Property Semarang :  Bingung Beli Rumah Jadi Atau Bangun Rumah Sendiri? Simak Beberapa Pertimbanganya

Property Semarang :  Bingung Beli Rumah Jadi Atau Bangun Rumah Sendiri? Simak Beberapa Pertimbanganya

Setiap orang tentu membutuhkan tempat tinggal karena hal ini merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia. Meskipun anda bisa tinggal dalam rumah yang dikontrakan ataupun disewakan. Namun tetap saja pasti ada keinginan untuk memiliki rumah sendiri bukan? Tentu anda akan merasa lebih tenang jika memiliki rumah sendiri, karena tak ada tagihan sewa yang harus dibayarkan.

Untuk memiliki rumah pribadi, ternyata ada 2 cara yang bisa anda lakukan, pertama adalah membeli rumah yang siap huni baik itu pemukiman sederhanan ataupun kompleks perumahan mewah. Sementara cara kedua yang bisa anda lakukan adalah dengan membangun rumah impian sendiri. Tentu baik membeli ataupun membangun rumah memiliki keuntungan dan kerugiannya masing-masing. Agar anda tidak merasa bingung. Berikut ini ada beberapa hal yang dapat anda jadikan bahan pertimbangan simak penjelasannya.

Saat anda memilih untuk membangun rumah sendiri…

Membangun rumah tentu memiliki keuntungan bagi anda, apalagi jika anda memiliki pandangan spesifik mengenai hunian yang diimpikan. Berikut ini adalah keuntungannya antara lain:

1.      Bebas membuat desain rumah sesuai keinginan

Jika anda memilih untuk membangun rumah sendiri tentu anda diberi kebebasan untuk mendesain rumah sesuka hati. Apalagi anda tentu memiliki beberapa ruangan khusus dan tata letak rumah yang bisa diatur sendiri. Selain itu anda pun bisa berdiskusi dengan tim untuk membangun rumah impian keluarga.

Selain itu anda juga dapat memberikan sentuhan detail sesuai dengan kreatifitas yang dimiliki, sehingga rumah anda terlihat unik.

2.      Anda tak perlu melakukan pembayaran kredit untuk memiliki rumah pribadi

Ada beberapa orang yang terkadang memaksakan diri untuk memiliki rumah sesuai dengan apa yang diinginkan dengan tipe tertentu. Sehingga terkadang mereka menempuhnya dengan pembayaran yang kurang sehat misalnya dengan berutang, kredit dengan bunga yang tinggi. Apabila anda memilih membangun rumah sendiri maka anda akan terhindar risiko tekanan hutang. Terkadang hutang adalah salah satu faktor membengkaknya pengeluaran anda.

Jika anda memilih membeli rumah siap huni..

Lain halnya jika anda memilih untuk membeli rumah yang siap huni, tentu ada beberapa keuntungan yang anda peroleh antara lain:

1.      Lebih hemat biaya dan waktu karena tanpa proses pembangunan

Karena anda tidak memerlukan proses pembangunan tentu hal ini akan lebih membantu anda dalam biaya pembangunan dan waktu. Anda bisa langsung menempati rumah yang sudah tersedia sesuai dengan model rumah yang anda inginkan. Selain itu anda tidak akan mengkrak pembangunan jika budget yang dimiliki menipis.

Bagi anda yang baru berkeluarga membeli rumah jadi sangat disarankan karena hal ini akan mempercepat anda ke langkah lain seperti membuka bisnis atau berinvestasi.

2.      Sistem in home menghemat biaya tinggal anda

Meskipun anda tidak membeli dengan tunai, namun adanya sistem in home bisa menjadi salah satu opsi. Ketika anda merasa “klik” dengan rumah dan perjanjian jual beli secara kredit. Maka cicilan dapat anda bayar sambil menempati rumah tersebut.

3.      Anda dapat menabung untuk biaya renovasi

Karena anda tidak mengeluarkan biaya pembangunan, maka anda dapat menysisihkan uang untuk biaya renovasi nanti. Setelah anda menempati rumah tentu ada kalanya ada beberapa bagian yang harus dirawat atau diperbaiki entah itu berat maupun ringan. Sehingga tabungan tersebut dapat anda alokasikan untuk renovasi rumah di kemudian hari.

Lalu mana yang harus anda pilih?

Membeli rumah siap jadi sangat cocok untuk anda yang menyukai hal praktis, namun jika anda memilih untuk membangun rumha sendiri sebaiknya perhatikan kondisi keuangan yang dimiliki. Membangun rumah tentu perlu budget yang lebih besar.

