan mengalami pertumbuhan yang potensial dan kenaikan harga cukup cepat. Rumah seperti ini yang cocok untuk dijadikan investasi, jika suatu saat anda ingin menjual rumah tersebut, maka akan lebih banyak keuntungan yang diperoleh. Selain dapat dijual kembali, rumah juga bisa anda tinggali sendiri apabila ingin hidup terpisah dengan anak. Atau anda juga bisa mewariskannya ke anak dan cucu kelak.

Deposito

Investasi lain yang dapat anda pilih untuk masa tua adalah deposito. Dana yang dikelola pada deposito akan lebih aman, dibanding disimpan sendiri. Karena deposito Anda tidak dapat menarik semua dana yang dimiliki. Ada tenor yang digunakan dalam deposito, yaitu 1,3,6,12, dan 24 bulan. Pengambilan dana hanya dapat dilakukan setelah periode tersebut terlewati. Jika Anda mengambil dana sebelum jatuh tempo, maka anda akan dikenakan biaya pinalti yang cukup besar. Dengan demikian Anda menjadi lebih displin, karena dana tidak dapat dicairkan sewaktu-waktu.

Selain itu bunga deposito lebih besar jika dibandingkan dengan suku bunga tabungan. Deposito juga dijamin oleh Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) dengan nilai hingga 2 milyar rupiah. Dengan adanya jaminan tersebut Anda tidak perlu khawatir akan dana yang disimpan.

Mempersiapkan dana pensiun tentu saja harus disesuaikan dengan kemampuan finansial anda saat ini. Jangan sampai karena Anda fokus untuk mempersiapkan dana pensiun, kebutuhan Anda saat ini justru tidak tercukupi dengan baik. Untuk itu manajemen keuangan adalah hal yang penting sebelum melakukan investasi jangka panjang.

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Jangan Asal-Asalan Renovasi Rumah Area Perumahan, Ada Etikanya Yang Diperhatikan

Saat ini kita tak perlu pusing-pusing saat ingin memiliki rumah sendiri, ada banyak pilihan ditawarkan. Mulai dari rumah subsidi, rumah non subsidi, rumah jadi, hingga tanah kavling untuk membangun rumah impian sendiri. Umumnya masyarakat lebih tertarik untuk memiliki rumah yang siap huni, hal ini karena akan lebih banyak biaya, waktu, dan tenaga yang dikeluarkan jika ingin membangun rumah dari nol.

Jangan Asal-Asalan Renovasi Rumah Area Perumahan, Ada Etikanya Yang Diperhatikan

Sumber: Unsplash

Tetapi terkadang jika kita membeli rumah di area perumahan umumnya bentuk bangunan cenderung sama dan terkadang hal ini membuat kita memiliki keinginan untuk merenovasi. Ya memang, setiap orang memiliki selera dan kebutuhan ruangan yang berbeda-beda. Selain itu, renovasi juga dapat dilakukan ketika pemilik rumah merasa bosan dengan tampilan rumah setelah ditinggali selama bertahun-tahun.

Namun merenovasi rumah juga tidak boleh asal, anda perlu tahu jika ada beberapa aturan yang harus dijalankan. Hal ini terkait dengan peraturan pemerintah ataupun peraturan yang ditetapkan oleh lingkungan sekitar sebelum Anda melakukan renovasi. Untuk itu simak peraturan-peraturan berikut ini:

  1. Aturan dari Developer

Perumahan yang dibangun oleh developer biasanya memiliki beberapa aturan tertentu mengenai bentuk rumah yang telah dibangun. Perumahan umum biasanya tidak memiliki aturan khusus mengenai bentuk rumah yang dibangun. Sehingga tidak akan ada masalah ketika Anda ingin merenovasi dengan merubah bentuk rumah dengan sesuka hati. Hal ini berbeda jika Anda tinggal didalam area Cluster. Developer biasanya tidak mengizinkan untuk merubah bentuk rumah, khususnya bagian depan rumah. Karena pada area cluster bentuk semua rumah sama, sehingga terlihat lebih rapi dan lebih ekslusif.

Oleh karena itu sebelum merenovasi ada baiknya untuk mencari tahu terlebih dahulu mengenai peraturan yang ditentukan oleh developer perumahan Anda. Sehingga proses renovasi tidak menyalahi aturan yang telah ditetapkan sebelumnya oleh developer.

  1. Membarui IMB

Yang sering luput ketika melakukan renovasi adalah membarui IMB. Padahal IMB (Izin Mendirikan Bangunan) tidak hanya berlaku sewaktu mendirikan bangunan baru, tetapi juga harus diperbarui ketika melakukan renovasi bangunan. Karena IMB merupakan perizinan yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah untuk membangun, mengubah, memperluas, mengurangi dan merawat bangunan sesuai dengan syarat administratif dan teknis yang berlaku. Peraturan ini diatur didalam Peraturan Mentri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 5/PRT/M/2016 sehingga harus ditaati oleh pemilik lahan dan bangunan.

