Hindari Modus Penipuan Properti Yang Semakin Marak, Simak Modusnya

Investasi di bidang properti saat ini memang tengah populer, ada banyak bentuk investasi properti yang bisa dipilih mulai dari tanah, apartemen, dan yang paling sering dicari adalah rumah. Investasi ini diminati karena nilai keuntungan yang tinggi serta termasuk investasi jangka panjang sehingga banyak orang berbondong-bondong memilikinya. Seiring dengan tingginya kebutuhan masyarakat akan investasi properti, maka semakin tinggi pula tingkat kejahatan bisnis di bidang ini.

Hindari Modus Penipuan Properti Yang Semakin Marak, Simak Modusnya

Sumber : Freepik

Saat ini sudah banyak media yang memberitakan korban investasi palsu yang merugikan korban hingga milyaran rupiah. Tentu hal ini semakin membuat kita semua merasa was-was saat akan ingin berinvestasi property. Bentuk penipuan properti bukan hanya dari segi penjual saja, namun juga pembeli. Untuk itu, sebagai masyarakat Indonesia kita harus cerdas dalam memilih investasi mana yang terpercaya dan yang hanya menipu saja. Berikut ini merupakan modus penipuan properti yang perlu anda ketahui, antara lain :

1.      Mafia tanah

Mafia tanah umumnya terdiri dari beberapa jaringan yang melibatkan oknum pegawai pemerintah dan sipil saat melancarkan aksinya. Bahkan beberapa modus justru menggunakan tanah-tanah yang belum dikonversi, tanah kosong, dan tanah sengketa. Pelaku mafia tanah umumnya menggunakan surat girik palsu dan membuat sertifikat asli ke BPN. Sertifikat asli tersebut digunakan untuk mengusir warna yang sudah tinggal selama bertahun-tahun. Bahkan Mafia tanah tak segan-segan menggugat pemilik asli ke pengadilan Tata Usaha Negara dengan dokumen dan sertifikat yang dipalsukan.

2.      Penipuan terhadap agen properti

Agen properti memang sangat membantu kita semua saat ingin mencari rumah, tanah bahkan apartemen yang dibutuhkan. Akan tetapi, agen properti juga tak luput dari sasaran penipuan, baik itu dilakukan secara terang-terangan atau terselubung. Agar anda lebih berhati-hati berikut adalah bentuk penipuannya:

  • Pelaku akan berpura-pura menjadi penjual, setelah bernegosiasi dan menyetujui harga pelaku akan pergi ke notaris abal-abal untuk mengecek sertifikat rumah ke BPN
  • Pelaku akan memberikan sertifikat palsu kepada anda atau justru setelah uang diterima mereka akan kabur tanpa mengabari anda.

Untuk itu kita harus terus waspada akan penipu yang berkedok sebagai agen properti. Untuk menghindari ini sebaiknya jangan menemui agen properti sendirian, selidiki terlebih dahulu latar belakang notaris yang direkomendasikan, hindari spanduk yang menuliskan “RUMAH DIJUAL” karena hal ini digunakan untuk mengundang orang-orang datang.

3.      Penipuan properti berkedok syariah

Saat ini banyak orang yang berminat terhadap investasi syariah termasuk investasi properti. Pihak pengembang menawarkan konsep proses jual beli 100% tanpa riba, tentu ini cukup menggiurkan. Namun tahukah anda jika sebenarnya properti syariah memiliki prosedur yang lebih ketat dibanding KPR Bank Syariah?

Jika nanti anda menemukan properti syariah yang menawarkan tanah kavling atau perumahan murah, ada baiknya anda menaruh curiga. Banyak oknum yang menawarkan DP kecil, cicilan ringan, dan rumah yang siap dipakai, namun menghindari saat diminta menunjukkan legalitasnya. Padahal properti syariah umumnya memiliki DP yang besar, rumah inden, cicilan maksimal 10 tahun, dan legalitas yang dimiliki lengkap.

4.      Scam listing

Scam listing atau penipuan melalui iklan di situs jual beli online. hal ini sering terjadi pada transaksi sewa apartemen. Umumnya, pelaku akan menyewa apartemen tersebut dalam 1 bulan, kemudian menyewakannya kembali ke orang lain. Untuk menarik korban, mereka akan mengiklankannya ke situs online dengan harga yang murah. Setelah mendapatkan penyewa yang baru, pelaku akan meminta korbannya membayar uang sewa selama 1 tahun mendatang. Setelah lewat 1 bulan pihak manajemen akan menemui korban jika masa sewa telah berakhir.

Penipuan akan investasi properti memang semakin marak, sebagai masyarakat tentu kita harus cerdas dan cermat. Jangan sampai karena penawaran harga yang murah membuat anda tergiyur dan justru menjadi korban penipuan. Untuk itu selalu cek legalitas dari agen yang properti yang anda temui, jangan memberikan uang jika masih ada hal yang mencurigakan. Lakukan pengecekan lokasi terlebih dahulu sebelum membayar DP.

Dari banyaknya kasus agen properti palsu, Fasindo Properti merupakan agen terpercaya dan memiliki legalistas. Dengan harga yang kami tawarkan kami menjamin dokumen properti yang anda terima asli. Kini, kami telah hadir di Kota Semarang, Kabupaten Semarang, Jepara, Salatiga, dan Bali. Untuk informasi lebih lanjut anda dapat menghubungi kami melalui fasindoproperty.co.id

Gaji Pas-Pasan Apa Bisa Membeli Rumah? Simak Tipsnya

Pasti di antara anda semua ingin memiliki rumah sendiri? Kepemilikan rumah umumnya dijadikan sebuah simbol kesuksesan dalam berkarir. Mengingat saat ini rumah menjadi salah satu investasi yang menguntungkan di masa depan. Akan tetapi, terkadang yang menjadi masalah adalah bagaimana mengumpulkan uang untuk membayar KPR dan DP rumah, sedangkan gaji yang didapatkan terbilang pas-pasan?

Gaji Pas-Pasan Apa Bisa Membeli Rumah Simak Tipsnya

Sumber : Freepik

Jangan berkecil hati, mewujudkan mimpi untuk memiliki rumah pribadi memang membutuhkan waktu, usaha, dan dana yang besar. Apalagi jika rumah yang anda inginkan berada di tengah kota, pasti harga yang dikenakan cukup mahal. Namun bukan saatnya bagi anda untuk putus asa, Anda bisa memiliki rumah dengan strategi jitu. Apa iya? Simak langkah-langkah tepatnya berikut ini.

1.      Tentukan target yang diinginkan terlebih dahulu

Harga rumah dan besarnya DP yang harus anda bayar sebenarnya tergantung dari rumah seperti apa yang anda inginkan. Untuk itu, jangan buru-buru memilih rumah yang ingin dihuni, ada banyak hal yang harus dipertimbangkan sebelumnya mulai dari tipe rumah, akses jalan, fasilitas publik, hingga kondisi finansial.