 

Property Semarang : Berminat Membeli Rumah? Simak Ciri-Ciri Perumahan Nyaman Masa Kini

Property Semarang : Berminat Membeli Rumah? Simak Ciri-Ciri Perumahan Nyaman Masa Kini

Apakah anda termasuk orang yang sedang mempersiapkan hunian nyaman bagi seluruh anggota keluarga? Tentu ada beberapa pilihan yang dipertimbangkan sebelum memiki rumah, misalnya apakah anda ingin membeli rumah siap huni di kompleks perumahan atau ingin memilih membangun rumah sendiri. Apa pun pilihan anda ternyata ada beberapa hal yang harus anda perhatikan, antara lain kebersihan, keamanan, dan biaya yang dikeluarkan.

Baik membangun rumah sendiri atau membeli rumah siap huni, aspek tersebut harus terpenuhi. Untuk itu jika anda memilih untuk membeli rumah berikut ini adalah ciri-ciri komplek perumahan yang nyaman bagi anda sekeluarga.

Ciri-ciri perumahan nyaman masa kini

Ada beberapa ciri perumahan yang oke dan berkualitas jika anda memperhatikan beberapa aspek diantaranya harga, kondisi fisik, serta lingkungan sekitar kompleks. Meskipun setiap orang memiliki prioritasnya masing-masing terhadap rumah impian, namun ada baiknya anda mempertimbangkan beberapa ciri-ciri di bawah ini:

1.      Harga sesuai dengan kantong anda

Harga merupakan salah satu faktor penentu seseorang siap membeli rumah atau tidak. Harga yang tejangkau akan membuat anda lebih mudah memilih sebuah rumah. Untuk itu ada baiknya anda mempersiapkan tabungan khusus untuk membeli rumah. Meskipun saat ini terdapat kredit rumah anda tetap harus mempertimbang berapa besar tagihan yang harus dibayar setiap bulannya.

Ditambah lagi setiap daerah memiliki rentang harga yang berbeda, karena dipengaruhi oleh tingkat keramaian, dan propektif lokasi di sekitarnya. Jadi untuk itu, belilah rumah dengan harga yang sesuai dengan budget anda. Selain itu, jangan ragu untuk mengkonsultasikan harga tersebut dengan orang-orang yang ahli di bidang ini.

2.    Tidak terletak dalam zona berbahaya

Letak rumah yang berpotensi besar akan bencana tentu bukan rumah yang tepat bagi keluarga anda. Hal ini semakin meningkatkan risiko bahaya bagi penguninya. Umumnya perumahan yang terletak pada zona ini memiliki harga yang relatif murah. Namun jangan sampai anda tergiur, karena rumah yang rentan mengalami bencana tentu membutuhkan biaya yang tinggi dalam proses renovasi. Untuk itu hindari rumah yang terletak dekat tebing, gunung, dan titik rawan bahaya lainnya.

3.    Letaknya yang strategis

Selain terbebas dari zona berbahaya, hal lain yang harus dipertimbangkan adalah letak rumah yang strategis. Lokasi rumah yang strategis akan mempermudah anda dalam membangun usaha, anda memiliki produk yang dijual secara online. Lokasi rumah yang strategis akan mempermudah anda dalam proses antar barang.

Selain itu, letak rumah yang dekat dengan fasilitas umum misalnya halte bus, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan lain-lain bisa anda pertimbangkan.

4.    Fasilitas kompleks yang memadai

Salah satu ciri perumahan yang oke untuk anda pilih dapat dilihat dari fasilitas yang dimiliki. Mulai dari segi keamanan yang tinggi, misalnya kompleks perumahan dengan model cluster (tanpa pagar), maka diperlukan one way gate agar dapat meminimalisir potensi pencurian.

Selain itu kenyaman pemilik rumah juga harus dperhatikan, misalnya anda memperoleh fasilitas hiburan dan olahraga dalam area kompleks. Mislanya perumahan dengan konsep green living yang memiliki ruang hijau yang terbuka, arena bermain untuk anak, sarana ibadah, dan tempat jogging di pagi dan sore hari.

5.    Lingkungan yang kondusif

Lingkungan kondusif tentu mendukung tingkat kenyamanan anda dan sekeluarga, terutama bagi anda yang sering keluar rumah entah untuk bekerja atau urusan lainnya. Maka dari itu ada baknya memilih kompleks perumahan yang terbebas dari kriminalisasi. Selain itu, anda perlu memperhatikan polusi udara dan suara, lingkungan tetangga dan sosial yang tentunya akan mempengaruhi tumbuh kembang anak anda kelak.