  1. Syarat yang harus dipenuhi

Setiap daerah memiliki peraturan masing-masing atas persyaratan IMB untuk merenovasi rumah yang diperlukan, tetapi ada beberapa dokumen yang pasti dibutuhkan ketika proses pengajuan tersebut:

  • Bukti kepemilikan tanah
  • KTP pemilik bangunan
  • SPPT-PBB (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Bumi dan Bangunan) terakhir
  • Surat KRK (Ketetapan Rencana Kota) yang dapat diminta ke dinas tata kota
  • Fotokopi IMB sebelum renovasi
  • Gambar rencana bangunan yang akan direnovasi
  1. Cara Mengurus IMB

Setelah semua dokumen siap, langkah selanjutnya yang harus Anda lakukan adalah:

  • Mengunjungi kantor Dinas Tata Kota
  • Menyerahkan semua persyaratan yang tadi telah disipkan
  • Petugas akan mengecek kesesuaian dokumen dengan fakta dilapangan
  • Melakukan pembayaran
  • IMB yang baru akan keluar sekitar dua minggu setelah pembayaran.
  1. Informasi ke Sekitar

Ada baiknya sebelum melakukan renovasi, Anda memberitahukan informasi ke tetangga sekitar rumah. Meskipun renovasi yang dilakukan tidak mempengaruhi bangunan lainnya, tetapi selama proses renovasi berlangsung pasti menimbulkan kebisingan yang dapat mengganggu tetangga sekitar. Apalagi jika proses renovasi mempengaruhi tetangga, seperti renovasi pada dinding yang bersisian dengan tetangga, maka Anda harus meminta izin terlebih dahulu. Hal ini dilakukan untuk menghindari munculnya masalah dikemudian hari.

Proses renovasi yang dilakukan dengan  dengan baik tidak saja membuat tampilan rumah menjadi lebih indah, tetapi juga akan memberikan ketenangan karena sudah dijalankan sesuai dengan peraturan yang telah ditetapkan.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya. 

 

Ingin Membeli Rumah Melalui Developer? Simak Serba-Serbi Keuntungannya

Untuk meningkatkan pembelian rumah dan properti, banyak kemudahan yang ditawarkan saat ini. Mulai dari banyaknya pilihan jenis rumah, bentuk bangunan, lokasi, sistem pembayaran, dan juga proses pembuatan rumah. Semua pilihan tersebut dapat memudahkan Anda untuk memiliki sebuah rumah impian.

Banyaknya perumahan yang dibangun oleh berbagai developer dapat menjadi salah satu pilihan yang dapat Anda pertimbangkan. Meskipun terlihat memiliki berbagai keuntungan, namun ada beberapa hal yang harus diperhatikan agar anda tak mengalami kerugian. Agar lebih paham, kami akan memberikan informasi mengenai serba-serbi membangun rumah dengan menggunakan jasa developer.

Ingin Membeli Rumah Melalui Developer? Simak Serba-Serbi Keuntungannya Untuk meningkatkan pembelian rumah dan properti, banyak kemudahan yang ditawarkan saat ini. Mulai dari banyaknya pilihan jenis rumah, bentuk bangunan, lokasi, sistem pembayaran, dan juga proses pembuatan rumah. Semua pilihan tersebut dapat memudahkan Anda untuk memiliki sebuah rumah impian.  Banyaknya perumahan yang dibangun oleh berbagai developer dapat menjadi salah satu pilihan yang dapat Anda pertimbangkan. Meskipun terlihat memiliki berbagai keuntungan, namun ada beberapa hal yang harus diperhatikan agar anda tak mengalami kerugian. Agar lebih paham, kami akan memberikan informasi mengenai serba-serbi membangun rumah dengan menggunakan jasa developer.  Keuntungan membeli rumah dari pengembang/developer 1.	Lebih mudah Dengan membeli rumah dari developer Anda tidak perlu mencari semua keperluan yang berhubungan dengan proses pembanguan rumah, seperti tanah, arsitek, kontraktor, bahan bangunan, dan lain sebagainya. Hal ini dikarenakan semua keperluan sudah disediakan oleh developer. Anda hanya perlu memilih rumah mana yang Anda inginkan dan juga sesuai dengan dana yang dimiliki.  Jika ada ketidaksesuaian, Anda hanya perlu mencari developer lain yang sesuai dengan keinginan.  2.	Dilengkapi dengan berbagai fasilitas Kawasan perumahan yang dibangun oleh developer biasanya akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas tambahan. Fasilitas ini dapat Anda gunakan secara gratis tanpa biaya tambahan. Hal ini tentu saja berbeda jika Anda membangun rumah sendiri. Anda akan dikenakan biaya jika menggunakan berbagai fasilitas tambahan tersebut.  3.	Kerjasama dengan berbagai pihak Developer yang baik pasti memiliki kerjasama dengan berbagai macam pihak, salah satunya adalah bank. Dengan berbagai kerjasama tersebut tentunya Anda akan diberikan kemudahan untuk mengurus berbagai keperluan ketika akan membeli rumah. Contohnya adalah pengajuan KPR dengan uang muka yang ringan.  4.	Tidak ada tambahan pengeluaran Ketika membeli rumah dari developer, nominal pembayaran tidak akan berubah sampai dengan proses pembelian dan pembangunan selesai. Sehingga Anda tidak perlu khawatir untuk menyediakan dana tambahan ketika proses pembangunan sedang berjalan. Berbeda jika kita membangun rumah sendiri, yang sering terjadi adalah jumlah dana yang digunakan akan membesar berkali lipat dari perhitungan awal. Hal ini biasanya terjadi karena adanya perubahan harga dan keinginan ditengah jalan. Meskipun terlihat menguntungkan, ada beberapa hal lain yang perlu anda perhatikan sebelum menandatangi kontrak dengan pihak pengembang, antara lain: Bentuk rumah sudah ditentukan.  Pengembang yang membuat perumahan akan membangun rumah dengan bentuk yang sama untuk semua rumah. Bahkan untuk perumahan tertentu, bentuk rumah tidak boleh dilakukan perubahan. Sehingga dengan menggunakan developer Anda tidak dapat membuat rumah sesuai dengan selera yang diinginkan.  Tidak dapat langsung ditinggali.  Developer biasanya akan menggunakan sistem indent, yaitu rumah akan dibangun ketika KPR sudah disetujui. Calon pembeli hanya membeli gambar dan lokasi yang ditunjukan melalui denah dari developer. Tetapi butuh waktu tambahan untuk dapat ditinggali, umumnya sekitar 6-12 bulan setelah KPR disetujui.  Memang memiliki rumah sendiri bukan perkara mudah, memang ada banyak cara yang dilakukan agar kita memiliki tempat tinggal yang nyaman. Membeli rumah melalui pihak pengembang mungkin bisa menjadi solusi yang tepat. Meskipun ada beberapa hal yang telah diperhatikan sebelumnya, namun informasi ini diharapkan memudahkan anda dalam membeli rumah. Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Sumber : Unsplash

