Property Semarang :  Ternyata Mahasiswa Juga Bisa Memulai Bisnis Properti

Property Semarang :  Ternyata Mahasiswa Juga Bisa Memulai Bisnis Properti

Ada banyak jenis bisnis yang digeluti, mulai dari bisnis fashion, kuliner, souvenir, dan lain-lain. Saat ini pelaku bisnis bukan hanya dilakukan oleh ibu rumah tangga atau kalangan orangtua saja, kini dunia bisnis telah dijamah oleh kalangan mahasiswa. Kebanyakan mahasiswa umumnya memilih bisnis fashion atau kuliner karena membutuhkan modal yang kecil. Akan tetapi tak banyak orang tahu tenyata bisnis properti bisa dimulai sejak duduk dibangku kuliah.

Memulai bisnis ini ternyata tak perlu modal yang besar, asalkan anda pintar dalam melihat peluang dan tekun menjalaninya. Jangan salah menjalani bisnis properti ternyata memberikan keuntungan yang besar bagi mahasiswa, sehingga hal ini bisa menambah uang tabungan dan uang jajan mereka tanpa perlu meminta orangtua. Penasaran, berikut ini adalah penjelasan bisnis properti yang dapat dilakukan oleh mahasiswa.

Bisnis properti untuk mahasiswa

Terkadang banyak mahasiswa yang tidak tertarik untuk menekuni bisnis properti. Hal ini karena mereka menganggap jika memulai bisnis properti memerlukan modal yang besar dan waktu yang lama sehingga kedua hal tersebut akan mengganggu waktu belajar mereka. Padahal memulai bisnis ini tidak sesulit yang anda bayangkan. Caranya anda cukup luangkan waktu untuk mencari properti yang dapat disewakan atau dijual kemudian anda bisa menawarkannya secara online baik dari situs website tertentu ataupun media sosial. Selain itu, jangan lupa mengiklankannya pada forum jual-beli rumah atau menyebarkannya melalui aplikasi chat.

Jenis bisnis properti untuk mahasiswa

Ternyata ada dua jenis bisnis properti yang bisa ditekuni oleh kalangan mahasiswa, antara lain:

1.      Jasa pencari indekos atau kontrakan

Umumnya daerah sekitar kampus selalu dipenuhi dengan rumah kos-kosan atau yang dikenal juga dengan indekos. Selain kos, adapula rumah kontrakan yang ditawarkan pada kalangan mahasiswa. Jika anda adalah mahasiswa yang mengenal daerah kampus tersebut, tentu anda seringkali mendengar informasi tentang kamar kos dan kontrakan yang kososng. Hal tersebut tenyata bisa menjadi peluang bagi anda.

Caranya anda cukup mencatat informasi rumah kontrakan atau indekos tersebut, entah bertanya kepada sang pemilik secara langsung. Ataupun melihat flyer yang ditempelkan di sekitar kampus. Jika foto rumah belum tersedia maka kunjungilah rumah tersebut kemudian ambil foto yang memperlihatkan halaman depan, dan bagian dalam rumah.

Tips menjadi makelar indekos :

  • Setelah anda mengumpulkan berbagai informasi dan foto segeralah mengiklankannya ke situs properti yang terpercaya dan sosial media yang anda miliki baik itu Facebook, ataupun Instagram.
  • Jangan lupa sertakan kontak anda, agar mudah dihubingi calon customer. Cara kerja seperti ini sangat wajar bagi pemilik rumah, sebelum memasarkannya cobalah buat kesekatan antara anda dan pemilik rumah terkait bayaran yang akan anda terima.

2.      Agen properti paruh waktu

Menjadi agen properti paruh waktu mungkin bisa anda coba. Anda bisa bergabung dengna perusahan properti atau agen properti independen. Bila anda memilih untuk bergabung dengan perusahaan maka cobalah cari perusahaan yang memperbolehkan bekerja paruh waktu.

Namun jika anda memilih independen maka anda bisa mencari informasi rumah, tanah atau properti lainnya yang dimiliki kerabat, tetangga atau orang yang anda kenal.

Meskipun terdengar tidak mudah, tenyata menjual properti bisa membuat anda belajar bagaimana cara memasarkan produk atau jasa yang baik. yang terpenting jadilah agen properti yang dapat dipercaya sedari awal.  Dengan informasi di atas anda lebih berani memulai bisnis properti. Semoga bermanfaat!