Property Semarang : Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membangun Rumah Minimalis

Property Semarang : Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membangun Rumah Minimalis

Semakin berjalannya waktu gaya hidup seseorang semakin berkembangkan, dari tahun ke tahun semakin banyak tren yang dipopulerkan. Bahkan setiap pergantian tahun selalu muncul tren baru mulai dari fashion, makanan, make up, hingga arsitek bangunan seperti rumah. Tren yang berjalan saat ini disesuaikan dengan kebutuhan setiap orang. Salah satu tren yang sedang digemari oleh orang-orang adalah dengan desain rumah yang minimalis.

Namun terntu tidak mudah bagi beberapa orang untuk menentukan desain rumah minimalis yang ingin ditinggali. Ada beberapa aspek yang harus anda perhatikan sebelum menyerahkan desain rumah ke seorang arsitek. Untuk itu berikut ini merupakan tips mendesain rumah minimalis antara lain:

1. Desain rumah minimalis cenderung geometris

Desain rumah minimalis biasanya berbentuk geometris yakni berbentuk kotak atau kotak, perisai. Dalam bidang arsitektur, gerakan ini dimulai pada tahun 1920-an silam oleh De Stijl dan Bauhaus. Jika De Stijl mengutamakan abstraksi dan mengurangi ornamen seni untuk mengembalikan esensi bentuk dan warna. Sedangkan Bauhaus mempromosikan produk massa dan perpaduan seni yang disertai kerajinan dengan teknologi. Bentuk geomotris merupakan bentuk dasar rumah ataupun bangunan yang telah dikenal sejak berpuluh tahun silam. Sedangkan pada atap datar dipilih karena jenis atap ini lebih cepat dibangun untuk kompleks perumahan yang dibangun secara massal.

2. Bersih serta ringkas

Apabila anda sudah memilih model minimalis sebagai gaya rumah, maka tahap yang mudah diaplikasikan ialah menjaga kebersihan serta kerapian bagian dalam dan luar rumah. Agar anda dapat sejalan dengan tujuan ini, rumah anda perlu dilengkapi dengan tempat-tempat penyimpanan yang berukuran besar. Selain itu, mudah diakses dan tidak menghambat penghuni rumah untuk beraktivitas. Usahakan agar dinding di rumah anda hanyalah dinding utama yang mengelilingi area rumah, tidak ada dinding lain yang berada di tengah-tengah ruangan. Jika anda ingin lebih baik lagi, anda bisa mengabungkan daptu dengan rumah lainnya seperti ruang makan atau ruang tamu (ini dikenal sebagai open space).

3. Kesinambungan

Salah satu hal yang tidak kalah penting saat mendesain rumah minimalis adalah kesinambungan antar elemen dengan cara sederhana (kohesifitas). Usahakan setiap potongan eleemn ruangan dalam ruma anda tampak sama dan saling melengkapi. Sehingga tidak terkesan terlalu banyak detail, lebih banyak warna, dan tumpang tindih. Bila perlu tata tempat penyimpanan barang mengelilingi ruangan dalam bentuk geometris yang sederhana dan lurus. Pilihlah furnitur yang senada dengan ruangan anda. Tempat penyimpanan dinding geometris semacam ini menciptakan keterkaitan bagian eksterior dan interior.

4. Desain rumah minimalis itu sederhana

Minimalis memang identik dengan kesederhanaan. Saat mendesain rumah minimalis ingatlah istilah “less is more” atau sedikit itu lebih baik. Untuk mengaplikasikan istilah tersebut anda dapat memulainya dari warna dinding, lantai, atap, furnitur, hingga kusen jendela. Pilihlah warna putih, selain memberikan kesan bersih dan rapih. Putih menyimbolkan kesehatan, kesucian, dan awal yang baru.

5. Perhatikan kualitas dibandingkan kuantitas

Terkadang saat berbelanja perlengkapan rumah tangga banyak orang yang cenderung lapar mata. Sehingga mereka akan membeli banyak perlengkapan yang belum tentu dipakai. Ingatlah sebelum anda membeli beberapa furnitur pertimbangkan matang-matang ukuran dan tatanan dalam ruangan. Selain itu pilihlah furnitur dengan bahan yang tahan lama, akan tetapi tidak akan menyulitkan diri anda jika pindah nanti. Misalnya anda bisa memilih meja dan kursi untuk  ruang makan. Pilihlah warna hitam dan putih, yang cocok untuk model rumah minimalis.