Keuntungan membeli rumah dari pengembang/developer

1.      Lebih mudah

Dengan membeli rumah dari developer Anda tidak perlu mencari semua keperluan yang berhubungan dengan proses pembanguan rumah, seperti tanah, arsitek, kontraktor, bahan bangunan, dan lain sebagainya. Hal ini dikarenakan semua keperluan sudah disediakan oleh developer. Anda hanya perlu memilih rumah mana yang Anda inginkan dan juga sesuai dengan dana yang dimiliki.  Jika ada ketidaksesuaian, Anda hanya perlu mencari developer lain yang sesuai dengan keinginan.

2.      Dilengkapi dengan berbagai fasilitas

Kawasan perumahan yang dibangun oleh developer biasanya akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas tambahan. Fasilitas ini dapat Anda gunakan secara gratis tanpa biaya tambahan. Hal ini tentu saja berbeda jika Anda membangun rumah sendiri. Anda akan dikenakan biaya jika menggunakan berbagai fasilitas tambahan tersebut.

3.      Kerjasama dengan berbagai pihak

Developer yang baik pasti memiliki kerjasama dengan berbagai macam pihak, salah satunya adalah bank. Dengan berbagai kerjasama tersebut tentunya Anda akan diberikan kemudahan untuk mengurus berbagai keperluan ketika akan membeli rumah. Contohnya adalah pengajuan KPR dengan uang muka yang ringan.

4.      Tidak ada tambahan pengeluaran

Ketika membeli rumah dari developer, nominal pembayaran tidak akan berubah sampai dengan proses pembelian dan pembangunan selesai. Sehingga Anda tidak perlu khawatir untuk menyediakan dana tambahan ketika proses pembangunan sedang berjalan. Berbeda jika kita membangun rumah sendiri, yang sering terjadi adalah jumlah dana yang digunakan akan membesar berkali lipat dari perhitungan awal. Hal ini biasanya terjadi karena adanya perubahan harga dan keinginan ditengah jalan.

Meskipun terlihat menguntungkan, ada beberapa hal lain yang perlu anda perhatikan sebelum menandatangi kontrak dengan pihak pengembang, antara lain:

Bentuk rumah sudah ditentukan.

Pengembang yang membuat perumahan akan membangun rumah dengan bentuk yang sama untuk semua rumah. Bahkan untuk perumahan tertentu, bentuk rumah tidak boleh dilakukan perubahan. Sehingga dengan menggunakan developer Anda tidak dapat membuat rumah sesuai dengan selera yang diinginkan.

Tidak dapat langsung ditinggali.

Developer biasanya akan menggunakan sistem indent, yaitu rumah akan dibangun ketika KPR sudah disetujui. Calon pembeli hanya membeli gambar dan lokasi yang ditunjukan melalui denah dari developer. Tetapi butuh waktu tambahan untuk dapat ditinggali, umumnya sekitar 6-12 bulan setelah KPR disetujui.

Memang memiliki rumah sendiri bukan perkara mudah, memang ada banyak cara yang dilakukan agar kita memiliki tempat tinggal yang nyaman. Membeli rumah melalui pihak pengembang mungkin bisa menjadi solusi yang tepat. Meskipun ada beberapa hal yang telah diperhatikan sebelumnya, namun informasi ini diharapkan memudahkan anda dalam membeli rumah.

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Hal Yang Harus Dilakukan Ketika Anda Tidak Sanggup Lagi Membayar Cicilan KPR

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) merupakan salah satu cara yang paling banyak digunakan oleh masyarakat untuk memiliki rumah sendiri. Jumlah cicilan yang lebih ringan dan jangka waktu yang lebih panjang biasanya menjadi salah satu alasan utama KPR diminati. Meskipun jangka waktu pelunasannya cukup lama, namun KPR juga memiliki risiko tersendiri bagi siapapun yang mengajukannnya. Salah satu risiko yang saat ini terjadi adalah kondisi alam yang dapat mengubah sekitar kita tanpa bisa diprediksi sebelumnya, seperti adanya pandemi Covid-19.