 

Property Semarang :  Pentingkah Asuransi Rumah? Yuk Simak Pembahasannya

Property Semarang :  Pentingkah Asuransi Rumah? Yuk Simak Pembahasannya

Hampir kebanyakan orang menganggap jika rumah merupakan salah satu aset masa depan dan pencapaian yang cukup besar dalam hidup. Hal ini sangat wajar mengingat jika untuk memiliki rumah seseorang harus melalui proses yang panjang serta kerja keras yang cukup besar. Dengan kenyataan tersebut tentu sudah menjadi hal yang dimaklumi jika anda selalu ingin rumah tetap terawat dan terlindungi.

Namun terkadang ada beberapa hal yang diluar dugaan manusia bisa terjadi, misalnya saja bencana alam yang memporak poranda  berbagai bangunan dan lingkungan sekitar, seperti rumah. Hal tersebut mungkin tak bisa kita cegah karena bencana alam diluar kendali manusia. Akan tetapi, masih ada cara lain yang dapat anda lakukan untuk menimalisir risiko kerugian jika sewaktu-waktu hal buruk menimpa rumah anda. Caranya adalah menggunakan asuransi rumah, yang mana anda bisa melindungi rumah anda sedini mungkin. Namun apakah penting bagi kita untuk memiliki asuransi rumah? untuk lebih jelasnya simak pembahasan berikut ini.

Apa itu asuransi rumah?

Sebelum membahas pentingnya memiliki asuransi rumah, sebaiknya kita memahami arti dari asuransi rumah. Meskipun tidak sepopuler asuransi jiwa atau asuransi kesehatan namun ternyata, masih masyarakat yang mengasuransikan rumah mereka. Hal ini karena semakin meningkatnya kesadaran masyarakat akan berbagai risiko kerugian dan kemungkinan adanya bencana alam sewaktu-waktu.

Asuransi rumah merupakan asuransi yang memberikan perlindungan pada rumah terhadap munculnya kerugian yang disebabkan oleh kebakaran, tindak pencurian, ataupun kerusakan karena bencana alam. Dengan memiliki asuransi rumah, maka anda dapat menanggulangi berbagai risiko kerugian yang muncul akibat hal-hal tersebut. Kerugian tersebut kemudian akan ditanggung oleh pihak asuransi. Dengan demikian anda bisa lebih tenang dan nyaman karena rumah yang anda tinggali memiliki perlindungan. Sehingga anda tak perlu merasa khawatir dan ketakutan akan kerugian yang bisa muncul sewaktu-waktu akibat bencana alam.

Pentingkah memiliki asuransi rumah?

Seperti yang telah dijelaskan di atas jika memiliki asuransi rumah akan membuat anda merasa aman atas segala bentuk risiko kerugian yang mungkin bisa terjadi pada rumah anda. Bayangkan bagaimana jika sewaktu-waktu terjadi kebakaran di rumah anda dan menghabiskan seluruh bangunan serta aset-aset didalamnya. Kejadian seperti itu tentu sangat menakutkan bukan? Rumah bukan hanya bernilai mahal secara materi namun juga historis. Secara emosional anda dan sekeluarga mungkin akan sangat terpukul dengan musibah tersebut. Selain itu, anda juga akan bingung bagaimana memperbaikinya seperti semula?

Jika anda tak memiliki asuransi, maka segala kerugian atas kebakaran akan  menjadi tanggung jawab anda sendiri. Hal ini akan mudah jika anda memiliki uang yang cukup, namun bagaimana anda tak memiliki uang yang cukup? Tentu anda dan keluarga akan semakin terpuruk dan mengalami kesulitan finansial. Selain itu, anda akan mengalami kesulitan untuk menangani pekerjaan dan kembali ke posisi semula atau kondisi sebelumnya sebelum musibah itu terjadi.

Untuk itu sebaiknya anda jangan menyepelekan masalah asuransi rumah. Perlindungannya cukup besar serta manfaat yang anda peroleh pun banyak untuk anda dan keluarga. Asuransi rumah bukan hanya mengurus kerusakan besar akibat hal-hal tertentu saja. namun cukup meng-cover perbaikan kecil yang disebabkan oleh bencana alam.

Setelah memahami penjelasan diatas, semoga anda dan keluarga dapat mempertimbangkan untuk mengansuransikan rumah yang ditinggali. Jika anda berniat untuk membeli rumah pada agen properti jangan ragu untuk menanyakan tentang asuransinya. Semoga informasi di atas bermanfaat.