Ingat semakin strategis lokasi yang anda pilih, semakin besar har dan DP pula yang harus dibayar. Jika perlu, buatlah kira-kira jika ingin menargertkan rumah dengan harga 400 juta, maka DP yang dibayarkan 30% dari harga tersebut. Perkirakan dengan baik, apakah kondisi finansial anda, memumpuni? Ingat jangan memaksakan diri untuk memiliki rumah idaman, utamakan rumah yang sesuai dengan kebutuhan anda.

2.      Hemat pengeluaran

Setelah menentukan target rumah, langkah selanjutnya adalah mengelola keuangan dengan baik dan tepat. Salah satu cara yang bisa dilakukan adalah dengan berhemat. Memulai gaya hidup hemat terkadang langkah yang cukup sulit, apalagi jika sebelumnya anda termasuk orang yang konsumtif. Untuk itu, cobalah lakukan hal-hal sederhana mulai dari membawa bekal makan siang sendiri di kantor, hingga mengurangi kebiasaan berbelanja kebutuhan sekunder ataupun nongkrong dengan teman.

3.      Menabung itu hal wajib bagi anda

Jika ingin membayar uang muka rumah, tentu anda harus mengumpulkan uang terlebih dahulu. Untuk itu, setelah anda menerapkan hidup hemat, imbangi dengan membiasakan diri untuk menabung. Kumpulkan niat yang kuat dan konsistensi untuk menyisihkan sebagian gaji agar dapat ditabung. Ada baiknya, anda menggunakan fasilitas auto-debit dari rekeing yang dikhususkan untuk menerima gaji ke rekening yang dibuka khusus untuk tabungan menyimpan DP rumah. Untuk besarannya bida disesuaikan dengan target DP rumah yang anda inginkan, umumnya berkisar 10% hingga 30% dari pendapatan yang diperoleh.

4.      Dukung dengan investasi

Selain menabung, anda juga dapat menyisihkan pendapatan bulanan untuk mulai berinvestasi dengan instrumen emas, Reksadana ataupun deposito. Kedua jenis investasi tersebut ternyata dapat memberikan hasil yang cukup besar, baik dalam bentuk bunga ataupun selisih harga jual dalam jangka pendek maupun panjang. Namun, dalam berinvestasi, ada baiknya anda menghindari bentuk investasi uang ke perusahaan yang mungkin menjanjikan timbal balik besar, cepat, dan minim risiko. Bisa jadi hal itu adalah bentuk penipuan.

5.      Manfaatkan fasilitas KPR dari pihak pengembang ataupun bank

KPR umumnya disediakan oleh Bank ataupun pihak pengembang. Skema pembayaran ini tentu sangat membantu anda untuk membeli rumah impian. Membeli rumah dengan pembayaran tunai tentu akan menjadi beban tersendiri bagi anda. Dengan pembayaran bersifat kredit ini akan memudahkan anda untuk menyicil kepemilikan rumah tersebut. Namun sebelum melakukan pembayaran, sebaiknya perhatikan beberapa hal seperti suku bunga, tenor, dan tipe rumah.

Pendapatan yang pas-pasan bukanlah halangan anda untuk memiliki rumah sendiri. Asalkan ada strategi finansial yang tepat, makan keinginan untuk memiliki rumah pribadi akan segera terpenuhi. Bagi anda yang ingin memiliki rumah nyaman namun harga tak terlalu mahal, anda bisa menghubungi kami fasindoproperty.co.id

Kami telah memenuhi kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang terjangkau namun berkualitas dan ramah lingkungan. Sehingga bagi anda yang memiliki tergolong pas-pasan tak perlu khawatir akan jika keinginan memiliki rumah terhalangi. Kami siap membantu anda untuk mewujudkannya. Fasindo Property hadir di kota Semarang, Salatiga, Cibinong, Jepara, dan Bali. Segera hubungi kami untuk mendapatkan hunian impian.

 

Banyak Pengembang Properti Yang Nakal, Berikut Ini Cara Melaporkan Dan Menghindarinya

Transaksi jual-beli properti saat ini sering menjadi sasaran penipuan yang menimbulkan kerugian ratusan juta bahkan miliyaran rupiah. Apalagi saat ini banyak kabar berita penipuan properti yang menelan banyak korban. Modus yang ditawarkan pun beragam, mulai dari promo palsu, perumahan fiktif, investasi properti bodong dan masih banyak lagi.

Banyak Pengembang Properti Yang Nakal, Berikut Ini Cara Melaporkan Dan Menghindarinya

Sumber : Freepik

Untuk itu, sebagai pembeli tentu kita harus waspada, dan mencegahnya sedari dini. Jika tidak diantisipasinya maka bukan rumah impian yang kita dapat melainkan kerugian uang yang besar. Tentu anda tidak ingin hal buruk terjadi pada diri anda bukan?

Melaporkan pengembang properti yang nakal

Simak artikel berikut ini agar anda mengetahui bagaimana cara melaporkan pengembang properti yang nakal.

Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk melaporkan pengembang properti yang nakal, mulai dari berdiskusi, teguran keras, hingga melayangkan somasi ke pengadilan. Sebagai contoh sebagai pembeli anda telah melengkapi semua persyaratan administrasi ddan melakukan pembayaran sesuai kesepakatan. Namun dari pihak developer justru tidak menunaikan kewajibannya, justru melanggar perjanjian yang telah disepakati.

Untuk mengatasi kondisi di atas, hal yang perlu anda lakukan adalah bersikap tenang. Lebih baik anda tanyakan terlebih dahulu apa alasan mereka tidak segera melaksanakan kewajiban. Jika jawaban yang diberikan cukup valid dan bisa dipercaya anda dan pihak pengembang bisa berdiskusi untuk mencari solusinya.

Jika kesepakatan dilanggar kembali, maka anda bisa melayangkan sebuah teguran keras kepada pihak pengembang. Lalu diskusikan terkait jangka waktu untuk menyelesaikan masalah tersebut.

Namun, jika pihak pengembang mangkir, maka anda bisa melaporkannya ke Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK) atau melalui peradilan umum. Jika sudah demikian, maka anda akan berurusan dengan serangkaian proses peradilan.

Lalu bagaimana cara menghindari pengembang properti yang nakal?

Dibanding menyelesaikan serangkaian masalah seperti yang dijelaskan sebelumnya, akan lebih baik jika kita bersikap antisipasi. Berikut ini merupakan cara yang bisa dilakukan untuk menghindari pengembang yang nakal, simak caranya berikut ini.

1.      Cek kredibilitas pengembang

Langkah pertama adalah mengecek apakah pengembang memiliki riwayat pengerjaan atau proyek sebelumnya. Cari tahu bagaimana track-record yang dimiliki, jika track-record yang dimiliki baik, maka pengembang tersebut bisa anda percayai. Agar lebih akuran, anda bisa mengecek keabsahan pengembang melalui REI (Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia).