Pandemi ini mengakibatkan kondisi ekonomi menjadi tidak stabil.  Pandemi membuat pendapatan perusahaan mengalami penurunan secara signifikan. Sehingga banyak perusahaan mengalami krisis hingga bangkrut, hal ini mengakibatkan banyak karyawan yang dipotong gajinya ataupun di-PHK (Pemutusan Hubungan Kerja). Kondisi semacam inilah yang dapat membuat Seseorang kesulitan untuk membayar cicilan KPR yang sebelumnya berjalan dengan lancar.

Hal Yang Harus Dilakukan Ketika Anda Tidak Sanggup Lagi Membayar Cicilan Kpr

Sumber: Unsplash

Kondisi seperti ini tentu membuat anda pusing, Namun anda tidak perlu khawatir dan langsung menghentikan pembayaran. Karena ada beberapa cara yang dapat dilakukan ketika Anda sudah tidak sanggup untuk membayarkan KPR. Simak caranya berikut ini.

Gunakan Tabungan Atau Dana Darurat

Biasanya setiap keluarga memiliki dana darurat yang memang sudah disiapkan untuk dapat digunakan ketika sesuatu terjadi. Dana darurat ini dapat berupa tabungan ataupun bentuk lain yang mudah dicairkan. Ketika pemotongan gaji ataupun PHK terjadi, Anda dapat menggunakan dana darurat ataupun tabungan ini untuk membayar cicilan KPR. Tetapi sangat tidak disarankan untuk menggunakan seluruh dana darurat atau tabungan yang tersedia untuk membayar semua cicilan KPR. Ada baiknya jika pembayaran KPR dengan menggunakan dana ini hanya untuk satu atau dua bulan saja. Karena dana darurat ataupun tabungan dapat digunakan untuk hal lain yang lebih penting, seperti memenuhi kebutuhan Anda sehari-hari.

Mengatur keuangan

Ketika Ada sudah tidak dapat membayar cicilan KPR, ada baiknya untuk segera melakukan pengecekan keuangan. Catat semua pemasukan dan pengeluaran Anda sehari-hari. Dengan mencatat, Anda akan mendapatkan rincian dana yang lengkap mengenai biaya apa saja yang Anda keluarkan. Kemudian lakukan analisa atas biaya yang sebenarnya tidak diperlukan. Biaya yang tidak diperlukan tadi dapat Anda kurangi, bahkan hapuskan. Sehingga Anda dapat mengalokasikan biaya tersebut untuk hal lain, seperti membayarkan cicilan KPR.

Restruktur Cicilan KPR

Jika pembayaran cicilan tetap tidak dapat dilakukan, sebaiknya segera temui pihak bank/pengembang yang bersangkutan. Karena dengan kondisi khusus seperti ini biasanya bank/pengembang akan memberikan solusi yang dapat menguntungkan kedua belah pihak. Ada kemungkinan pihak bank akan memperbolehkan nasabah untuk membayar hutang pokoknya saja untuk sementara waktu dan menunda pembayaran bunga. Atau program lain yang dapat meringankan pembayaran anda. Karena rumah adalah aset non liquid, pihak bank/pengembang lebih mempertimbangkan nasabahnya untuk tetap melanjutkan cicilan dengan program restruktur, dibandingkan harus menyita dan menjual kembali rumah tersebut.

Memindahkan cicilan KPR ke bank lain

Solusi lainnya adalah pemindahan cicilan KPR kepada bank lain. Banyak bank yang bersedia untuk melakukan take over cicilan KPR dari bank sebelumnya. Biasanya suku bunga yang diberikan akan lebih rendah jika dibandingkan sekarang. Karena untuk cicilan tahun pertama di bank baru Anda hanya dikenakan bunga flat yang lebih rendah selama dua sampai tiga tahun pertama. Tentu saja ini sangat meringankan beban pembayaran.

Tetapi sebelum melakukan pemindahan cicilan ke bank lain, Anda juga harus memperhatikan biaya yang harus disiapkan di dalam proses pemindahan cicilan tersebut. Karena pemindahan cicilan sama saja dengan mengajukan permohonan KPR baru yang membutuhkan biaya asuransi, provisi, administrasi, dan lain sebagainya. Jangan sampai biaya tambahan tersebut justru akan memberatkan Anda.

Pekerjaan Sampingan

Sebaiknya ketika pemotongan gaji ataupun PHK sudah terjadi, segera cari pekerjaan sampingan lain agar Anda tetap mendapatkan penghasilan tambahan. Pekerjaan sampaingan ini bisa saja masih terkait dengan pekerjaan lama, ataupun pekerjaan lain yang sangat berbeda. Saat ini banyak sekali orang yang melakukan pekerjaan sampingan dengan berjualan online. Selain tidak membutuhkan banyak modal, pekerjaan ini memiliki waktu yang lebih fleksibel. Sehingga Anda dapat mengatur waktu dengan lebih leluasa.

Dengan beberapa cara yang sudah disebutkan tadi, Anda tidak perlu bingung ketika merasa tidak mampu lagi membayar cicilan KPR. Karena sebenarnya ada beberapa cara yang dapat Anda gunakan untuk tetap membayar cicilan tersebut.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Bisakah Seorang Pensiunan Mengajukan KPR?