Property Semarang :  Yakin Aman? Yuk Simak Kondisi Rumah Yang Terlindungi Dari Pencurian

Property Semarang :  Yakin Aman? Yuk Simak Kondisi Rumah Yang Terlindungi Dari Pencurian

Melindungi rumah dari hal-hal buruk tentu sangat penting bagi anda. apalagi saat ini tindakan kriminal seperti pencurian semakin marak terjadi, tentu anda dan keluarga merasa was-was jika rumah yang ditinggali malah kemalingan.

Anda tentu tak ingin jika barang berharga di dalam rumah entah itu uang, peralatan elektronik, atau kendaraan diambil orang. Atau bahkan melukai anda dan keluarga. Sebenarnya ada banyak cara yang dapat anda lakukan untuk melindungi rumah dari para pelaku kejahatan yang berkeliaran. Caranya adalah dengan membuat kondisi rumah tampak terjaga dengan ketat. Namun bagaimana anda membuatnya? Simak penjelasannya berikut ini.

1.      Kondisi rumah akan tetap terjaga dengan gembok rangkap

Di kondisi seperti ini, satu gembok saja tidak cukup untuk melindungi rumah anda. Semakin ke sini, keahlian pencuri dalam membobol rumah juga semakin lihai. Kebanyakan dari mereka membawa peralatan pembobol pagar seperti gergaji besi atau lock pick yang bisa membuka banyak gembok. Untuk mencegah terjadinya pencurian maka hal pertama yang perlu anda perhatikan ialah keselamatan gembok pagar rumah. Jangan ragu untuk menambahkan gembok lagi. Hal ini akan mempersulit akses pencuri untuk masuk ke dalam rumah.

2.      Kondisi rumah harus selalu tertutup setiap kali ditinggal

Saat anda dan keluarga hendak pergi berlibur atau datang ke acara tertentu, sehingga rumah menjadi kosong. Kunci jendela dan pintu rumah, selain itu jangan pernah membuka tirai pada jendela atau pintu rumah yang terbuat dari kaca. Hal ini bertujuan agar orang-orang yang berkeliaran di depan rumah anda tidak melihat kondisi di dalam rumah.

Kondisi rumah yang kosong bisa menjadi peluang bagi para pencuri untuk mengambil barang-barang berharga di dalamnya. Tutup jendela rapat-rapat, gunakan tirai yang tebal untuk menutupinya agar tidak terlihat tranparan dari luar.

3.      Anda bisa memelihara anjing untuk menjaga rumah

Terkadang meskipun rumah sudah dilengkapi dengan alat pengaman seperti gembok, ternyata hal itu belum cukup untuk mencegah pencurian. Jika sudah begini tandanya anda memerlukan penjagaan yang ekstra. Salah satu cara yang dapat dilakukan ialah memelihara anjing dan melatihnya menjadi anjing penjaga. Adanya anjing penjaga akan membuat rumah lebih aman. Menjadikan anjing besar sebagai satpam rumah, akan membuat para pencuri takut dan tidak jadi masuk ke dalam rumah.

4.      Memasang CCTV pengawas

Selain anjing penjaga, anda juga perlu memasang CCTV untuk memperketat keamanan rumah dari pencurian. Memasang CCTV di bagian luar dan dalam rumah akan membuat para pencuri merasa terintimidasi dan takut jika wajah mereka akan tertangkap oleh kamera. Sehingga penghuni rumah akan lebih mudah melaporkannya ke pihak polisis.

5.      Ingat, selalu akur dengan tetangga

Selain memasang alat-alat keamanan di rumah, wajib hukumnya bagi anda untuk menjaga hubungan baik dengan para tetangga. Sesama tetangga tentu akan saling melindungi satu sama lain. Untuk itu, usahakan anda untuk tetap menjaga erat hubungan dengan para tetangga. Mereka bukan hanya memperluas lingkaran pertemanan sjaa, namun juga menawarkan keamanan atau bantuan saat sedang tidak di rumah.

Mengusir pencuri sendirian tentu akan terasa berat, namun jika hal tersebut dilakukan bersama-sama tentu akan terasa mudah? Untuk itu menjaga satu sama lain adalah cara paling efektif untuk mengusir pencuri dari lingkungan rumah.

