Property Semarang : Bingung Memilih Tempat Tinggal  Yang Nyaman Untuk Keluarga dan Baik Untuk Si Kecil?

Property Semarang : Bingung Memilih Tempat Tinggal  Yang Nyaman Untuk Keluarga dan Baik Untuk Si Kecil?

Ada banyak pertimbangan mengapa seseorang ingin membeli rumhah baru, seperti jarak rumah dari pusat kota, jarak dengan jalan tol atau kantor, akses menuju ke rumah, dan yang jelas harga. Selain pertimbangan tersebut, ternyat ada faktor kebutuhan lain yang harus anda perhatikan khususnya kebutuhan anak anda yang masih berusia anak-anak.

Terkadang beberapa orang tua melupakan kebutuhan anak-anaknya pada saat membeli rumah. Kebutuhan anak cenderung dinomerduakan, padahal anak dan orang tua tentu memiliki kebutuhan psikologis yang berbeda. Ada banyak memang yang harus diperhatikan sebelum anda menyetujui kontrak pembelian rumah dengan pengembang. Memang tak bisa dipungkiri lingkungan rumah sangat berpengaruh terhadap tumbuh kembang anak baik secara fisik maupun mental.

Menurut seorang motivator pendidikan kreatif bernama Rahmi Fahnan, Psi mengungkapkan agar proses tumbuh kembang anak bisa berlangsung dengan baik, sebaiknya orang tua perlu menyediakan lingkungan yang baik. Bukan masalah apakah anda tinggal di apartemen atau di rumah. Ada pun beberapa hal penting yang harus anda perhatikan antara lain:

1.      Perhatikan karakter tetangga di calon hunian anda

Bukan hanya anda, anak-anak pun harus mampu bersosialisasi dengan teman sebayanya. Mereka perlu bermain sekaligus berbaur dengan lingkungannya. Apabila lingkungan perumahan lebih dominan dihuni oleh orang tua atau warga pensiunan, maka kemungkinan anak anda akan memiliki sedikit teman untuk bermain ataupun bersosialisasi.

2.      Cek taman atau playground yang disediakan pengembang

Playground tentu menjadi sarana bagi anak-anak untuk bermain dan bergaul dengan teman sebayanya. Dari taman inilah mereka belajar untuk berinteraksi, sekaligus belajar bersosialisasi. Bahkan anak anda akan belajar antri dan berbagi dengan teman-temannya.

Dengan belajar bersosialisasi, anak-anak akan mampu menempatkan dirinya, dan belajar berteman dengan baik. Jika anda tak belajar bersosialisasi dengan lingkungan maka mereka akan kehilangan rasa percaya diri. anak-anak yang kehilangan rasa percaya diri cenderung menyendiri, terlihat lebih murung dan menutup diri dari lingkungannya. Bahkan anda perlu berhati-hati anak seperti ini dapat menjadi korban bully teman-temannya.

Jika anda memilih hunian dengan model perumahan cluster yang tidak dilengkapi dengan fasilitas playground, maka carilah lokasi taman kota yang jaraknya cukup terjangkau.

3.      Lokasi hunian memiliki ruang terbuka

Ruang terbuka dibutuhkan karena pada anak yang masih berusia kanak-kanak umumnya sangat aktif bergerak. Anak-anak harus memiliki ruang untuk berlari-lari, bermain sepeda, berolahraga, dan lain sebagainya. Ruang terbuka dibutuhkan untuk melakukan kegiatan yang merangsang saraf motorik pada anak.

4.      Dekat dengan sekolah anak

Kebanyakan orang tua menilai sebuah sekolah dari kurikulum akademik, padalah akademik lebih tepat dikembangkan pada anak yang berusia remaja atau jenjang sekolah menengah. Pada anak usia dini, anak akan lebih dididik mengenai karakter.

Selain kurikulum akademik, kedekatan rumah dengan sekolah juga harus anda pertimbangkan. Sekolah yang jauh akan membutuhkan waktu perjalanan lebih lama, anak bisa kelelahan dalam perjalanan. Selain itu, jarak sekolah yang dekat akan mempermudah anda mengawasi anak di sekolah.

5.      Faktor keamanan

Anak-anak memang lebih banyak menghabiskan waktu di luar ruangan, terutama di lingkungan perumahan. Mereka membutuhkan ruang untuk bermain dan bergerak, sebagai orang tua anda tentu bertanggung jawab untuk selalu mengawasinya. Salah satu hal yang harus anda pertimbangkan adalah sistem keamanan yang baik.

Tidak hanya perlengkapan keamanan yang maju seperti CCTV, anda juga harus kenal betul petugas keamanan lingkungan setempat, begitupun sebalikanya. Keamanan lingkungan rumah anda akan meminimlaisir tindakan yang tidak diinginkan seperti penculikan.

Property Semarang :  Apa Yang Dimaksud Dengan Rumah Cluster? Simak Ciri-Cirinya Berikut Ini

Property Semarang :  Apa Yang Dimaksud Dengan Rumah Cluster? Simak Ciri-Cirinya Berikut Ini

Apakah anda pernah mendengar istilah perumahan cluster?  Perumahan ‘cluster’ kini terdengar tidak asing lagi di telang anda. Perumahan jenis ini sangatlah populer dan banyak dikembangkan di negara Indonesia khususnya kota-kota besar seperti ibukota provinsi. Bahkan banyak iklan dan brosur yang memasarkan rumah cluster ini lengkap dengan denah dan fasilitas yang dimiliki melalui media massa, sosial media, ataupun pameran di pusat perbelanjaan. Namun untuk lebih mengenal lagi dengan jenis rumah ini simak selengkapnya di bawah ini.