Keinginan untuk memiliki sebuah rumah idaman berlaku kepada semua orang. Tidak terbatas pada orang masih muda atau dewasa saja, tetapi seseorang yang memasuki usia lanjut dan hendak pensiun terkadang masih menyimpan keinginan untuk memiliki sebuah rumah impian.

Namun yang menjadi pertanyaan, apakah seseorang yang sudah pensiun dapat mengajukan KPR untuk memiliki sebuah rumah?

Bisakah Seorang Pensiunan Mengajukan KPR?

Sumber : Unsplash

Syarat umum pengajuan KPR adalah pemohon berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah. Serta batas usia ketika masa kredit berakhir adalah 55 tahun bagi karyawan atau 60 tahun bagi tenaga profesional, seperti guru besar atau dokter. Penetapan ini berdasarkan alasan bahwa usia 20-30 tahu adalah masa produktif seseorang. Sehingga semakin kecil resiko pinjaman KPR terputus.

Meskipun demikian tidak menutup kemungkinan, jika pihak bank akan menyetujui pengajuan KPR oleh pemohon yang berusia 45-50 tahun. Tetapi, jangka waktu kreditnya menjadi lebih singkat, hanya sekitar 10-15 tahun saja. Hal ini dilakukan untuk memperkecil resiko terputusnya kredit yang dilakukan karena berbagai masalah kesehatan. Tidak dapat dipungkiri jika semakin tua seseorang, maka akan semakin rentan tubuhnya terhadap berbagai macam penyakit. Selain itu, KPR hanya akan diberikan untuk profesional dan wiraswasta yang memiliki penghasilan bulanan tetap tanpa terkecuali. Besarnya cicilan KPR tidak boleh melebihi 30% dari penghasilan bulanan.

Umumnya ada banyak syarat dan ketentuan yang dibutuhkan untuk proses pengajuan kredit KPR pensiunan. Sebenarnya tidak jauh berbeda dengan pengajuan kredit KPR yang biasanya. Sebenarnya setiap pengembang memiliki syarat yang berbeda-beda, akan tetapi secara umum dokumen yang dibutuhkan antara lain:

  • Warga Negara Indonesia
  • Kelengkapan dokumen pribadi, seperti KTP, KK, NPWP, dan surat nikah
  • Surat keterangan kerja (bagi pekerja profesional)
  • SIUP, TDP, NPWP (bagi wiraswasta)
  • Laporan keuangan selama setahun (bagi wiraswasta)
  • Rekening koran selama 3 bulan
  • Dokumen jaminan

 

Dengan semua persyaratan dan penjelasan diatas, tidak menutup kemungkinan seseorang dapat membeli rumah diusia lanjut. Namun sebaiknya ia memiliki kesehatan yang baik dan penghasilan tetap setiap bulan. Tetapi ada beberapa hal yang harus dijadikan bahan pertimbangan sebelum memutuskan untuk mengajukan KPR pensiunan.

  1. Asuransi Kesehatan

Pemohon yang memiliki asuransi kesehatan, akan memiliki nilai plus tersendiri dan pihak bank akan lebih mempertimbangkan untuk menyetujui pengajuan tersebut. tidak dapat dipungkiri bahwa semakin tua usia, maka kesehatan akan semakin menurun. Dengan memiliki asuransi kesehatan, pihak bank tidak terlalu khawatir jika anggaran untuk membayar ciciclan bulanan yang akhirnya akan dibayarkan untuk kesehatan.

  1. Konsultasi Keuangan

Alangkah lebih baiknya jika sebelum mengajukan KPR pemohon berkonsultasi dengan pakar keuangan terlebih dahulu. Sehingga lebih mudah untuk menganggarkan pembayaran cicilan dan tetap dapat memiliki uang untuk kebutuhan sehari-hari dan menabung.

  1. Memperbesar Uang Muka

Pengambilan cicilan KPR lebih baik jika memperbesar uang muka. Sehingga cicilan bulanan menjadi lebih ringan. Karena bagaimanapun Anda tetap memiliki kebutuhan harian yang harus dipenuhi. Cicilan yang lebih kecil tentu saja akan meringankan.

  1. Memilih Rumah Dengan Cermat

Untuk pemohon KPR pensiunan sebaiknya mempertimbangkan kembali besarnya rumah dan juga lingkungan sekitar rumah. Lingkungan yang aman, dekat dengan fasilitas kesehatan, dan juga rumah yang dekat dengan keluarga lainnya akan membuat Anda lebih nyaman.

Fasilitas ini diberikan untuk mempermudah Anda dihari tua. Jangan sampai fasilitas yang diberikan justru membuat Anda menjadi kesulitan dihari tua karena tidak dipertimbangkan dengan matang.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya. 

Berencana Hidup Terpisah Dengan Anak Di Masa Tua, Kriteria Rumah Yang Tepat Untuk Lansia

Rumah merupakan kebutuhan penting bagi semua orang, mulai dari anak kecil, remaja, dewasa, bahkan lansia. Hal ini karena rumah merupakan tempat tinggal yang menjadi kebutuhan pokok setiap orang untuk hidup. Tidak hanya sebagai tempat tinggal dan tempat berteduh, rumah juga sebagai tempat berkumpul keluarga.

