Property Semarang : Selain Menyiapkan Rumah, Berikut Ini Hal-Hal Yang Perlu Didiskusikan Calon Pengantin

Property Semarang : Selain Menyiapkan Rumah, Berikut Ini Hal-Hal Yang Perlu Didiskusikan Calon Pengantin

Menikah adalah tahap baru bagi setiap orang, bukan hanya statusnya saja yang berubah namun juga kehidupannya. Dimana anda harus terbiasa hidup satu atap bersama pasangan, mengarungi biduk rumah tangga berdua. Tentu hal ini akan jauh berbeda bagi anda yang masih berstatus lajang yang terbiasa hidup sendiri atau bersama orangtua.

Mengingat jika suami atau istri adalah sosok pendamping yang akan menemani seumur hidup, tentu keputusan menikah bukan hal yang mudah. Ada banyak persiapan yang perlu dilakukan oleh kedua calon pengantin. Mulai dari fisik, emosional, dan materi. Memutuskan untuk menempuh hubungan yang lebih serius memerlukan banyak pertimbangan. Ada baiknya anda mendiskusikan beberapa hal dengan pasangan sebelum mantap melangkah ke pelaminan. Apa saja yang harus didiskusikan simak penjelasannya di bawah ini.

1.      Jumlah dan cara membesarkan anak

Terkadang ada beberapa orang yang menyimpan tujuan dari pernikahannya salah satunya adalah memiliki keturunan. Cobalah anda mengansumsikan berapa kira-kira jumlah anak yang ingin dimiliki. Misalnya anda ingin memiliki 2 anak sedangkan pasangan ingin memiliki 3 anak, membicarakan jumlah anak akan membantu anda dalam program hamil.

Jika anda telah menyepakati jumlah anak, maka bahas juga tentang bagaimana pola asuh yang nanti diterapkan. Bagaimana dengan pendidikannya, agama, aturan disiplin, dan berbagai hal lainnya. Mendiskusikan hal ini sedini mungkin akan mempermudah anda berdua dalam menghadapi masalah di masa mendatang.

2.      Masalah keuangan

Keuangan tentu menjadi isu yang sensitif dalam pernikahan. Uang sering kali menjadi sumber pertikaian pasangan suami istri. Meskipun kebahagiaan seseorang tak terletak pada uang, akan tetapi tidak mempertimbangkan urusan keuangan justru akan menghancurkan pernikahan. untuk itu cobalah diskusikan dengan pasangan tentang kondisi finansial anda berdua secara detail. Mulai dari pendapatan perbulan, jumlah tabungan, jumlah utang, hingga aset yang dimiliki. Selain itu, anda bisa membagi peran dalam mengelola keuangan bersama, misalnya uang suami digunakan untuk mencicil rumah. Sedangkan uang istri dipakai untuk kebutuhan sehari-hari seperti membeli sembako, membayar listrik dan lain-lain.

3.      Kehidupan seks

Seks adalah bumbu dari pernikahan sekaligus salah satu cara agar pasangan suami istri terus bergejolak. Meskipun pembahasan ini cukup intim kedua calon pengantin namun ternyata pembahan tentang seks sangat diperlukan. Mengingat banyak kasus perselingkuhan dan perceraian yang disebabkan oleh kehidupan seks pasangan yang berantakan. Aktivitas seksual yang monoton dapat membuat pernikahan terasa hambar. Untuk itu sebelum menikah anda bisa mendiskusikan hal ini dengan pasangan, mulai dari jadwal melakukan hubungan seks, posisi seks yang bervariatif, lokasi melakukan hubungan intim dan hal-hal lain. Jika anda berdua merasa malu dan bingung jangan ragu untuk berkonsultasi dengan pakar seksologi.

4.      Tempat tinggal

Tempat tinggal selalu luput dari pembicaraan kedua calon pengantin. Padahal tempat tinggal seperti rumah atau apartemen menjadi kebutuhan pokok keluarga. Terkadang beberapa orang memilih untuk tinggal bersama salah satu orangtua baik itu orangtua suami atau istri. Akan tetapi terkadang ada beban batin tersendiri saat seseorang harus tinggal bersama mertuanya.

Untuk menghindari hal tersebut bicarakan tempat tinggal sebelum menikah. Atau bisa saja anda berniat memiliki rumah sendiri, biasanya rumah adalah salah satu hal yang harus dimiliki pihak pria sebelum meminang wanita yang dicintainya. Namun anda juga bisa mengajak pasangan untuk menabung bersama untuk membeli rumah. Anda berdua dapat membeli rumah secara kredit jauh-jauh hari sebelum melangsungkan pernikahan.