Bagaimana? Sudah paham dengan hal-hal apa saja yang dilakukan agar rumah anda terjaga dari pencurian. Semoga informasi di atas bermanfaat.

Property Semarang :  Bagaimana Cara Menjual Rumah Dengan Cepat Dan Harga Yang Memuaskan?

Property Semarang :  Bagaimana Cara Menjual Rumah Dengan Cepat Dan Harga Yang Memuaskan?

Apakah anda masih bingung bagaimana menjual rumah? Memang menjual rumah bukanlah perkara yang mudah, terkadang butuh waktu lama sampai rumah itu beralih ke pemilik yang baru. Atau terkadang anda berhasil menjual cepat namun harga yang diperoleh kurang memuaskan.

Cara jual rumah cepat dengan harga yang memuaskan

Jika anda sering mengalami kondisi di atas maka sebaiknya simak beberapa tips berikut ini. Cara tepat menjual rumah dengan cepat dan harga yang memuaskan, antara lain.

1.      Tentukan terlebih dahulu harga rumah tersebut

Ingat harga adalah salah satu hal penting dan sensitif dalam menjalankan bisnis properti. Untuk itu, menentukan berapa harga sebuah rumah adalah langkah awal sebelum memasang iklan penjualan. Ingat jika anda memasang harga terlalu tinggi maka akan ada banyak calon pembeli yang kabur, dan akhirnya rumah tidak laku-laku.

Untuk itu, pahami lagi kisaran harga rumah secara spesifikasi tak beda jauh dengan rumah yang anda tinggali sekarang. Dengan begitu, rumah yang hendak anda jual dapat bersaing di pasaran, dan para pembeli pun tak perlu takut dengan harga tinggi.

2.      Ingat, negosiasi merupakan kunci agar rumah tersebut cepat terjual

Jika anda hendak menjual rumah dengan cepat, maka jangan terlalu lama merespon calon pembeli. Selain itu, ragu untuk bernegosiasi dengan mereka. Umumnya calon pembeli akan menawar harga dari rumah yang anda tawarkan. Selain memasang harga yang terlalu tinggi, hal lain yang menjadi penghambat kenapa rumah tak segera terjual adalah  ketidaksediaan anda dalam melakukan negosiasi dengan calon pembeli.

Melalui negosiasi, calon pembeli akan merasa jika anda memberikan peluang untuk mendapatkan rumah tersebut dengan harga yang telah disepakati bersama.

3.      Pasang foto rumah tersebut semenarik mungkin

Foto yang bagus tentu akan menarik minat calon pembeli untuk melihat atau bahkan membeli rumah anda. Foto rumah sangatlah penting dicantumkan saat anda memasang iklan. Ingat, pilihlah foto yang berkualitas baik dan menunjukkan sudut-sudut penting pada rumah tersebut. Misalnya kondisi ruangan yang rapi dan bersih, halaman yang luas, dan sudut-sudut rumah lainnya.

4.      Gunakan data statistik

Jika anda tertarik, jangan ragu untuk menggunakan dan mempelajari data statistik tentang penjualan rumah. Dengan bermodal data tersebut, anda bisa melihat tingkat persediaan rumah pada daerah tertentu, kisaran harga jual rata-rata rumah, dan lain sebagainya.Hal ini bukan hanya memudahkan anda dalam menjual rumah namun juga lebih siap bersaing dengan kompetitor.

5.      Jadilah penjual properti yang baik

Menjadi penjual yang baik adalah salah satu kunci yang perlu anda terapkan saat hendak menjual rumah dengan cepat. Penjual yang baik artinya anda telah mempersiapkan dan mengetahui strategi pemasaran seperti apa agar rumah tersebut cepat terjual. Selain itu, anda juga harus membuat calon pembeli nyaman saat berinteraksi dengan anda.

6.      Buatlah strategi penjualan

Strategi penjualan sangatlah penting dimiliki oleh seseorang saat akan menjual sesuatu termasuk rumah. Melalui strategi penjualan yang tepat, anda akan memperoleh banyak respon positif dan kepercayaan dari calon pembeli. Selain itu, anda juga harus jujur saat akan bertemu dengan calon pembeli. Jelaskan secara detail tentang rumah yang akan dijual dan bagaimana aturan yang perlu mereka ketahui. Hal tersebut akan sangat penting, karena meminimalisir terjadinya masalah antara anda dengan pihak pembeli di kemudian hari. Selain itu, agar pemasaran lebih luar lagi jangan ragu memasang iklan baik secara offline maupun online.