Berencana Hidup Terpisah Dengan Anak Di Masa Tua, Kriteria Rumah Yang Tepat Untuk Lansia

Sumber Unsplash

Tinggal bersama-sama dengan orang tua merupakan kebahagiaan tersendiri. Karena anak dapat mewujudkan baktinya dengan merawat mereka di hari tuanya. Tetapi ada beberapa orang yang justru ingin tinggal terpisah dari anaknya saat memasuki usia lanjut. Mereka berpikir jika hidup terpisah akan membuat anak-anaknya tidak terbebani, dan hidup lebih tenang. Namun, sebelum itu ada hal yang harus diperhatikan salah satunya adalah kenyamana dan keselamatan lansia didalam rumah. Rumah yang ditinggali harus disesuaikan dengan penghuninya bukan? Terdapat beberapa kebutuhan khusus yang harus diperhatikan dalam penataan rumah untuk lansia.

1.      Tambahkan Pegangan

Pergerakan lansia yang terbatas, membuat mereka seringkali berpegangan pada benda-benda sekitar. Hal itu dilakukan untuk mempermudah dan menjaga keseimbangan mereka ketika beraktivitas sehari-hari. Oleh sebab itu tidak ada salahnya jika Anda menyiapkan pegangan pada setiap dinding. Tinggi dari pegangan dapat disesuikan dengan tinggi badan, sehingga lansia tetap merasa nyaman ketika bertumpu pada pegangan.

2.      Lantai Tidak Licin

Lantai yang licin merupakan hal yang sangat membahayakan bagi lansia. Dengan keseimbangan yang sudah berkurang jauh, mereka lebih mudah tergelincir ketika permukaan lantai licin. Untuk membuat lantai yang aman bagi lansia, sebaiknya beri karpet ataupun tikar anti slip pada permukaan lantai. Atau jika perlu Anda dapat memasang lantai kayu (parquet) pada lantai ruangan.

3.      Ruangan yang Luas

Hal lain yang harus diperhatikan adalah ruangan yang lebih luas, khususnya untuk lansia yang menggunakan bantuan dari kursi roda. Ruangan yang luas akan memudahkan mereka untuk bergerak dengan kursi roda. Begitu juga halnya dengan lansia yang menggunakan bantuan tongkat untuk berjalan.

4.      Hindari Tangga

Kegiatan yang paling ditakutkan oleh lansia adalah naik turun tangga. Naik dan turun tangga akan membuat mereka kelelahan dan dapat menyebabkan sakit pada punggung. Selain itu perbedaan tinggi lantai pada anak tangga tidak akan terlihat dengan jelas bagi para lansia, sehingga mereka lebih mudah untuk jatuh.

Sebaiknya kamar untuk lansia berada dilantai dasar. Selain dekat dengan ruangan yang lain, proses naik turun tangga tidak perlu dilakukan. Atau jika terpaksa harus berada dilantai dua, Anda dapat menambahkan lift untuk mempermudah mereka naik dan turun.

5.      Desain Kamar Mandi Khusus

Rancangan khusus selanjutnya adalah kamar mandi. Usahakan kamar mandi terletak bersebelahan dengan kamar tidur lansia, atau bahkan dapat dibuat menyatu dengan kamar tidur. Gunakan pintu yang mudah di buka dan ditutup, seperti pintu geser. Sebaiknya pilihlah toilet duduk untuk kamar mandi. Dengan menggunakan toilet ini akan menjaga orang tua tidak kesulitan untuk bangun setelah selesai buang air. Hal yang tidak kalah penting lainnya adalah tetap menambahkan pegangan pada kamar mandi.

6.      Desain Kamar Tidur Khusus

Lansia memiliki kesulitan untuk berjalan ataupun memiliki gangguan lainnya sehingga menyulitkan mereka untuk bergerak. Oleh karena itu jangan isi furnitur yang terlalu banyak di dalam kamar lansia. Jangan gunakan lemari penyimpanan yang terlalu tinggi yang akan mengakibatkan mereka kesulitan untuk menjangkaunya. Gunakan furniture sederhana didalam kamar tidur lansia.

7.      Barang Bersejarah

Setiap lansia pasti memiliki barang-barang dengan nilai sejarah khusus bagi mereka. Agar tidak merasa kesepian dan menimbulkan kesan nostalgia, Anda dapat menempatkan benda-benda tersebut didalam ruangan. Perasaan senang akan membuat psikologi mereka tetap positif, ini sangat berpengaruh terhadap kesehatan mereka.

8.      Bel Pemanggil

Banyaknya keterbatasan dari lansia, sebaiknya dipasang bel pemanggil ditempat yang mudah mereka jangkau, seperti disamping tempat tidur. Bel ini digunakan untuk mempermudah mereka memanggil anggota keluarga yang lain ketika ada sesuatu yang mereka butuhkan.

9.      Area Terbuka

Rumah yang ditempati oleh lansia harus berkonsep sehat dan alami. Hal tersebut dapat di capai dengan menggunakan material alam dan juga banyaknya tumbuhan yang diletakkan disekitar rumah. Udahakan banyak area terbuka agar lansia dapat menghirup udara segar sepanjang hari. Tentu saja hal itu menyehatkan mereka.