Property Semarang : Ciri-Ciri Lingkungan Perumahan Yang Aman Dan Nyaman Untuk Anda Tinggali

Property Semarang : Ciri-Ciri Lingkungan Perumahan Yang Aman Dan Nyaman Untuk Anda Tinggali

Memilih tempat tinggal tentu bukanlah persoalan yang mudah, namun yang terpenting dalam memilih tempat tinggal adalah kenyamanan dan keamanan bagi siapa saja yang menghuninya. Memilih lingkungan perumahan tentu menjadi salah satu faktor pendukung agar anda dan keluarga dapat beraktivitas dengan lancar setiap hari. Namun tentu ada beberapa kriteria yang harus anda ketahui untuk menentukan apakah lokasi yang kelak anda tinggali benar-benar aman dan nyaman?

Ada baiknya sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa sebuah rumah lakukan survei lokasi terlebih dahulu, kemudia amati beberapa ciri-ciri lingkungan perumahan yang baik keluarga. Untuk mempemudah anda berikut ini merupakan ciri-cirinya antara lain:

1. Keamanan lingkungan yang dimaksimalkan

Keamanan tentu menjadi poin penting dalam menentukan kemana anda tinggal. Menurut sebuah survei yang dilakukan oleh situs Rumah.com telah tecatat 75 persen responden mempertimbangkan keamanan untuk memilih perumahan terbaik bagi mereka, selain dari faktor harga, lokasi dan akses yang dilalui. Faktor keamanan yang sering ditemui pada perumahan masa kini adalah adanya sistem “one gate system” meskipun masih dikembangkan sampai saat ini namun sudah banyak kompleks perumahan yang menerapkan.

Selain itu, banyak perusahaan properti yang bergerak pada bidang perumhan yang telah mengadopsi keamanan Smart Home. Contohnya pemasangan CCTV, fire alarm, alarm system, hingga panic alarm untuk mencegah kejadian darurat yang bisa terjadi. Apalagi setiap lokasi perumahan memiliki petugas keamanan yang dapat dipercaya.

2. Memiliki sistem pengelolaan lombah yang baik

Ciri lokasi perumahan yang nyaman dapat anda lihat dari sistem pengelolaan limbah rumah tangga yang baik. Pengelolaan limbah dapat dilakukan dengan pemilihan jenis sampah, misalnya saja sampah ataupun limbah rumah tangga organik yang akan dijadikan kompos (pupuk), sampah plastik, serta sampah yang bisa didaur ulang kembali. Bukan hanya sampah saja namun juga air yang digunakan harus anda perhatikan.

Air limbah yang digunakan untuk diperluakan harus memiliki pengelolaan yang tentunya serius, sirkulasi selokan (air kotor) yang kurang baik ditakutkan dapat mencemari kandungan pada air bersih yang ada di area perumahan. Tentu ini akan berdampak buruk pada kesehatan dan kebersihan penghuninya.

3. Akses transportasi publik yang mudah di jangkau

Ciri lain yang menjadi bahan pertimbangan anda adalah akses transportasi umum yang mudah dijangkau. Mulai dari KRL, anggkutan umum (angkot ataupun taxi), akses jalan tol, hingga akses untuk menuju ke transportasi massal (seperti halte Bus). Bahkan saat ini banyak perusahaan properti yang mengembangkan konsep Transit Oriented Development (TOD) untuk lingkungan perumahan.

Tentu adanya itu akan mempermudah anda melakukan aktivitas di luar rumah seperti bersekolah, atau berangkat kerja serta aktivitas lainnya. Dengan akses yang mudah dijangkau tentu anda tidak harus memutar terlalu jauh untuk mencari jalan keluar terbaik sehingga akan menghemat waktu perjalanan.

4. Dekat dengan fasilitas publik

Selain akses yang mudah, hal lain yang harus anda perhatikan adalah jarak rumah dengan pelayanan publik. Pelayanan publik baik dalam bidang kesehatan seperti apotek, rumah sakit, atau klinik kesehatan. Serta layanan publik dalam bidang pendidikan mulai dari sekolah menengah hingga universitas.

Selain itu jangan lupa dengan pusat bisnis ataupun perkantoran tempat anda bekerja. Selain itu jarak dengan pusat perbelanjaan juga bisa dipertimbangkan seperti pasar modern, supermarket maupun mall. Dan yang tidak kalah penting adalah tempat ibadah.

Property Semarang : Cara Tepat Mengakali Rumah Yang Sempit Namun Terasa Luas

Property Semarang : Cara Tepat Mengakali Rumah Yang Sempit Namun Terasa Luas

Jika anda berencana membeli sebuah “apartemen” atau “rumah” yang siap dihuni, tentu tidak sedikit kesulitan yang akan anda temui. Misalnya lokasi tempat tinggal dan metode konstruksi bangunan yang harus anda pertimbangkan. Belum lagi, anda juga harus memikirkan ruangan yang nyaman untuk dihuni seluruh anggota keluarga dan yang pasti harga yang ditawarkan haruslah terjangkau. Namun terkadang bentuk ruangan yang ditawarkan memiliki ukuran yang cukup sempit. Tentu hal ini akan menjadi tantangan tersendiri bagi anda dalam mendesain ruangan.