2.      Lakukan survei secara langsung ke lokasi proyek

Hal ini wajib anda lakukan, dengan maksud anda harus mengetahui bentuk asli lokasi proyek yang terkait serta bagaimana kredibilitas pengembang dalam bekerja. Apakah yang mereka tawarkan pada brosur sesuai dengan yang ada di lapangan.

3.      Perhatikan contoh bangunan

Umumnya setiap pengembang properti memberikan contoh bangunan dari setiap rencana proyeknya. Jika mereka tak memiliki contoh bangunan, maka anda patut curiga. Hal ini bisa mengindikasikan jika pengembang tersebut naka.

4.      Hindari transaksi di bawah tangan

Suatu perjanjian jual-beli properti umumnya melibatkan pihak ketiga yakni pejabat akta tanah (notaris). Jika anda membeli rumah dengan skema KPR, maka anda perlu melibatkan pihak perbankan untuk proses transaksi kepemilikan. Jika pihak pengembang meminta transaksi tanpa ada pihak ketiga, anda patut curiga.

5.      Mintalah bukti dokumentasi proyek

Tanda jika pengembang properti tersebut kredibel adalah mengantongi izin sebelum membangun proyek di sebuah lahan. Untuk itu, saat bertemu dengan pihak pengembang mintalah bukti berupa Izin Mendirikan bangunan (IMB) Secara langsung. Agar lebih akurat, anda bisa memeriksa keaslian dokumen IMB tersebut ke kantor pertanahan setempat. Jika surat tersebut valid, maka anda bisa melanjutkan proses transaksi.

Pengembang yang nakal memang membuat banyak masyarakat jadi bimbang, risiko kerugian nominal yang besar membuat banyak orang menjadi lebih waspada lagi dalam memilih pengembang properti mana yang bisa dipercayai. Fasindo Properti merupakan pengembang properti yang telah mengantongi izin dan terbukti menciptakan hunian nyaman dan aman bagi masyarakat Indonesia sejak 10 tahun terakhir.

Kami sangat memahami kekhawatiran anda terhadap maraknya penipuan. Untuk itu, kami akan sangat terbuka jika anda berniat menghubungi kami dan melakukan konsultasi untuk mengecek kredibilitas kami. Fasindo Properti hadir di kota Semarang, Kabupaten Semarang, Salatiga, Jepara dan Bali. Untuk informasi lebih lanjut dapat hubungi fasindoproperti.co.id

Bagaimana Seorang Karyawan Kontrak Atau Freelancer Sukses Mengajukan KPR?

Rumah merupakan salah satu aset yang bernilai cukup tinggi. Sehingga perlu dana, waktu, dan usaha yang besar untuk mendapatkannya. Untungnya, untuk mendapatkan sebuah rumah kita telah dimudahkan dengan adanya KPR. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) seakan menjadi solusi yang tepat bagi kita yang tak memiliki uang tabungan yang besar untuk membeli rumah secara tunai. KPR umumnya disediakan oleh pihak pengembang ataupun Bank. KPR bukan hanya tersedia di kota metropolitan saja, di kota dan kabupaten lain juga bisa ditemukan, seperti Semarang, Jepara, Cibinong, dan lain-lain.

Bagaimana Seorang Karyawan Kontrak Atau Freelancer Sukses Mengajukan KPR

Sumber : Freepik

Penggunaan KPR dalam pembelian rumah dianggap sebagai alteratif cerdas yang bisa dilakukan oleh semua kalangan, mulai dari orangtua hingga anak muda, atau pekerja tempat, hingga karyawan kontrak ataupun freelancer. Bagi karyawan yang bekerja dengan sistem kontrak, rasanya memiliki rumah adalah hal yang cukup sulit. Mengingat jangka waktu mereka bekerja hanya terbatas beberapa tahun, apalagi jika anda masih memiliki tanggungan kebutuhan lain. Pasti rasanya semakin sulit untuk mendapatkan rumah impian. Sama halnya dengan Freelancer, yang pendapatannya tidak menentu, tergantung dari banyaknya projek yang diperoleh.

Mengingat hal di atas, tentu karyawan kontrak dan freelancer cenderung lebih sulit untuk mengajukkan KPR dibanding Karyawan tetap yang sudah bekerja lama di sebuah perusahaan. Meskipun demikian, bukan berarti kedua profesi tersebut tidak berkesempatan untuk mendapatkan rumah dengan skema KPR.

Lalu bagaimana cara mengajukan KPR bagi Freelancer/karyawan kontrak?

Seperti pengajuan kredit lainnya, mengajukan KPR ke bank ataupun pengembang bagi karyawan kontrak/freelancer tentu membutuhkan kesiapan yang matang. Agar pengajuan KPR anda tidak ditolak, berikut ini ada beberapa hal yang perlu diperhatikan.

1.      Memiliki riwayat kredit yang bersih

Ingat umumnya pihak bank tidak akan menerima KPR dari nasabah yang memiliki riwayat kredit yang buruk. Untuk itu, jika anda masih memiliki hutang, sebaiknya segera lunasi dan jangan sampai ada keterlambatan dalam membayar setoran hutang. Meskipun sepele, namun riwayat kredit macet akan membuat nama anda ter-blacklist oleh pihak bank. Untuk itu sebelum mengajukan KPR, sebaiknya pastikan riwayat kredit anda bersih.

2.      Rasio hutang yang sesuai dan masuk akal

Meskipun riwayat kredit anda bersih, namun rasio hutang yang dimiliki terlalu besar maka pengajuan KPR juga akan ditolak. Ingat rasio hutang yang dimiliki maksimal 30-40% dari penghasilan setiap bulannya. Jika rasio melebihi nominal tersebut, maka hal ini sangat kecil kemampuan seseorang untuk membayar hutang yang baru dengan baik.

3.      Harga rumah yang dipilih tepat dan sesuai dengan kemampuan finansial

Meskipun KPR memudahkan kita untuk membeli rumah impian, akan tetapi ingatlah untuk tidak memaksakan diri untuk mengajukan permohonan KPR pada sebuah rumah yang harganya jauh dari kemampuan finansial anda. Sebab, pihak Bank/pengembang pasti akan menolak permintaan tersebut. Pilihlah rumah yang tepat dan tidak terlalu mahal. Artinya, usahakan jumlah pendapatan per bulan dapat membayar cicilan rumah, tanpa menimbulkan hutang baru atau tunggakan.

4.      Uang muka yang memadai

Besarnya uang muka yang diberikan menjadi bahan pertimbangan lain bagi pihak bank/pengembang dalam menerima pengajuan KPR. DP KPR biasanya sudah ditentukan sebelumnya. Akan lebih baik, jika anda membayar DP dengan jumlah yang melebihi nominal yang ditentukan sebelumnya. Hal ini akan menjadikan rasio hutang berkurang.