10.  Pencahayaan yang Terang

Semakin tua, kemampuan penglihatan lansia akan menurun. Karenanya setiap ruangan harus terang agar mereka dapat melihat dengan jelas. Cat tembok yang terang akan membuat ruangan menjadi semakin terang. Lebih baik lagi jika cahaya yang didapatkan dari sinar matahari. Selain memberikan pencahayaan yang baik, sinar matahari juga baik untuk kesehatan lansia.

Rumah yang baik untuk masa tua tentunya rumah yang aman dan nyaman, untuk itu sebelum hari itu terjadi sebaiknya anda mengemperhatikan hal-hal di atas.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Banyak Diminati Oleh Masyarakat, Simak Ciri-Ciri Dan Keunggulan Rumah Cluster

Semakin banyak aset properti yang dibangun di sekitar kita dengan bentuk yang beragam. Mulai dari rumah tapak, apartement, rumah susun, hingga rumah cluster.Dari banyaknya jenis properti yang ada, saat ini rumah jenis cluster cukup populer di masyarakat Indonesia. Sehingga banyak pengembang yang membangun rumah cluster di berbagai daerah karena banyaknya permintaan pasar. Apakah Anda sudah mengetahui perbedaan rumah cluster dengan jenis rumah lainnya?

Banyak Diminati Oleh Masyarakat, Simak Ciri-Ciri Dan Keunggulan Rumah Cluster

Rumah cluster adalah sekumpulan rumah yang dibangun dengan tipe rumah yang sama. Yang menjadi ciri khas dari rumah ini adalah tidak adanya pagar di halaman rumah seperti kebanyakan rumah di sekitar kita. Biasanya terdapat tembok beton pendek digunakan sebagai pembatas antara rumah yang satu dengan rumah yang lain. Selain itu ada beberapa ciri dan keunggulan lainnya yang membuat rumah cluster berbeda dengan rumah lainnya. Apa saja itu? simak di bawah ini.

1.      Memiliki Desain Seragam

Rumah-rumah yang dibangun di dalam sebuah cluster pasti memiliki desain yang seragam. Baik itu tipe rumah, bentuk bangunan, sampai dengan warna cat yang digunakan. Didalam sebuah perumahan biasanya dibangun beberapa cluster. Cluster-cluster tersebut memiliki desain yang berbeda-beda. Contohnya jika pada cluster A memiliki type rumah 23A, maka hal ini akan berbeda pada cluster B akan memiliki type rumah 24B . Sehingga meskipun terletak dalam satu perumahan yang sama, tetapi setiap cluster memiliki desain yang berbeda-beda dengan ciri khasnya masing-masing. Ini akan membuat rumah Anda menjadi terlihat lebih ekslusif karena berbeda dengan yang lainnya.

2.      Gerbang Terbatas Membuat Keamanan Terjamin

Berbeda dengan perumahan lain yang memiliki banyak pintu masuk untuk masuk kedalam perumahan, perumahan cluster hanya memiliki satu atau dua pintu saja sebagai pintu gerbang utama. Gerbang ini diawasi oleh petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam. Semua akses keluar dan masuk perumahan diawasi oleh ketat oleh petugas keamanan. Setiap orang yang akan masuk atau keluar dari cluster akan diperiksa identitasnya dan diwajibkan untuk melapor kepada petugas. Sehingga meskipun rumah cluster tidak memiliki pagar, keamanan didalam rumah dan lingkungan tetap terjamin.

3.      Fasilitas Lengkap

Biasanya setiap cluster akan dilengkapi dengan beberapa fasilitas yang disediakan oleh pengembang. Seperti taman bermain, area olah raga, jogging track, dan juga ruang terbuka hijau. Semua fasilitas tersebut dapat digunakan secara bersama-sama oleh semua penghuni cluster. Selain penghuni cluster tidak dapat menikmati semua fasilitas tersebut, sehingga fasilitas yang disediakan tetap ekslusif. Dengan tersedianya fasilitas yang sangat lengkap, penghuni tidak perlu lagi menghabiskan banyak waktu untuk pergi jauh.

4.      Jumlah Unit

Perumahan cluster biasanya dibangun dalam jumlah yang banyak, mulai dari puluhan unit hingga ratusan unit. Biasanya pembangunan dilakukan secara bertahap. Awalnya hanya cluster A yang dibangun dan dijual. Jika semua unit telah sudah siap huni maka pihak pengembang akan membangun kembali cluster B, lalu cluster C, dan cluster-cluster lainnya. Dengan banyaknya unit yang tersedia dengan desain yang berbeda-beda disetiap unitnya, Anda dapat memilih cluster mana yang sesuai dengan keinginan Anda.

5.      Investasi Tinggi

Pembangunan rumah cluster terletak pada tempat-tempat yang sangat strategis. Seperti dekat dengan jalan raya, transportasi umum, ataupun pintu tol. Dengan letak yang sangat strategis dan fasilitas lengkap yang tersedia, tentunya harga rumah cluster akan meningkat setiap tahunnya. Hal itu akan membuat rumah cluster menjadi salah satu investasi yang memiliki nilai tinggi.

Dengan semua keunggulan yang telah disebutkan tadi tentunya rumah cluster dapat menjadi pilihan tempat tinggal bagi Anda yang menginginkan rasa aman dan nyaman dirumah.