Jika melihat tren rumah sempit yang didesain oleh ALT DESIGN OFFICE yang merupakan kantor arsitek dari negara Jepang. Mungkin masalah seperti yang anda alami diatas dapat anda atasi, apalagi saat ini banyak rumah yang dibangin di lahan sempit dan di tengah-tengah pemukiman yang padat seperti yang ada di kota-kota besar. Berikut ini ada beberapa tips yang bisa anda terapkan untuk rumah anda dengan lahan yang sempit.

1. Bagian luar rumah dibangun menghadap ke jalan

Bila kita amati rumah-rumah masa kini yang dibangun pada pemukiman yang padat sering dibangun dengan langsung menghadap jalan sebelum seseorang memasuki area rumah. Mungkin agak sulit bagi anda untuk memiliki halaman rumah yang dilengkapi dengan taman kecil dan jalur hijau di sekitarnya. Namun jika anda dapat memaksimalkan fungsi setiap ruangan di rumah tentu bisa saja membuat area hijau di rumah. Salah satu caranya adalah membagi rumah dengan 3 area besar.

Sehingga menciptakan jarak yang cukup luas pada satu ruangan dengan ruangan lainnya, selain itu dapat membiarkan cahaya masuk dalam rumah anda.

2. Akses masuk rumah lewat bagian sudur

Menempatkan teras dalam area kotak kecil yang di depan rumah  merupakan salah satu dari 3 bagian area besar dalam  bangunan rumah anda. Selain itu anda bisa memasang sebuah jendela kecil dekat pintu masuk rumah, akan memberikan kesan menonjol. Selain itu untuk menambahkan kesan hijau anda dapat meletakkan tanaman hijau di samping anak tangga. Hal ini akan memberikan kesan manis di rumah anda.

3. Ruang dimana jalan masuk dan ruang tamu bertemu

Saat anda memasuki bagian rumah umunnya bagian teras dan ruang terpisahkan oleh dinding atau lemari. Anda mungkin bisa mencoba cara ini, pada bagian depan teras, kabinet kayu ditempatkan untuk menaruh sepatu dan beberapa perlengakapan rumah lainnya. Sehingga ruang tamu akan terkesan lebih rapi, sebenarnya gaya rumah ini banyak digambarkan pada serial kartun Jepang seperti Doraemon dan Sinchan. Jalan masuk di dalam rumah yang dibatasi oleh lantai kayu, tentu akan memberikan kesan sederhana dan alami. Di tambah dengan cahaya matahari dapat masuk ke lorong-lorong rumah melalu jendela.

4. Rumah yang fleksbel dan nyamanbagi seluruh anggota keluarga

Sangat penting bagi anda yang memiliki rumah atau apartemen berukuran kecil agar dapat memanfatkan berbagai jarak dan sudut-sudut ruangan. Rencanakan bagaimana membuat rumah anda yang tampak lebih hidup dengan desain yang fleksibel (khususnya untuk rumah dengan gaya seperti rumah Jepang). Anda harus memiliki ruang pembatas bagi anak-anak untuk bermain. Bisa saja anda menempatkan lokasi bermain anak pada area menonton TV, sedangkan ruang tamu anda gunakan untuk mengerjakan tugas kantor saat sedang di rumah.

5. Usahakan mendesain interior rumah yang menyenangkan bagi anak-anak

Ruangan untuk anak-anak terkadang luput untuk dipikirkan beberapa orang, mengingat anak yang masih berusia kecil mungkin membutuhkan ruang gerak yang luas untuk aktif bermain. Selain itu anda juga harus memilih ruangan yang terbuka sehingga mudah bagi anda untuk mengawasinya.

Property Semarang :  3 Hal Yang Perlu Kalian Perhatikan Ketika Mendapat Undangan Open House

Property Semarang :  3 Hal Yang Perlu Kalian Perhatikan Ketika Mendapat Undangan Open House

Datang  di acara open house yang diselenggarakan oleh developer property bisa jadi merupakan kesempatan bagi kalian untuk mencari tahu secara langsung profil lengkap rumah yang ingin kalian beli. Biasanya, acara open house akan dikemas dengan konsep atau tema tertentu supaya lebih menarik calon pembeli. Jika kalian berniat untuk membeli rumah dan baru pertama kali menghadiri acara ope house yang diadakan oleh developer property, maka ada baiknya jika kalian perlu menyiapkan dan melakukan hal berikut supaya kunjungan yang kalian lakukan maksimal.