Demikian tips yang bisa anda terapkan saat ingin mengajukan KPR ke pihak Bank ataupun pengembang. Sebenarnya tidak masalah apapun pekerjaan yang sedang digeluti, asalkan kita menyiapkan dengan baik maka rumah impian pun bisa diperoleh.

Semoga informasi diatas bermanfaat. Apabila anda masih menyimpan pertanyaan atau berkeinginan memiliki rumah idaman di daerah Kota Semarang, kabupaten semarang Salatiga, Cibinong, Jepara, dan Bali. Jika ada pertanyaan silahkan hubungi kami melalui fasindoproperty.co.id

Bagaimana Mengetahui Agen Properti Bermasalah Atau Tidak? Simak Ciri-Cirinya

Properti memang merupakan industri yang menggiurkan, selain nominalnya yang besar. Properti seperti rumah memang menjadi aset yang berharga di masa mendatang, selain dapat ditinggali rumah tersebut juga bisa diwariskan untuk keturunan kita. Saat ini cukup mudah menemukan informasi terkait agen properti yang ada di sekitar kita. Segala informasi telah disebarluaskan melalui internet, baik itu situs website maupun sosial media.

Bagaimana Mengetahui Agen Properti Bermasalah Atau Tidak Simak Ciri-Cirinya

Sumber : Freepik

Umumnya untuk mencari rumah impian, kita memanfaatkan jasa agen properti. Agen properti memang menawarkan banyak kemudahan bagi kita, tapi tunggu dulu. Cobalah cermati baik-baik, apakah iya agen yang anda temui saat ini benar-benar agen yang baik atau justru penipuan berkedok agen properti.

Memang industri yang menggiyurkan ini terkadang membuat beberapa oknum jahat mengambil kesempatan untuk menipu orang-orang yang mencari hunian. Untuk itu, sebagai pembeli tentu anda harus berhati-hati atas kejahatan ini.

Ciri agen properti yang dapat terpercaya

Tentunya rasanya cukup sulit menemukan agen properti yang terpercaya. Salah satu trik yang dilakukan oleh kebanyakan orang adalah dengan meminta rekomendasi agen properti dari orang terdekat seperti keluarga, ataupun teman dekat yang pernah membeli rumah sebelumnya. Akan tetapi, ada beberapa ciri yang menunjukkan jika agen properti yang anda hubungi bisa dipercaya. Ciri-cirinya ialah:

  • Umumnya pihak agen properti mengetahui harga dan tren properti yang dijual di daerah yang diinginkan oleh konsumen, mereka juga tak ragu untuk menjelaskan kelemahan ataupun kelebihan jika berinvestasi di sana.
  • Membantu anda untuk memilih rumah yang sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan
  • Mereka akan bertindak sebagai penasehat dalam beli bangunan, bukan sekadar perantara saja

Tanda-tanda agen properti yang bermasalah

Selain mengetahui ciri dari agen properti yang terpercaya. Ada baiknya saat bertemu dengan pihak agen, anda mengamati baik-baik bagaimana komunikasi yang dibangun serta pelayanan yang mereka berikan. Untuk lebih jelasnya anda bisa menyimak tanda-tanda berikut ini:

1.      Pertama, kurang membangun komunikasi

Jika selama ini anda belum pernah mendapatkan panggilan telepon ataupun pesan teks dari pihak agen properti, maka ini adalah saatnya mencari agen properti yang lain. Meskipun mereka belum menemukan rumah yang cocok untuk anda selama berminggu-minggu, tetap saja mereka harus memberikan kabar terkini atas apa yang mereka kerjakan. Minimnya komunikasi dari agen akan menjadi salah satu faktor frustasi terbesar bagi sebagian orang yang menggunakan jasa mereka.

Umumnya informasi ringan pun sama sekali tidak mereka kabarkan kepada kliennya, hal ini tentu kurang baik. Siapa tahu informasi tersebut cukup penting bagi klien yang barus mengenal industri properti.

2.      Kurang kepemimpinan

Kurang memberikan dukungan dan saran atas keputusan anda merupakan ciri selanjutnya. Apalagi jika saat anda sedang berkonsultasi terkait harga rumah. Agen yang baik umumnya akan membantu anda untuk bernegosiasi, entah memberikan potongan harga atau bentuk penawaran yang lain.

3.      Kurang aktif dengan anda

Umumnya agen property yang handal akan memanfaatkan segala sumber yang tersedia untuk memasarkan listingnya. Mereka sangat canggih dan menguasai jenis-jenis gadget. Selain itu, mereka juga sadar akan adanya portal online yang memudahkan penjual-pembeli properti untuk melakukan transaksi. Jika mereka kurang aktif dalam memasarkan propertinya, serta tidak memanfaatkan kemajuan platform yang ada. Sebaiknya anda mencari agen yang lain.

4.      Memaksakan kehendak anda

Berhati-hatilah jika anda bertemu dengan agen properti yang terlalu memaksakan kehendaknya agar anda membeli satu rumah. Padahal anda belum tentu cocok dengan rumah yang disarankan tersebut. Ingat, pekerjaan sebuah agen adalah mengutamakan kebutuhan dan keinginan konsumen. Memastikan kliennya senang terhadap transaksi yang telah dipilih.

Mencari agen properti yang terpercaya memang gampang-gampang susah. Untuk itu, sebagai pembeli kita harus jeli, jangan sampai anda memilih agen properti yang bermasalah atau justru  penipuan.

Fasiondo Property merupakan agen properti terpercaya yang hadir di Kota Semarang, Kabupaten Semarang, Salatiga, Jepara, dan Bali. Kami sudah terpercaya menyediakan hunian yang aman dan nyaman bagi masyarakat tanpa takut akan penipuan. Untuk itu, tunggu apa lagi? Segera hubungi kami melalui fasindoproperty.co.id

Ingin Punya Rumah Setelah Lebaran? Yuk Simak Caranya Berikut Ini

Setiap orang tentu ingin memiliki rumah sendiri, termasuk diri anda bukan? Menempati tempat tinggal yang memang kepemilikannya atas nama sendiri tentu membuat hati terasa lebih lega. Akan tetapi memiliki rumah sendiri terkadang menjadi PR yang cukup besar terutama bagi anda yang telah berusia dewasa.

Ingin Punya Rumah Setelah Lebaran Yuk Simak Caranya Berikut Ini

Sumber : Freepik

Terkadang muncul pertanyaan pada diri sendiri, apakah bisa mendapatkan rumah sendiri sesegera mungkin atau justru setelah lebaran tahun ini. Memang harga rumah bukanlah harga yang murah, apalagi jika rumah yang kita idamkan berlokasi strategis seperti di pusat kota. Belum lagi, dengan potensi harga rumah yang terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun.