Property Semarang : Pilih Mana Sewa Rumah Atau KPR? Simak Penjelasannya

Property Semarang : Pilih Mana Sewa Rumah Atau KPR? Simak Penjelasannya

Memiliki tempat tinggal yang nyaman serta berada di lingkungan yang bersih, sehat  dan dekat dengan fasilitas umum tentu menjadi lokasi yang strategis untuk tempat tinggal keluarga masa kini. Apalagi saat ini semakin banyak pengembang yang menawarkan PKR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen)sering membuat anda tergoda untuk memiliki tempat tinggal masa depan, apalagi jika selama ini anda masih tinggal dalam kos, sewa atau menumpang di rumah mertua/orangtua.

Memiliki tempat tinggal sendiri tentu sangat penting dan memerlukan perencanaan khusus. Jika anda saat ini berusia 20 hingga 30 tahun tentu sudah mulai memikirkan bagaimana agar bisa memiliki rumah tinggal sendiri bersama keluarga nanti. Akan tetapi dibalik anda mungkin akan bertanya-tanya apakah yang harus dilakukan untuk memiliki hunian idaman? Apakah dengan sewa rumah/aparteman, atau justru mengambil KPR/KPA?

Mana yang lebih baik sewa menyewa atau ambil kredit?

Mencari hunia yang ideal sesuai dengan keinginan dan kebutuhan keluarga tentu gampang-gampang susah apalagi jika anda memiliki budget tertentu. Baik menyewa atau mengambil kredit tentu memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Namun kira-kira mana yang lebih menguntungkan bagi anda?

Tentu keputusan yang anda ambil berhubungan dengan tempat tinggal yang diinginkan karena hal ini berkaitan uang yang cukup besar. Yang perlu diingat anda tidak boleh bertindak gegabah dalam mengambil keputusan yang melibatkan hal sensitif seperti uang. Untuk mempermudahkan anda dalam memilih berikut ini ada beberap hal yang perlu dicermati antara lain:

1.      Tentukan tujuan keuangan anda lebih dulu

Dengan menentukan tujuan anda sejak awal akan mempermudah dalam proses pengambilan keputusan apakah hendak menyewa atau mengambil kredit. Sebenarnya KPR memiliki keuntungan dibandingkan menyewa rumah. Salah satu keuntungannya adalah anda bisa memiliki tanda kepemilikan rumah secara resmi, atau properti (rumah) yang anda tinggali cenderung memiliki nilai yang terus meningkat setiap tahunnya. Sedangkan menyewa rumah anda hanya memiliki hak kepemilikan sementara selama kontrak belum berakhir.

Pada sisi biaya sendiri sebenarnya uang sewa dan uang cicilan KPR memiliki jumlah yang tak jauh berbeda. Akan tetapi jika anda memilih KPR maka suatu saat anda akan menjadi pemilik rumah/properti setelah cicilan lunas. Rumah yang berhasil anda lunasi pun bisa menjadi aset yang bernilai sekaligus investasi masa depan.

2.      Tentukan lokasi tempat tinggal yang anda inginkan

Langkah selanjutnya adalah kira-kira lokasi seperti apa yang ingin anda tinggali bersama keluarga? Jika anda adalah seorang yang merantau maka tentukan apakah anda menetap di sana atau akan pulang kampung suatu saat nanti?

Coba tanyakan pada diri anda kemana anda dalam lima tahun ke depan? Apakah anda ingin ke ibukota atau mencari kota yang lebih sepi? Kemudian tentukan lingkungan seperti apa yang anda inginkan? Apakah yang dekat dengan tempat wisata, fasilitas umum, dan lain sebagainya. Jangan ragu untuk melihat-lihat setiap kali ada pameran rumah yang dilakukan oleh pengembang. Dari sana anda akan memiliki pandangan lebih jauh tentang hunian impian

3.      Pahami hitungan biaya yang akan anda keluarkan

Memperhitungkan dan mempertimbangkan dengan matang terkait berapa biaya dan kemampuan keuangan yang dimiliki saat ini. Hal ini sangat penting sebelum anda memutuskan untuk menyewa atau mengambil kredit. Pahami juga cara menghitung biaya yang digunakan untuk menyiapkan rumah pertimbangkan beberapa hal ini:

  • Kemampuan bayar
  • Biaya perawatan
  • Biaya rutin bulanan

Dari ulasan di atas dapat membantu anda, semua jawaban tergantung pada diri anda. apakah ingin mengambil KPR di bank atau justru menyewa rumah sambil menabung untuk membeli rumah idamanan.