  1. Pelajari Produk Dan Spesifikasi Properti

Usahakan untuk mencari tahu terlebih dahulu informasi tentang rumah yang akan dilihatkan/dipamerkan. Manfaatkan penggunaan brosur, social media, atau bisa kunjungi pameran property yang biasanya akan diadakan sebelum acra open house itu diadakan.

  1. Siapkan List Pertanyaan

Setelah kalian mencari informasi mengenai property yang akan dilihatkan ke kalian, susunlah beberapa pertanyaan yang ingin kalian tanyakan yang tidak ada di brosur, social media dll. Menanyakan hal-hal secara detail juga bisa menjadi bahan pertimbangan sebelum kalian memutuskan untuk membeli rumah tersebut.

  1. Fokus Dan Banyaklah Bertanya

Perhatikan penjelasan dari sales/marketing yang membantu kalian selama acara open house itu berlangsung. Lihat dan cermati setiap sudut rumah yang dipamerkan ke kalian. Tanyakan beberapa pertanyaan jika kalian diberi kesempatan untuk bertanya, dengan memanfaatkan list pertanyaan yang sudah kalian buat sebelumnya.

Membeli rumah memang membutuhkan berbagai macam persiapan. Selaian persiapan secara finansial, mempelajari spesifikasi rumah yang sesuai dengan kebutuhan kalian dan keluarga. Memanfaatkan sebuah acara yang diselenggarakan oleh developer property seperti pameran dan open house adalah salah satu cara yang cukup efektif untuk mengecek harga pasaran rumah dan kalian bisa membandingkan dengan developer property lainnya. Social media dan website remi dari developer juga bisa menjadi sebuah informasi bagi kalian untuk melihat apa saja yang kalian butuhkan dengan rumah tersebut. Semoga bermanfaat.

Property Semarang : 3 Hal Yang Sebaiknya Dilakukan Saat Menempati Rumah Baru

Property Semarang : 3 Hal Yang Sebaiknya Dilakukan Saat Menempati Rumah Baru

Bagi sebagian orang, membeli rumah adalah suatu pencapaian besar dalam hidup, mengingat harga rumah yang semakin tinggi. Pastinya ada banyak rencana yang akan kalian lakuka bersama keluarga saat menempati rumah baru. Tapi, sebelum kalian melakukan rencana-rencana tersebut, ada baiknya kalian melakukan 3 hal penting sebagai berikut.

  1. Perhatikan Keamanan Dan Kenyamanan

Jika kalian memberli rumah dari developer atau menggunakan pihak ketiga, ada baiknya jika kalian mempertimbangkan untuk mengganti kunci rumahmu. Tidak hanya kunci pintu depan rumah saja, sebaiknya ganti juga kunci garasi dan kunci masing-masing kamar. Karena, kalian tidak mengetahui siapa saja orang yang pernah memiliki kunci unit rumah kalian.

Lakukan juga pemeriksaan pada pusat listrik dan letak saklar utama. Hal seperti ini perlu dilakukan agar kalian bisa mengantisipasi ledakan saat terjadi konsleting listrik atau kebakaran. Pelajari juga letak katup utama saluran air agar kalian juga bisa mengerti cara menggunakannya.

  1. Mendesain Dan Mempercantik Ruangan

Setelah bagian kemaanan sudah kalian selesaikan, kini saatnya kalian memikirkan penataan atau interior rumah kalian. Ada baiknya jika kalian menyewa jasa interior yang sudah memiliki pengalaman untuk membantu kalian dalam mendesain tampilan interior rumah kalian. Tapi, jika kalian ingin melakukannya sendiri, cobalah untuk mencari inspirasi desain interior rumah dari internet atau dari kerabat yang rumahnya pernah kalian kunjungi. Jangan lupa untuk menentukan tema ruangan dan perabotan sesuai dengan kebutuhan kalian.

  1. Mengadakan Syukuran Rumah Baru

Syukuran untuk rumah baru merupakan sebuah acara yang diadakan sebagai bentuk rasa syukur dari pemilik rumah baru. Pada umunya di Indonesia, acara seperti ini identic dengan acara reuni/arisan keluarga, pembacaan doa dari kerabat atau cuman sekedar makan-makan dan memberi selamat kepada pemiliki rumah.

Itulah 3 hal yang harus kalian persiapkan untuk menempati rumah barumu. Semoga apa yang disampaikan di atas berguna untuk kalian semua.