Apalagi sempat terdengar dalam sebuah survei yang sempat ramai jadi perbincangan khalayak umum, yang menyatakan jika generasi millennial diproyeksikan tidak akan mampu membeli rumah dalam lima tahun ke depan. Hal ini merupakan akibat dari kenaikan harga rumah yang lebih besar dibanding kenaikan gaji yang diperoleh rata-rata masyarat di Indonesia.

Tentu kabar di atas membuat kita semua merasa khawatir, karena sebagian dari kita mungkin telah memiliki niatan untuk segera membeli rumah. Terlepas apakah status anda masih lajang atau justru sudah berkeluarga. Namun, kembali lagi, apapun kabar berita yang sering terdengar. Kunci agar anda segera mendapatkan rumah adalah terus meyakinkan diri jika anda mampu.

Ingat, setiap niat baik pasti akan ada jalannya. Keinginan tersebut tentu tidak boleh hanya sekadar keinginan saja, tentu ada aksi nyata dan realistis yang perlu dilakukan. Mengingat momentun lebaran saat ini, umumnya banyak orang yang akan mulai mencari rumah untuk dihuni, apakah anda salah satunya? Jika iya, berikut ini ada beberapa cara yang bisa dilakukan, antara lain:

1.      Pilihlah KPR yang tepat

Salah satu cara yang paling realistis yang dapat dilakukan untuk segera memiliki rumah sendiri adalah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Untuk itu, pilihlah KPR yang tepat dan memberikan kemudahan bagi anda dari berbagai aspek, mulai dari suku bunga, tenor, hingga fitur pembayaran cicilan. Saat ini ada banyak layanan KPR dari pihak pengembang ataupun bank. Tak ada salahnya jika anda melakukan survei terlebih dahulu, ingat saat memilih KPR harus disesuaikan dengan pendapatan dan usia anda.

Selain KPR, hal lain yang perlu diperhatikan saat membeli rumah adalah apakah anda ingin membeli rumah baru atau justru rumah bekas. Keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.

2.      Alokasikan THR untuk membayar DP KPR

Tindakan riil yang menunjukkan jika anda benar-benar berniat memiliki rumah adalah mengalokasikan THR ataupun bonus pekerjaan untuk membayar Down Payment (DP) KPR. Idealnya, anda dapat mengalokasikan semua THR untuk membayar DP KPR. Akan tetapi, tentu anda memiliki kebutuhan lain yang perlu dibayarkan menggunakan uang THR tersebut. Boleh-boleh saja jika memang kondisinya demikian, namun ingat pastikan 80% dari uang THR yang diperoleh anda alokasikan untuk uang muka. Jika masih kurang, tabunglah uang tersebut untuk membayar DP beberapa waktu ke depan.

Pada aturan pembayaran DP KPR setidaknya perlu disiapkan 15% dari harga rumah yang ingin dibeli. Untuk itu, siapkanlah dana untuk membayar DP jauh-jauh hari, jika perlu buatlah tabungan khusus yang tak akan anda gunakan untuk membayar keperluan lain diluar KPR.

3.      Yakin bisa memiliki rumah

Ingat menyakini hal baik dan melakukan yang terbaik untuk mencapai keinginan besar adalah hal dasar. Dengan niat yang kuat, anda terus merasa semangat dan bersungguh-sungguh mendapatkan rumah sendiri.

Memiliki rumah setelah lebaran tentu bukan hal yang sulit, jika kita sendiri tahu cara tepat yang harus disiapkan sebelumnya. Dengan semangat hari raya, semoga keinginan anda memiliki rumah pribadi segera terpenuhi.

Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan kami terkait hunian yang nyaman dan aman. Kami kini hadir di kota Semarang, Salatiga, Cibinong, Jepara, dan Bali. Jika ada pertanyaan silahkan hubungi kami melalui fasindoproperty.co.id

Keuntungan dan Kerugian Memiliki Rumah Minimalis Dekat dengan Kantor

Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok yang harus dimiliki seseorang. Rumah bukan hanya sebagai pelindung dari panas matahari dan hujan yang turun, rumah juga menjadi aset masa mendatang yang bisa diwariskan ke anak cucu. Seiring dengan kepadatan penduduk Indonesia, dan minimnya lahan kosong, saat ini banyak orang yang menginginkan konsep rumah minimalis sebagai tempat tinggal yang nyaman.

Keuntungan dan Kerugian Memiliki Rumah Minimalis Dekat dengan Kantor

Sumber : Unsplash

Rumah minimalis menjadi alternatif bagi Anda yang mungkin tinggal di wilayah perkotaan. Rumah minimalis umumnya ditAndari dengan interior dan arsitekturnya yang sederhana dalam bentuk serta fungsi. Selain itu adapun ciri-ciri lain dari rumah minimalis antara lain:

  • Memiliki ruang terbuka dengan cahaya
  • Bentuk bangunan cenderung kubus
  • Detail sederhana tanpa dekorasi yang berlebihan
  • Minim sekat ruangan
  • Lebih fokus pada fungsi interior
  • Umumnya didominasi warna putih, hitam dan abu-abu.

Rumah minimalis umumnya mudah ditemukan di komplek perumahan tengah kota, selain karena lahan yang terbatas harganya yang cenderung lebih murah. Memiliki rumah minimalis di tengah kota tentu mempermudah Anda dalam beraktivitas, apalagi jika Anda memiliki tanggung jawab bekerja di sana. Sebenarnya ada beberapa kelebihan dan kekurangan apabila kita membeli rumah di dekat kantor. Untuk lebih jelasnya Anda bisa menyimak pembahasan berikut ini.

Keuntungan memiliki rumah minimalis dekat dengan kantor

Memiliki rumah yang dekat dengan kantor tentu memiliki banyak keuntungan bagi Anda yang saat ini masih produktif bekerja, apa saja keuntungannya?

1.      Lebih menghemat waktu dan uang

Memiliki rumah minimalis yang berdekatan dengan tempat kita bekerja tentunya akan mempermudah kita dalam hal mobilitas. Anda tak perlu membuang-buang waktu untuk perjalanan panjang menuju kantor, ataupun harus terjebak macet di jalan sampai berjam-jam. Pemilihan rumah ini tentu akan berpengaruh besar terhadap peforma Anda dalam bekerja. Karena tenaga yang Anda miliki bisa dioptimalkan untuk menyelesaikan pekerjaan, dan tidak habis karena perjalanan yang melelahkan.

Karena lokasinya yang dekat, tentu hal ini akan menghemat ongkos perjalanan atau uang bensin yang biasanya digunakan sehari-hari. Tentu menguntungkan sekali bukan?