Property Semarang : Bagaimana Cara Membeli Rumah Yang Murah Setelah Lebaran?

Property Semarang : Bagaimana Cara Membeli Rumah Yang Murah Setelah Lebaran?

Setelah lebaran umumnya orang-orang akan mencari rumah dengan harga yang murah untuk mereka tinggali bersama keluarga nantinya. Memang setelah hari lebaran daya beli masyarakat menjadi meningkat. Mulai dari membeli baju baru, kue kering, hingga properti seperti rumah.

Jika saat ini anda termasuk orang yang sedang mencari rumah murah baru atau bekas  setelah lebaran dan akan dihuni bersama keluarga nantinya. Maka berikut ini ada beberapa tips yang bisa menjadi bahan pertimbangan anda untuk memperoleh rumah murah. Simak tips selengkapnya di bawah ini.

5 tips membeli rumah murah setelah lebaran

Murah selalu identik dengan barang-barang yang berkualitas kurang baik. Padahal harga yang murah belum tentu kualitas barang tersebut buruk. Untuk itu anda harus panda-pandai dalam membeli rumah, pastikan rumah yang hendak anda beli memiliki kualitas yang baik. Agar tidak salah langkah berikut ini ada beberapa tips yang bisa anda ikuti, antara lain:

1.      Pelajari bagaimana harga properti di pasarannya

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, sebaiknya anda mengumpulkan dan mempelajari harga-harga pasar properti saat ini. Jika anda ingin tinggal ditengah kota besar, maka anda bisa menjadi informasi tentang perumahan di daerah tersebut. Satu hal yang perlu anda tahu, dalam kondisi pandemi seperti mungkin harga pasaran rumah sedang mengalami penurunan. Faktanya pandemi inilah yang membuat harga jual barang, termasuk properti jauh menurun dari sebelumnya. Jika anda sudah merencanakan untuk membeli rumah jauh-jauh hari dan telah menyiapkan segalanya, maka anda bisa memanfaatkan situasi sekarang ini untuk membeli rumah dengan harga yang murah.

2.      Kumpulkan informasi tentang rumah murah yang diincar

Setelah mengetahui harga rumah di pasarannya dan mulai menentukan rumah mana yang diingankan, maka langkah selanjutnya adalah mencari informasi tentang rumah tersebut. Selain informasi tentag harga, anda juga harus mencari tahu informasi lain seperti kondisi lingkungan dan akses menuju ke sana. Anda bisa mencari informasi tersebut di situs resmi atau menghubungi kontak resmi pemilik rumah atau agen properti tersebut.

3.      Mintalah pendapat orang ketiga sebagai bahan pertimbangan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah tersebut, cobalah untuk meminta pendapat dari kerabat atau orang terdekat yang anda percayai. Hal ini dilakukan agar anda memiliki bahan pertimbangan dan perspektif baru tentang rumah yang anda incar tersebut. Apalagi jika anda hendak menggunakan sistem pembayaran kredit rumah murah, akan lebih baik lagi jika aspek-aspek tersebut anda perhitungkan lagi sebelum akhirnya mengambil keputusan akhir.

Jika ingin memahami hal-hal yang bersifat teknis, anda juga bisa menanyakannya secara langsung kepada pihak bank yang menyediakan layanan kredit rumah murah ataupun agen propertinya.

4.      Cari promo rumah murah dari pihak bank atau agen properti

Pilihan lain yang bisa anda lakukan untuk memperoleh rumah murah adalah dengan mencari promo yang ditawarkan oleh pihak bank atau agen properti. Program ini akan menawarkan banyak sekali keuntungan bagi anda, untuk itu carilah informasi promo rumah murah di situs resmi bank atau agen properti tersebut.

5.      Tentukan bagaimana sistem pembayarannya

Setelah menentukan rumah mana yang dipilih dan menyiapkan segalanya. Maka langkah terakhir adalah menentukan bagaimana metode pembayaran yang akan dilakukan. Apakah dibayar secara tunai atau menggunakan program KPR. Jika dana yang anda miliki tidak cukup untuk membayar secara tunai, maka anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR.

Semoga informasi di atas dapat membantu anda dalam membeli rumah dengan harga yang murah, jangan ragu untuk selalu mengecek berbagai promo menarik yang mungkin ditawarkan oleh pihak agen properti ataupun bank.