Property Semarang : 4 Tips Agar Pindah Rumah Menjadi Mudah

Property Semarang : 4 Tips Agar Pindah Rumah Menjadi Mudah

Pindah rumah merupakan hal yang merepotkan untuk kalian yang belum pernah sebelumnya. Mengemasi barang-barang akan menjadi kegiatan yang tidak menyenangkan karena kalian bingung harus memulai dari mana dulu. Nah berikut ada tips agar pindah rumah menjadi mudah.

  1. Sortir Barang-barang Yang Masih Kalian Butuhkan

Tentukanlah barang apa saja yang masih kalian butuhkan dan barang tidak dibutuhkan bisa ditinggal saja. Perkirakan juga ukuran ruangan ditempat baru kalian. Kalian bisa menyumbangkan barang-barang yang terlihat masih layak pakai atau menjual kembali barnag-barang yang mau kalian tinggalkan.

  1. Buat Check List

Penting sekali bagi kalian untuk membuat sebuah check list barang-barang apa saja yang akan kalianbawa pindah agar tidak ada resiko barang yang tertinggal atau bisa jadi salah packing. Akan lebih mudah jika membuat check list secara urut berdasarkan prioritas. Hal ini sangat membantu kalian saat kalian mengemasi barang-barang yang akan dibawa. Check list juga sangat membantu karena tidak perlu membongkar kotak packing lagi saat ingin me-recheck barang yang akan dibawa. Kalian cukup melihat lewat check list saja barang yang sudah di packing.

  1. Berkemas Perlahan

Mengemasi atau packing barang-barang yang akan kalian bawa memang membutuhkan waktu yang cukup lama. Namun, jika kalian melakukannya ecara bertahap maka hal tersebut akan terasa lebih mudah dan tidak menyita waktu kalian. Mulailah berkemas beberapa minggu sebelumnya supaya klian memiliki banyak waktu untuk mempersiapkannya. Jangan berkemas secara mendadak karena akan membuat kalian bingung, keburu-buru dan tidak dapat memilih barnag apa saja yang penting dan barang yang akan ditinggal.

  1. Manfaatkan Jasa Pindah Rumah

Jika barang bawaan kalian tidak terlalu banyak, mintalah bantuan teman-teman kalian. Selain untuk menghemat biaya. Teman-teman kalian juga dapat memberikan sebuah dukungan moral. Bahkan proses pindahan dibantu teman-teman akan terasa sangat menyenangkan. Tapi, kalian tidak boleh mengeksploitasi tenaga teman-teman kalian begitu saja. Untuk amannya, sewalah jasa pindah rumah yang sudah berpengalaman supaya proses pindah rumah kalian berjalan dengan lancar dana man.

Nah, itu dia beberapa tips agar proses pindah rumah kalian menjadi mudah. Tapi yang terpenting adalah rumah baru yang akan kalian tempati sudah bisa ditempati. Semoga bermanfaat.

Property Semarang : 3 Hal Yang Harus Kalian Perhatikan Saat Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Property Semarang : 3 Hal Yang Harus Kalian Perhatikan Saat Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Jika hal ini menjadi kali pertama kalian membeli rumah, mungkin kalian akan sedikit bngung apa saja yang harus dilakukan.  Ada beberapa hal yang menjadi sebuah pertimbangan saat akan membeli rumah antara lain :

  1. Uang Tanda Jadi

Beberapa developer biasanya akan menentkan besar uang untuk tanda jadi. Tpi, jika kalian tidak membeli dari developer, misalnya dari pasar sekunder, penjual property dapat menentukan besar uang tanda jadi. Pengembang/developer akan memberikan sebuah formulir pesanan unit yang didalamnya tertera jadwal pemayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka. Formulir ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran juga sangat penting ketika kalian berencana untuk membeli rumah dengan program cicilan.

  1. Uang Muka

Kalian perlu melunasi uang muka jika kalian ingin membeli rumah dari developer. Untuk rumah yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya sudah menentukan besar uang muka yang harus dibayarkan kepada penjual langsung kurang lebih 20-50%.

Kalian sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka. Pastikan juga akad-kredit kalian sudah disetujui oleh pihak bank, sebelum kalian membayarkan uang muka kepada penjual rumah.

  1. Analisa Resiko Kredit

Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisa terlebih dahulu kredit untuk mengukur kemampuan cicilan kalian. Biasanya, besar angsuran per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, isteri atau bisa dari gabungan keduanya. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir. Hal ini bertujuan untuk melihat pengeluaran bulanan kalian. Tidak sampai disitu saja, bank akan melakukan wawancara terhadap kalian dan ditambah dengan kroscek rujukan yang kalian berikan. Setelah itu bank juga melakukan pengecekan ke Bank Indonesia.