Property Semarang : Mengenal Desain Rumah Dengan Arsitektur Minimalis Modern Untuk Hunian Keluarga

Property Semarang : Mengenal Desain Rumah Dengan Arsitektur Minimalis Modern Untuk Hunian Keluarga

Anda tentu tidak asing dengan rumah model minimalis. Saat ini sudah banyak arsitektur rumah yang mengangkat konsep minimalis. Pada dasarnya rumah dengan arsitektur minimalis lebih menekankan pada hal-hal yang bersifat esensial dan fungsional, bahkan dari bentuk rumah memiliki karakter geometris dan tanpa dekorasi. Namun apakah anda telah mengetahui lebih jauh tentang rumah minimalis modern? Untuk lebih jelasnya anda dapat menyimak pembasah di bawah ini.

Mengenal desain rumah minimalis modern

Konsep minimalis sendiri mulai menjadi tren sejak awal abad ke-19. Hal ini karena dari gaya arsitektur yang lalu cenderung membutuhkan banyak unsur dekorasi dan ornamen. Para desainer arsitektur menimalis sebenarnya hanya berfokus pada due elemen yakni pencahayaan yang elegan dan ruang kosong yang tercipta dari pengurangan unsur 3 dimensional.

Sejarah dari rumah minimalis

Sebutan Minimalis sebenarnya banyak dipengaruhi oleh aliran Zen dari jepang. Arsitek Amerika bernama Frank Lloyd Wright mengadaptasi beberapa hal yang ada pada Zen seperti pintu geser pada rumah-rumah tradisional di jepang di tahun 1940an. Konsep minimalis kemudian bergerak dan berkembang di tahun 1980an di negara London dan New York. Hal ini sejalan dengan yang sedang terjadi pada perkembangan industri fashion yang lelah dengan berbagai atribut maksimalis.

Sebenarnya arsitek menimalis tak hanya mempertimbangkan kualitas fisik sebuah bangunan, mereka pun melihat secara mendalam terhadap dimensi spiritual yang tak terlihat, dengan memerhatikan terhadap hal-hal detail, manusia, ruang, alam dan bahan. Para arsitek menemukan jika sesuatu yang asbtrak dan tidak terlihat seperti cahaya alami, langit, bumi dan udara memiliki kualitas.  Dalam desain arsitektur rumah minimalis modern, biasanya memiliki bentuk-bentuk geometris, tak memiliki hiasan, menggunakan bahan-bahan yang sederhana dan pengulangan struktur.

Bahkan pencahayaan ruangan yang alami dinilai lebih bersih dan sederhana. Konsep minimalis cenderung esensi kesederhanaan dengan menemukan kembali kualitas berharga dalam bahan yang sederhana dan umum. Untuk mengenal rumah dengan konsep minimalis modern ada beberapa ciri yang dapat anda amati, seperti:

  • Bentuk denah yang kotak
  • Bentuk bangunan berupa kubus
  • Terdapat deret jendela yang membentang dengan horizon kotak-kotak
  • Hampir semua sudut facade 90 derajat
  • Material fabrikasi yang sering digunakan adalah baja, kaca, dan beton

Denah ruangan dibuat sesuai dengan fungsinya

Konsep minimalis sendiri bukan hanya sekadar rumah berbentuk sederhana. Akan tetapi bentuknya yang disesuaikan dengan fungsi, tanpa ada tambahan ornamen yang terlalu banyak. Seperti pada denah rumah minimalis yang akan memaksimalkan area rumah atau ruangan sebaik mungkin. Jika anda telah berkeluarga tentu memerlukan banyak ruangan paling tidak kamar untuk anak-anak. Salah satu keuntungan dari memiliki rumah dengan konsep minimalis adalah lebih mudah proses renovasinya.

Sebenarnya desain rumah minimalis sendiri disesuaikan dengan kebutuhan anda. Misalnya jumlah anggota keluarga yang banyak sehingga anda harus membagi ruangan sebaik mungkin. Tak ada salahnya jika anda memilih rumah dengan dua lantai. Menerapkan konsep rumah minimalis juga tak bisa sembarangan anda perlu berdiskusi dengan konsultan dengan desainer serta pihak pengembang. Akan tetapi jika anda termasuk orang yang terlalu banyak beraktivitas di rumah, maka anda bisa menggabungkan 2 fungsi ruangan, misalnya living room dan Family room. Atau menggabungkan dapur dengan meja makan sehingga anda bisa memaksimalkan ruang tanpa sekat.