2.      Mengurangi pencemaran bagi lingkungan

Selain menghemat waktu, uang dan tenaga Anda secara pribadi. Memiliki rumah yang dekat dengan kantor, ternyata juga berdampak baik untuk lingkungan. Karena jaraknya yang dekat Anda bisa menempuh perjalanan ke kantor dengan berjalan kaki atau bersepeda. Sehingga hal ini dapat mengurangi pencemaran udara yang kian hari semakin memburuk, khususnya di area perkotaan. Pilihan memiliki rumah dekat dengan kantor merupakan bentuk kontribusi kita dalam melindungi alam sekitar.

3.      Pekerjaan menjadi lebih fleksibel

Karena akses dari tempat kerja ke rumah sangat mudah dan cepat, tentu hal ini akan membuat ruang gerak Anda lebih fleksibel. Sehingga bisa saja Anda menghabiskan jam makan siang di rumah bersama orang terkasih. Atau jika sewaktu-waktu ada barang yang tertinggal Anda tak perlu khawatir untuk pulang kembali dan mengambilnya.

4.      Bisa menerapkan gaya hidup sehat

Seperti yang telah disebutkan jika jarak yang dekat membuat perjalanan ke kantor mudah karena diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Selain menghemat biaya, cara ini juga membangun gaya hidup sehat. Anda bisa memanfaatkan perjalanan tersebut sebagai waktu berolahraga, yang umumnya sangat sulit direalisasikan karena kesibukan sehari-hari.

Lalu bagaimana dengan kerugian jika kita memilih rumah minimalis dekat dengan kantor?

Dari semua keuntungan yang telah disebutkan ternyata ada pula beberapa kerugian jika kita memiliki rumah dekat dengan kantor, antara lain:

1.      Tingkat kesibukan dan stress cenderung lebih tinggi

Anda harus siap dengan segala hiruk pikuk lingkugan pusat kota yang sangat padat dan sibuk. Kondisi inilah yang nantinya memicu stress pada diri seseorang, apalagi umumnya orang yang tinggal di lingkungan kota rasanya sulit mencari suasana rileks. Sehingga lingkungan ini dianggap kurang ideal bagi anak yang masih kecil ataupun orang yang sudah lanjut.

2.      Gaya hidup lebih konsumtif

Tinggal di dekat kantor tentu memudahkan Anda untuk mengakses fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, bioskop, toko swalayan, pasar, ATM, dan fasilitas umum lainnya. Karena lingkungan yang demikian terkadang hal ini akan membuat Anda menjadi lebih konsumtif.

Sebenarnya tak masalah jika Anda ingin memiliki rumah yang lokasinya dekat dengan kantor, yang terpenting pastikan rumah yang Anda pilih disesuaikan dengan budget yang dimiliki. Nah, jika Anda ingin memiliki rumah yang nyaman namun dengan harga yang tak terlalu mahal. Selain itu dekat dengan tengah kota khususnya Semarang, jangan ragu lagi segera hubungi kami melalui fasindoproperty.com

Kami merupakan agen properti yang berani memberikan hunian aman dan nyaman namun harga yang ditawarkan cukup terjangkau bagi masyarakat kelas menengah. Tunggu apa lagi? Hubungi kami secepatanya.

Rumah Yang Aman Untuk Keluarga Dan Ramah Lingkungan

Saat memilih rumah terkadang kita mengutamakan kenyamanan anggota jika ditinggali nanti. Padahal ada hal lain yang tak kalah penting yang perlu kita perhatikan saat memilih rumah yakni dampak terhadap lingkungan. Seperti yang saat ini kita tahu ada banyak kerusakan alam seperti pemanasan global, perubahan iklim, dan berbagai pencemaraan (polusi). Untuk itu, rumah ramah lingkungan menjadi kebutuhan yang banyak dicari oleh masyarakat.

Rumah Yang Aman Untuk Keluarga Dan Ramah Lingkungan

Sumber : Unsplash

Kesadaran akan pentingnya menjaga lingkungan membuat banyak agen property kini menawarkan rumah yang nyaman dan aman ditinggali bagi pemilik ataupun lingkungan. Namun, apakah Anda tahu jika rumah yang ramah lingkungan memiliki beberapa ciri-ciri? Untuk lebih jelasnya simak pembahasan di bawah ini.

1.      Lokasi yang tepat

Umumnya kita hanya membeli rumah berdasarkan lokasinya yang strategis, namun untuk rumah yang ramah lingkungan pastikan lokasi rumah tersebut tepat. Misalnya tidak berlokasi di bantaran sungai, daerah resapan air, ataupun dekat dengan pembuangan sampah. Rumah yang terletak dekat dengan sungai atau daerah resapan air justru akan mengganggu siklus daur air dan menyebabkan banjir. Sedangkan pembangunan rumah dekat area pembuangan sampah akan menimbulkan pencemaran udara ataupun air tanah pada rumah Anda. Selain itu, rumah harus berada di kawasan yang telah diatur sebagai lahan hunian, jangan sampai Anda tinggal di rumah kawasan industri, hutan lindung atau area terbuka hijau miliki pemerintah.

2.      Memiliki area terbuka hijau

Ciri lain yang dimiliki oleh rumah ramah lingkungan adalah adanya ruang terbuka hijau di area rumah. Agar dapat memenuhi stAndar rumah ramah lingkungan, setidaknya terdapat 30% lahan yang khusus ditanami tumbuh-tumbuhan dari total luas rumah. Ruang terbuka hijau bukan hanya terletak area teras saja, Anda bisa saja menyiapkan ruang hijau terbuka di lokasi lain seperti rooftop. Adanya area hijau terbuka ini dapat memberikan keuntungan yakni meningkat kualitas udara di rumah Anda. Serta rumah akan memiliki area resapan air yang dapat mencegah banjir.

3.      Pertukaran udara yang baik

Umumnya rumah yang ramah lingkungan memiliki skema sirkulasi udara yang baik di dalamnya. Pertukaran udara segar dari luar dengan udara dari dalam rumah berjalan dengan lancar. Untuk mendapatkan sirkulasi udara yang baik umumnya rumah memiliki banyak ventilasi di beberapa area. Selain itu, desain bangunannya cenderung memiliki sedikit sekat ruangan. Sehingga hal ini akan membuat sirkulasi udara yang berlangsung dapat menyeluru ke seluruh bagian rumah.

4.      Hemat energi

Salah satu tindakan untuk menjaga lingkungan alam adalah dengan menerapkan gaya hidup hemat energi. Gaya hidup hemat energi artinya menghemat konsumsi energi yang biasanya digunakan di rumah, seperti mematikan lampu di siang hari dan menggunakan sinar matahari sebagai sumber pencahayaan. Selain itu, Anda juga bisa memasang panel surya yang berfungsi untuk menyerap energi dari matahari yang kemudian diubah menjadi energi listrik. Selain panel surya, Anda bisa menggunakan solar window, yang bisa menghasilkan energi listrik.