Itulah hal-hal yang harus kalian perhatikan saat membeli rumah pertama kalinya. Hal ini akan mempermudahkan kalian untuk memiliki rumah baru. Apalagi jika kalian baru saja menikah, pasti kalian merasa senang dengan memiliki rumah baru bersama istri tercinta. Semoga bermanfaat.

 

Property Semarang : 3 Tips Jitu Punya Rumah Walaupun Gaji UMR

Property Semarang : 3 Tips Jitu Punya Rumah Walaupun Gaji UMR

Siapa sih yang tidak mau punya rumah sendiri? Apalagi dengan hasil usaha dan kerja keras kalian senidi. Jika kalian berhasil tentunya akan membuat rasabangga terhadap diri senidir karena hasil kerja keras yang selama ini dilakukan tidak sia-sia. Akan tetapi, ada satu hal yang membuat orang menjadi risau saat ingin membeli rumah, yaitu tentang gaji.

Lantas, apakah jika gaji yang hanya sebatas UMR saja bisa dijagakan untuk memiliki sebuah rumah? apalagi jika pengeluaran kerap membengkak karena komoditas lain yang harganya ikut merangkak naik. Tenang, add 3 hal yang bisa kalian coa jika kalian ingin memiliki rumah dengan gaji UMR sebagai berikut.

  1. Mencari Informasi Sebanyak-banyaknya tentang rumah yang dijual

Tidak ada salahnya jika kalian mencari terlebih dahulu mengenai rumah yang akan kalian beli. Pastikan secara detail mengenai harga, lokasi, fasilitas dan hal lain yang sekiranya kalian butuhkan. Tentukan rumah yang akan kalian beli dan perbanyak informasi mengenai rumah idamanmu. Dengan itu targetmu akan menjadi jelas dan kalian akan lebih terpacu untuk berusaha lebih keras lagi demi mendapatkan rumah impian.

  1. Gaji kecil tidak berarti bahwa ambisimu untuk menabung menjadi surut

Nah untuk hal yang satu ini dibutuhkan konsistensi yang tinggi. Beberapa dari kalian yang memang kesulitan untuk menabung dan tidak jarang nantinya kalian akan tergoda untuk mengambil sebagian dari tabunganmu untuk membeli keperluan lainnya. Untuk mengatasi hal seperti itu, kalian bisa menyiasatinya dengan cara membuka tabungan khusus yang hanya digunakan untuk menyimpan uang.

Jika kalian konsisten, dalam 1 tahun uang untuk DP rumah pun bisa terkumpul. Selain menabung ada satu opsi lain yang bisa kalian lakukan terutama kalian generasi milenial. Opsi tersebut yaitu dengan mencari sebuah pekerjaan tambahan. Mumpung masih muda, tidak ada salahnya jika mencari pekerjaan sampingan yang berguna untuk membeli rumah impianmu.

Selain itu, memiliki pekerjaan sampingan juga bisa menambah pengalam kerjamu , nambah portofoliomu dan akan bagus untuk CV kalian. Jika cv milikmu dihiasi banyak pengalaman kerja d usia yang masih muda, dijamin nantinya kalian bisa mendapatkan pekerjaan dengan gaji yang lebih tinggi dari sebelumnya yang hanya sebatas UMR. Mumpung masih muda jangan malas untuk melakukan apapun, giatlah bekerja untuk menambah pengalamanmu.

  1. Cari rumah di pinggiran kota Semarang dengan akses jalan yang baik dan tidak meyulitkan

Bagi kalian yang tinggal di kota Semarang pastinya untuk harga rumah sudah sangat tinggi. Bisa dibilang agak mustahil untuk memiliki rumah jika hanya mengandalkan gaji yang hanya sebatas UMR saja. Untuk itu, cobalah mencari rumah di pinggiran kota yang memiliki akses jalan mudah seperti Ungaran,Gunung Pati,Mijen dll. Dengan begitu, besar kemungkinan kalian bisa memiliki rumah sendiri.

Itulah beberapa tips di atas, hal lain yang harus kalian lakukan yaitu tetap harus konsiten supaya impianmu untuk memiliki rumah impian bisa terwujud. Memiliki rumah dnegan gaji UMR memang agak sulit tapi dengan konsistensi dan hati yang teguh dengan iat, kalian pasti bisa memiliki rumah senidir. Jangan putus harapan dan tetap semangat untuk mencapai impianmu. Semoga bermanfaat.