Namun memilih rumah minimalis yang cocok untuk keluarga tentu bukan perkara mudah. Anda perlu banyak berdiskusi tentang kebutuhan setiap anggota keluarga. Selain itu anda juga perlu melakukan survei dengan beberapa pengembang untuk menemukan rumah yang cocok. Jangan ragu mengikuti pameran atau mencari informasi di internet untuk mewujudkan rumah impian keluarga.

Property Semarang : Manfaat Jika Kita Memiliki Ruko Di Pinggir Jalan

Property Semarang : Manfaat Jika Kita Memiliki Ruko Di Pinggir Jalan

Ada banyak cara yang dapat dilakukan dalam berbisnis, salah satunya adalah dengan menyewa tempat sebagai lokasi usaha anda. Ada banyak pilihan tempat yang dapat anda pilih sebagai lokasi usaha mulai dari rumah sendiri, pusat perbelanjaan atau pasar, hingga ruko. Ruko merupakan tempat yang sering ditemui dalam membangun usaha. Tak heran terkadang dalam satu wilayan industri berjejer ruko-ruko dengan berbagai jenis usaha.

Ruko (rumah dan toko)

Biasanya ruko dijadikan sebagai tempat usaha, namun ada beberapa ruko yang dibangun dengan 2-3 lantai. Mengingat saat ini semakin sempit mencari lahan untuk dijadikan hunian sehingga ruko memiliki fungsi ganda sebagai tempat berbisnis dan tempat tinggal. Menggabungkan rumah dan tempat kerja keuntungan seperti lebih efisien tenaga, waktu tempat dan modal. Lokasi ruko yang paling strategis adalah berada di pinggir jalan besar. Sehingga memungkinkan banyak orang yang simpang siur serta lokasinya yang mudah diakses.

Meskipun ruko memiliki fungsi ganda, namun tetap perlu ada pemisah antara kegiatan usaha dengan urusan keluarga. Misalnya untuk tempat tinggal anda bisa memakai lantai atas sementara untuk tempat usaha anda bisa menggunakan lantai dasar sehingga akan mudah diakses oleh pelanggan dan relasi bisnis anda.

Kelebihan memiliki ruko pinggir jalan

Memiliki lokasi bisnis yang dekat dengan jalan raya tentu memiliki banyak keuntungan, selain lokasinya yang strategis ada beberapa hal lain yang anda peroleh antara lain:

  • Dapat memantau situasi lalu lintas secara langsung
  • Mudah ditemukan oleh para calon pembeli, sehingga meminimalisir adanya customer/relasi yang kesasar
  • Dekat dengan pemberhentian angkutan umum
  • Nilai jual yang tinggi
  • Semakin banyak orang berlalu lalang semakin besar kemungkinan calon customer berkunjung. Semakin besar pula kemungkinan mereka membeli produk anda

Hal yang perlu dipertimbangkan saat ingin memiliki ruko

Setelah anda menyimak beberapa manfaat di atas, mungkin terbesit keinginan untuk membeli sebuah ruko sebagai bisnis sekaligus tempat tinggal. Berikut ini ada beberapa hal yang perlu anda pertimbangkan di awal-awal antara lain:

  • Anda harus tahu model usaha apa yang ingin dikembangkan. Hal ini tentu sangat penting karena berpengaruh terhadap lokasi serta fasilitas yang anda peroleh di dalam ataupun sekelilingnya
  • Apakah menggunakan ruko tersebut sebagai usaha sendiri atau justru berniat menyewakannya ke orang lain? Apakah anda membutuhkan ruko yang lebih besar dibandingkan itu?
  • Apakah anda nanti akan tinggal di ruko atau tidak? Jika iya maka sebaiknya anda lihat situasi ruko apakah tersedia dua lantai atau tidak.

Jika anda telah mempertimbangkan pertanyaan tersebut maka hal ini akan mempermudah dalam proses membeli.

Lalu jenis usaha apa yang cocok ruko anda?

Jika anda berniat memiliki ruko untuk bisnis sendiri, maka berikut ini ada beberapa rekomendasi model usaha yang cocok untuk anda antara lain:

1.      Usaha toko oleh-oleh khas daerah

Salah satu model usaha yang berkembang saat ini adalah penjualan oleh-oleh khas. Oleh-oleh khas dari sebuah daerah tentu selalu diburu dan dicari oleh banyak turis baik asing maupun lokal. Terkadang bagi beberapa orang yang hendak pulang kampung, mereka menyempatkan diri untuk membeli oleh-oleh terlebih dahulu.

2.      Coffeshop

Saat ini sudah banyak pecinta kopi mulai dari kalangan remaja, dewasa hingga orangtua. Terkadang untuk menghilangkan stres beberapa orang keluar sejenak dan ‘nongkrong’ sambil ngopi. Tentu bisnis kedai kopi seperti ini sangat menjanjikan, apalagi semakin banyak orang yang menyukai varian rasa kopi.