 

Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 dan kunjungi website kami di http://fasindoproperti.co.id untuk informasi  hunian nyaman dan eksklusif lainnya.

Tagihan PLN Terlalu Mahal? Simak Bagaimana Cara Menghemat Energi Di Rumah

Salah satu penemuan yang merubah dunia adalah ketika listrik ditemukan sekitar sekitar abad ke 6 SM. Penemuan ini memberikan banyak sekali perubahan di semua aspek kehidupan manusia. Sampai dengan saat ini banyak pengembangan teknologi yang dapat dihasilkan dengan adanya listrik. Seperti TV, smartphone, mesin cuci, ataupun hal lainnya yang dapat digunakan untuk membantu pekerjaan kita.

Tagihan PLN Terlalu Mahal Simak Bagaimana Cara Menghemat Energi Di Rumah

Sumber : Freepik

Hampir semua teknologi canggih yang kita gunakan saat ini membutuhkan listrik sebagai kebutuhan sumber daya. Sehingga jika tidak dikelola dengan baik, maka penggunaan yang berlebihan akan mengakibatkan besarnya tagihan listrik yang dibebankan. Oleh karena itu sudah banyak anjuran dari pemerintah untuk melakukan penghematan. Penghematan ini tidak hanya dilakukan di lingkungan kantor saja, tetapi bisa juga diterapkan didalam rumah. Dengan melakukan penghematan di rumah, tentu saja akan membuat biaya kebutuhan rumah tangga menjadi berkurang.

Ada banyak hal yang dapat dilakukan untuk menghemat penggunaan listrik. Kita akan merangkumnya menjadi beberapa cara, seperti:

1.      Lampu Hemat Energi

Saat ini sudah tersedia jenis lampu yang dapat menghemat penggunaan listrik sampai 90% yaitu lampu LED (Light Emitting Diode). Meskipun menggunakan daya yang sangat kecil, tetapi lampu tersebut dapat menghasilkan penerangan yang jauh lebih terang dari lampu lain. Selain itu LED jauh lebih awet dan tahan lama. Hanya saja lampu jenis ini memiliki harga yang lebih mahal dibandingkan dengan lampu bohlam biasa.

2.      Matikan Peralatan Elektronik

Tanpa kita sadari banyak hal kecil yang kita lakukan membuat tagihan listrik dirumah membengkak. Salah satunya adalah lupa mematikan peralatan elektronik yang sudah tidak digunakan. Contohnya adalah TV. Seringkali kita lupa untuk mematikan TV ketika menjelang tidur. Sehingga TV akan tetap menyala sampai dengan pagi hari. Akibatnya tagihan listrik membesar. Jika dilihat dari sisi yang lain, membiarkan peralatan elektronik dalam jangka waktu yang lama sangat berbahaya untuk dilakukan. Karena akan mengakibatkan konslet listrik yang terjadi secara tiba-tiba.

3.      Gunakan Cahaya Alami

Setiap rumah pasti dilengkapi dengan adanya jendela pada beberapa ruangan. Jendela tersebut dapat digunakan sebagai jalan masuk cahaya matahari untuk masuk kedalam ruangan dan juga sebagai ventilasi udara. Sehingga kita tidak perlu menggunakan lampu pada siang hari. Selain menghemat listrik, hal tersebut akan membuat Anda menjadi lebih sehat.

4.      Gunakan AC Seperlunya

Penggunaan listrik terbesar biasanya berasal dari AC. Alangkah lebih baik jika kita hanya menggunakan AC disaat udara terlalu panas. Jika udara sudah terasa sejuk, maka AC dapat dimatikan dan digantikan dengan kipas angin yang lebih hemat.

5.      Pilih Alat kerja yang lebih ringkas

Saat ini banyak peralatan rumah tangga ataupun alat bekerja yang dibuat menjadi lebih ringkas, sehingga penggunaan listrik menjadi lebih kecil. Contohnya adalah penggunaan PC yang dapat digantikan dengan laptop. Selain menjadi lebih ringkas, penggunaan listrikpun menjadi lebih hemat.

6.      Jangan Boros Air

Penggunaan air dengan boros akan mengakibatkan tagihan ikut membengkak. Hal ini terjadi karena penggunaan pompa listrik untuk mengalirkan air sampai kedalam rumah. Setiap kali keran air dibuka, maka pompa akan bekerja secara otomatis. Sedangkan pompa bekerja karena adanya daya dari listrik. Hal itu yang akan mengakibatkan tagihan listrik membesar. Salah satu cara agar hemat listrik adalah gunakan tandon air untuk penampungan.

7.      Mandi dengan shower

Banyak yang tidak percaya jika mandi dengan shower lebih hemat air jika dibandingkan dengan menggunakan bak air. Padahal cara tersebut sangat efektif untuk menghemat air dan juga efisiensi waktu.

Banyak perilaku sederhana yang ternyata dapat membuat kita menjadi lebih hemat. Selain hemat energi, kita juga dapat menghemat pengeluaran kebutuhan rumah tangga. Jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut terkait bagaimana mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan Anda, Fasindo Property akan siap membantu Anda dengan sepenuh hati. Hubungi hotline kami di no +6224 355 7797 untuk informasi  hunian nyaman dan esklusif lainnya.