Umumnya rumah yang terpapar sinar matahari dapat meningkatkan suhu ruangan. Untuk meredam panas, Anda bisa menggunakan lapisan insulator pada bagian atap. Serta hindari penggunaan material esbes dan seng pada atap.

5.      Pengelolaan limbah yang baik

Hal yang tak kalah penting untuk diperhatikan saat Anda ingin memiliki rumah ramah lingkungan adalah pengelolaan limbah rumah tangga setempat. Untuk melihat apakah rumah memiliki pengelolaan limbang yang baik atau tidak, adalah dengan ada atau tidaknya tempat penampunagn sementara yang tertutup sehingga meminimalisir risiko pencemaran udara dari bau sampah rumah tangga. Tempat penampungan sampah tersebut umumnya dibedakan menjadi dua bagian yakni sampah organik dan anorganik. Sampah organik umumnya akan didaur ulang menjadi kompos. Sedangkan sampah anorganik seperti botol plastik akan dikumpulkan dan olah kembali oleh pabrik.

Selain itu, lumbah rumah tangga berupa air akan disalurkan ke sumumr resapan yang difilter menggunakan material seperti ijuk, pasir, dan batuan kerikil. Hal ini bertujuan agar air limbah menjadi murni dan dapat diserap oleh tanah.

Dengan memahami ciri rumah yang ramah lingkungan, diharapkan Anda lebih bijak dalam memilih tempat tinggal. Ingat bukan hanya kenyamanan penghuni saja yang harus diutamakan, namun lingkungan alam sekitar juga perlu mendapatkan perhatian. Fasindo sangat mengerti kebutuhan ini, sehingga kami menyediakan hunian yang aman bagi keluarga dan ramah bagi lingkungan. Kini kami hadir di kota Semarang, Kabupaten Semarang, Salatiga, Jepara, Cibinong, dan Bali. Untuk informasi lebih lanjut bisa hubungi fasindoproperty.co.id

­Kira-Kira Mana Yang Lebih Menguntungkan Untuk Investasi Properti? Cash Atau KPR?

Rumah tentu menjadi salah satu aset masa depan yang memiliki nilai jual yang tinggi. Selain dijadikan sebagai tempat tinggal, rumah juga bisa diwariskan untuk keturunan kita di masa mendatang. Sehingga tak heran jika saat ini banyak orang yang mulai membeli aset properti seperti rumah meskipun usianya terbilang masih muda.

Bahkan dalam sebuah survei menjelaskan, jika orang yang baru berniat untuk berinvestasi properti pasti akan merasa terlambat dan sedikit menyesal ketimbang orang yang sudah lama memilih untuk menyisihkan uangnya agar bisa memiliki properti.

Kira-Kira Mana Yang Lebih Menguntungkan Untuk Investasi Properti Cash Atau KPR

Sumber : unsplash

Membeli rumah secara Cash atau KPR?

Dalam bisnis properti, sangat jarang sekali dijumpai kerugian. Hal ini tentu dapat dibuktikan dari pengakuan-pengakuan para pebisnis properti yang telah lama bermain dalam sektor ini. Bahkan ada banyak sekali tips berbisnis properti yang bisa kita baca melalui media cetak, online, bahkan situs website khusus bidang properti. Bukan hanya itu saja, untuk memulai bisnis properti tentu wajib bagi kita mengetahui kabar terbaru seperti harga pasar.

Terkadang saat kita ingin memulai berkecimpung di bidang properti, muncul pertanyaan yang sering membuat kepala pusing, yakni lebih menguntungkan mana, membeli rumah secara cash atau KPR? Tentu kedua pilihan tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya. Sebelum menentukan mana yang lebih menguntungkan ada baiknya Anda memahami penjelasan berikut ini.

1.      Membeli rumah secara KPR

Kredit kepemilikan rumah atau yang lebih dikenal dengan KPR, merupakan skema pembelian dengan sistem menyicil dalam tenggang waktu yang sudah ditentukan.  Hal ini berarti saat Anda membeli rumah, Anda bisa membayarnya dengan cara kredit dimana ada sejumlah setoran yang harus dibayarkan setiap bulannya. Membeli rumah dengan skema KPR tentu akan membudahkan Anda dalam proses membeli jika Anda tak memiliki uang tabungan yang besar. Saat Anda membeli rumah secara KPR umumnya besar setoran perbulan tergantung dari berapa DP awal yang Anda sanggup bayar.

Hal yang perlu Anda ketahui jika ingin membeli rumah dengan cara KPR adalah DP yang dibayarkan di awal minimal senilai 30% dari harga beli investasi tersebut. Umumnya fasilitas ini akan diperoleh jika kita mengajukan KPR melalui lembaga perbankan dalam bentuk agunan properti yang hendak dibeli. KPR sendiri terbagi menjadi beberapa kategori. Jika Anda ingin menjadikan rumah atau produk properti lain sebagai investasi, maka gunakan KPR pembelian.

Selain itu, para pengembang umumnya menyediakan fasilitas KPR yang memudahkan calon pembeli jika tak memiliki uang sebanyak nilai rumah tersebut jika dibeli secara cash. Sistem yang digunakan KPR umumnya juga cepat dan mudah, sehingga banyak orang yang berpendapat jika membeli rumah dengan cara KPR jauh lebih menguntunga. Namun apakah hal itu benar?

2.      Membeli rumah secara cash

Meskipun KPR memiliki kelebihan seperti yang telah dijelaskan di atas. Ternyata ada pula yang berpendapat jika membeli rumah secara cash lebih menguntungkan dibanding KPR. Jika Anda memiliki uang tabungan dalam jumlah yang besar, dan belum tahu akan digunakan untuk apa. Sebaiknya Anda gunakan uang tersebut untuk membeli rumah secara cash, sebagai langkah awal berbisnis properti.

Apalagi, jika uang yang Anda miliki sekarang sudah dipisah-pisahkan untuk keperluan jangka panjang misalnya saja asuransi kesehatan, dana darurat, dana portofolio investasi, tabungan, dan lain sebagainya. Saat Anda berniat untuk membeli rumah secara cash, sebaiknya Anda siapkan uang tambahan untuk mempersiapkan keperluan lain-lain seperti mengurus sertifikat, dan membayar jasa notaris. Surat-surat ini tentu sangat diperlukan untuk meminimalisir terjadinya penipuan.

Untuk lebih jelasnya adapun ilustrasi membeli rumah dengan cara KPR dan cash:

Andi berniat untuk membeli rumah dengan cara KPR, harga rumah tersebuy sekitar Rp. 300 juta. Andi telah menabung uang sebanyak Rp. 5 juta setiap bulan guna membayar DP KPR. Nilai DP rumah tersebut ialah 30% x Rp. 300 juta = Rp. 90 juta, sehingga dibutuhkan 18 bulan untuk melunasi DP tersebut. Setelah itu, Andi harus mencicil KPR per bulan sebanyak Rp. 3,6 juta. Setelah 10 tahun, dana yang disetorkan ke KPR mencapai Rp. 432 juta. Jika dihitung nilai properti tersebut mencapai Rp. 732 juta.

