Property Semarang : Pilih Rumah Baru Atau Rumah Bekas?
Saat akan membeli sebuah rumah, banyak yang kesulitan untuk memutuskan membeli rumah yang baru atau bekas. Semua pilihan pasti memiliki kelebihan dan kelemahan masing-masing, termasuk memilih rumah baru atau rumah bekas. Inilah beberapa pertimbangan dalam memilih rumah baru atau rumah bekas.
Rumah Baru
Keuntungan yang didapat dengan membeli rumah baru antara lain:
- Desain arsitektur rumah dapat kalian sesuaikan dengan keinginan.
- Kondisi bangunan rumah masih baru.
- Kalian dapat mengetahui material yang digunakan atau jaminan kondisi rumah tersebut dalam waktu tertentu.
- Tidak perlu repot-repot untuk menyiapkan dana tambahan dan mencari kontraktor untuk merenovasi rumah.
- Lebih mudah untuk mengajukan KPR, terutama jika kalian membeli rumah dari developer.
- Legalitas serta dokumen rumah juga lebih terjamin, karena mengikuti aturan pemerintah saat ini serta soal transaksi hanya terjadi antara Kalian, Developer, Notaris dan Bank
Akan tetapi harga rumah baru relative lebih mahal dan beberapa developer akan membangun rumah setelah kalian melakukan transaksi dengan uang tanda jadi atau indent.
Rumah Bekas
Membeli rumah dengan kondisi bekas juga ada keuntungannya.
- Biasanya harga lebih murah dibandingkan kalian membeli rumah abru.
- Dapat langsung ditempati, tidak dengan menggunakan system indent rumah.
- Kalian juga dapat lebih leluasa untuk memilih lingkungan yang diinginkan.
Akan tetapi ada beberapa kelemahannya seperti kalian harus sangat teliti dalam memilih rumah bekas, kalian harus mengumpulkan banyak informasi tentang harga pasaran di daerah itu, meyiapkan dana tambahan untuk merenovasi rumah, secara rinci memastikan kelengkapan dokumen rumah seperti bukti pembayaran PBB tahun lalu atu pada tahun itu, lebih sulit dalam mengajukan KPR karena nilai bangunan akan menurun sehingga plafon yang di dapat lebih kecil dibandingkan dengan bangunan baru.
Apapun pilihan kalian diskusikan terlebih dahulu dengan keluarga dan pastikan dengan matang sesuai dengan yang kalian butuhkan. Semoga bermanfaat.