 

Property Semarang : Keuntungan Jika Kita Menyewa Ruko

Property Semarang : Keuntungan Jika Kita Menyewa Ruko

Sewa ruko sering menjadi solusi untuk anda yang ingin memulai merintis usaha namun terhalang oleh modal yang besar. Ruko atau rumah toko saat ini sudah banyak diminati oleh masyarakat, hal ini karena ruko dinilai lebih efisien baik dari segi waktu, modal serta tempat. Umumnya ruko terdiri dari beberapa lantai ada yang hanya dua namun ada pula yang 5 lantai.

Pada umumnya lantai paling bawah dipakai untuk usaha atau kantor sedangkan lantai atas dipakai untuk rumah. Sistemnya yang fleksibel memungkinkan anda untuk mengurus keluarga sekaligus bisnis. Berbeda jika anda menyewa apartemen ataupun rumah, Meskipun demikian tetap saja ada beberapa keuntungan yang diperoleh dari menyewa ruko.

Keuntungan sewa ruko

Ternyata dibanding membeli ada beberapa keuntungan yang dapat diperoleh jika anda memilih untuk menyewa ruko. Untuk lebih jelasnya anda dapat menyimak berikut ini:

1.      Lebih fleksibel

Dilihat dari berbagai segi menyewa umumnya lebih fleksibel dibandingkan membeli. Apabila anda memiliki usaha yang masih kecil dan bertujuan untuk membuatnya berkembang lebih besar lagi. Maka disarankan untuk memilih menyewa ruko dibanding membeli. Selain itu, jika usaha yang anda jalani mengalami kegagalan, maka anda bisa saja berpindah ke tempat lain yang lebih strategis tanpa ada kerugian.

Menyewa ruko anda dapat mengatur jam kerja dengan fleksibel. Tak ada batasan waktu untuk memulai usaha adalah salah satu keuntungan yang diperoleh. Jika kondisi pasar sedang ramai maka anda bisa lebih awal bekerja, sebaliknya jika kondisinya sedang sepi maka anda bisa menyesuaikan waktu bekerja.

2.      Meminimalisir modal

Keuntungan lain dari menyewa ruko adalah anda dapat meminimalisir modal yang dikeluarkan. Anda tak perlu menyewa dua tempat (untuk rumah dan tempat usaha). Dengan membeli ruko anda bisa menyimpan uang yang awalnya dipergunakan untuk rumah/tempat usaha ke hal lain seperti tabungan atau investasi lainnya. Selain itu, biaya perawatan rukopun cenderung lebih mudah karena biasanya dibebankan pada pihak penyewa, dan apabila terjadi bencana alam maka anda tidak menanggung apapun dari ruko tersebut.

3.      Lebih maksimal dalam mengawasi usaha

Usaha dan tempat tinggal yang menjadi satu memungkinkan anda untuk mengawasi jalannya bisnis secara maksimal. Contohnya mengawasi penjualan atau barang yang masuk dalam stok dan lain sebagainya. Bukan hanya itu, jika sewaktu-waktu karyawan anda membutuhkan keputusan anda mereka akan lebih mudah mencari dan keputusanpun bisa segera diambil.

4.      Keluarga tetap bisa anda awasi

Keuntungan selanjutnya dari menyewa ruko adalah anda tetap bisa mengawasi aktivitas keluarga di rumah serta melakukan tanggung jawab kepada keluarga, seperti menyediakan waktu bermain, memasak dan membereskan rumah, serta melayani pasangan. Banyak orang khususnya kalangan wanita yang tak ingin meninggalkan tanggung jawabnya di rumah. Dengan bisnis yang dibangun di rumah maka anda akan tetap melakukan tanggung jawab sebagai istri-ibu dengan baik dan bisnis pun tetap dibawah pengawasan anda.

5.      Menghemat tenaga

Keuntungan terakhis yang anda peroleh jika menyewa ruko adalah menghemat tenaga. Karena lokasi usaha dan rumah yang hanya terpisah oleh lantai/tangga, maka anda tak perlu repot-repot berangkat pagi dan bermacet-macetan di jalan. Perjalanan ke tempat usaha tentu membutuhkan tenaga yang besar apalagi jika jaraknya lumayan jauh. Jika anda menyewa ruko maka anda hanya menuruni tangga dan bisa kembali ke rumah kapan saja. Selain itu, anda juga tak perlu memikirkan uang transport, jadi lebih hemat bukan?