Berbeda dengan Budi, yang memilih untuk menabung selama 12 tahun untuk membeli rumah seharga Rp. 650 juta.

Memang tidak mudah menentukan cara mana yang akan dipilih untuk membeli rumah. Namun yang perlu Anda perhatikan adalah modal yang dimiliki serta tren suku bunga yang ada. Sebaiknya Anda memilih KPR jika memang modal yang dimiliki tidak cukup serta Anda belum menyiapkan dana darurat atau dana proteksi. Pikirkan pula berapa tarif bunga yang dipatok antara bank satu dengan bank lain.

Namun jika Anda memiliki uang tabungan yang cukup banyak, sebaiknya pilih membayar secara cash. Selain harga rumah yang lebih rumah, cara ini juga cukup aman.

Apapun keputusan Anda, semoga artikel ini bisa menjadi bahan pertimbangan Anda. Jika masih bingung mana yang sebaiknya dipilih Anda bisa berkonsultasi dengan kami melalui fasindoproperty.co.id

Segera hubungi kami untuk mendapatkan hunian nyaman dan aman namun tidak terlalu mahal!

Pengen Punya Rumah Di Usia 25 Tahun? Mudah Saja, Ikuti Tips Ini!

Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok manusia, rumah menjadi tempat kita untuk berlindung dari mara bahaya. Terkadang keinginan untuk memiliki rumah sendiri sudah muncul saat kita berusia 20an. Sebagian dari kita bahkan menargetkan memiliki rumah di usia 25 tahun. Kenapa usia 25? Kebanyakan orang menganggap usia tersebut adalah usia yang pas untuk memulai rumah tangga, dan rumah merupakan hal yang sangat penting dibicarakan menjelang pernikahan.

Memiliki rumah tentu bukan hanya digunakan sebagai tempat tinggal saja, namun juga investasi jangka panjang. Umumnya rumah pertama digunakan untuk tempat tinggal, namun rumah kedua dan ketiga digunakan untuk investasi atau warisan.

Pengen Punya Rumah Di Usia 25 Tahun Mudah Saja, Ikuti Tips Ini

Sumber :freepik.com

Tapi membeli rumah tentu bukan perkara yang mudah, ada banyak hal yang harus disiapkan sebelum kita membelinya. Terutama kesiapan finansial, nilai satu rumah tentu bukan nilai yang kecil. Belum lagi jika ada dana renovasi, dan membeli perabotan rumah. Tentu ada banyak biaya yang harus disiapkan bukan?

Akan tetapi Anda tak perlu khawatir, saat ini banyak agen properti bahkan bank yang menawarkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Meskipun demikian Anda juga perlu memberikan DP rumah terlebih dahulu setidaknya sebesar 30% dari harga rumah tersebut.

Sebenarnya membeli rumah juga perlu perencanaan yang baik, selain menghitung jumlah pendapatan perbulannya, Anda juga harus menghitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menabung. Kalau terlalu lama, bisa-bisa harga rumah semakin mahal.

Untuk itu cobalah ikuti tips-tips berikut ini.

1.      Tentukan berapa harga rumahnya terlebih dahulu

Rumah yang akan kita beli tentu harus disesuaikan dengan kemampuan finansial yang dimiliki. Ingat jangan hanya menuruti keinginan saja, Anda harus menyesuaikan pendapatan yang diperoleh dengan jumlah setorannya dalam sebulan. Perlu Anda ketahui pemilihan lokasi rumah juga akan berpengaruh terhadap harga jualnya. Misalnya rumah tersebut dekat dengan fasilitas umum seperti Mall, Bus, stasiun, dan lain-lain.

2.      Kumpulkan uang muka terlebih dahulu

Setelah Anda menentukan harga rumah dan anggrannya, maka Anda bisa mulai menabung. Pertama kumpulkan uang untuk membayar DP (uang muka) terlebih dahulu. Setoran DP yang harus Anda kumpulkan setidaknya 15% dari harga rumah. Perhatikan pula berapa waktu yang Anda perlukan untuk menabung agar bisa membayar uang muka rumah. Jika Anda sudah membayar DP maka akan lebih mudah untuk membayar cicilan. Ingat ada baiknya jika Anda membayar DP sebelum usia 25 tahun, paling tidak mulailah menabung DP rumah sejak usia 22 atau 23 tahun.

3.      Cari pendapatan tambahan

Agar lebih cepat melunasi kredit rumah, akan lebih baik jika Anda mencari pekerjaan tambahan agar pendapatan perbulan juga lebih besar. Dengan penghasilan yang diperoleh bertambah maka Anda bisa mengalokasikan cicilan KPR lebih besar, sehingga lebih cepat Anda mendapatkan rumah. Selain mencari penghasilan tambahan, Anda juga bisa berinvestasi pada produk atau instrumen rendah risiko seperti reksadana ataupun emas. Anda bisa menggunakan kedua hal itu untuk mendapatkan imbal hasil dari proses jual-beli sebagai tambahan untuk mencicil KPR.

4.      Terapkan gaya hidup hemat

Salah satu kunci agar bisa memiliki rumah di usia muda dalah dengan menerapkan gaya hidup hemat. Akan sia-sia jika selama ini Anda bekerja keras mencari penghasilan tambahan namun tidak dibarengi dengan gaya hidup hemat. Bisa-bisa uang yang Anda simpan justru tidak digunakan untuk menyicil KPR melainkan membeli barang lain yang belum tentu Anda butuhkan saat itu. Ada beberapa gaya hidup yang bisa Anda terapkan, seperti mengurangi kegiatan entertain, belanja hanya untuk kebutuhan, mengurangi jajan atau makan di restoran.

5.      Ingat ada niat pasti ada jalan!

Niat yang kuat tentu harus dibarengi dengan usaha keras. Jika Anda ingin memiliki rumah di usia 25 tahun, maka sebaiknya Anda segera mempersiapkan semuanya. Anda harus bekerja keras untuk menabung sertas mengelola keuagan dengan baik.

Ingat, berapapun usia yang Anda inginkan untuk memiliki rumah sendiri, asalkan Anda menerapkan tips di atas, tentu akan lebih mudah untuk mewujudkannya. Fasindo sangat terbuka jika Anda ingin memiliki rumah meskipun masih berusia 20an, kami telah terbukti memberikan hunian yang aman dan nyaman bagi masyarakat kota Semarang dengan harga yang cukup terjangkau. Jangan ragu untuk berkonsultasi terlebih dahulu melalui fasindoproperty.co.id