Apa yang dimaskud dengan rumah cluster?

Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, rumah cluster merupakan kumpulan beberapa rumah yang dibangun bersamaan dengan bentuk bangunan yang sejenis. Rumah ini umumnya dibangun tanpa ada pagar yang mengelilingi. Rumah yang tak memiliki pagar seperti jenis ini akan membuat rumah tampak lebih luas. Selain itu, hubungan antar sesama tetangga pun dan terjalin dengan baik.

Sedangkan untuk keamanannya, meskipun tanpa pagar rumah. Anda tak perlu khawatir, sebab pengembang umumnya menyediakan sistem keamanan 24 jam yang dilengkapi dengan pintu gerbang pembatas. Tak heran terkadang rumah ini cukup banyak diminati oleh keluarga indonesia.

Ciri-ciri rumah cluster

Adapun beberapa ciri-ciri yang dapat anda perhatikan sebelum mantap membeli jenis rumah cluster, simak penjelasannya berikut ini:

1.      Rumah yang dibangun memiliki desain yang sama

Rumah-rumah dalam satu cluster dibangun dengna tipe dan desai yang sangat mirip. Pengembang bisa membangun beberapa kelompok cluster dalam satu kompleks perumahan. Pada setiap kelompok cluster pada dasarnya mempunyai desain masing-masing. Contoh pada cluster A memiliki desain A, sedangkan cluster B memiliki desain B. biasanya rumah cluster dibangun tanpa memiliki pagar, serta hanya menggunakan tembok beton pendek yang berfungsi sebagai pemisah antara rumah satu dengan rumah lainnya.

2.      Memiliki gerbang masuk yang terbatas pada area kompleks perumahan

Perumahan cluster umumnya cuma mempunyai satu atau dua gerbang masuk utama. Gerbang masuk tersebut diawasi 24 oleh satpam atau pertugas keamanan. Gerbang masuk yang terbatas dapat membantu penghuni rumah dalam menjaga keamanan dari hal-hal yang tidak diinginkan misalnya pencurian. Ditambah lagi, setiap orang yang keluar masuk area cluster diwajibkan untuk melaporkan diri terlebih dahulu kepada petugas keamanan, dengan demikian meskipun rumah tidak memiliki pagar namun keamanan dalam area perumahan cluster tetap terjamin.

3.      Memiliki berbagai fasilitas yang lengkap

Umumnya pengembang akan membangun berbagai fasilitas pada setiap cluster yang dapat digunakan oleh semua penghuni rumah cluster. Akan tetapi agar fasilitas yang disediakan tetap terjaga dengan baik, dan hanya dipakai oleh pengguni rumah cluster saja, maka tak heran pengembang membangun pagar yang mengelilingi perumahan, agar tidak ada pihak luar masuk dalam area cluster tanpa pengawasan pertugas keamanan setempat.

Umumnya berbagai fasilitas yang disediakan antara lain: keamanan 24 jam, ruang hijau terbuka, jogging track, pusat kebugaran, dan lain sebagainya.

4.      Jumlah unit rumah yang banyak

Pada dasarnya perumahan cluster dibangun dalam jumlah unit yang tidak sedikit, mulai dari puluhan bahkan hingga ratusan unit. Pembangunan rumahnya pun dilakukan secara bertahap, contohnya saja cluster Union kompleks A yang telah dibangun dan dipasarkan terlebih dahulu. Barulah beberapa bulan kemudian cluster kompleks B dibangun, begitupun selanjutnya.

Jadi setelah membaca informasi di atas, bagaimana menurut anda? Apakah ingin segera membeli rumah cluster atau masih menabung dulu? Semoga informasi yang diberikan bermanfaat!

Property Semarang : Mengapa Kompleks Perumahan Membutuhkan Green Living Area?

Property Semarang : Mengapa Kompleks Perumahan Membutuhkan Green Living Area?

hidup dalam kawasan perkotaan terkadang membuat anda merasa sulit untuk mencari area hijau di dekat rumah. Tinggal di lingkungan kota memang lebih sering terpapar polusi, cuaca lebih panas, dan suasana yang riuh. Tentu ada kalanya anda merasa rindu suasana alam terbuka. Jangan khawatir, karena saat ini sudah banyak konsep perumahan yang merapkan green living area, baik dalam setiap rumah ataupun kompleks hijau tertentu. Bahkan banyak yang berpendapat jika lokasi hijau di dekat rumah dapat menunjang perasaan senang, bahagia, dan damai.

Mendengar konsep green living tentu sebagian dari anda mengira jika konsep ini merupakan area terbuka hijau dengan latar perkotaan. Akan tetapi ternyata, green living area bukan hanya berkaitan “area hijau” saja. Untuk lebih jelasnya simak pembahasan berikut ini.

Konsep green living akan membuat penghuninya bahagia

Esensi yang didapatkan dari green living ialah konsep kehidupan bahagian karena kasih sayang dengan alam. Adanya ruangan terbuka hijau dengan luas sekitar 60 persen dari seluruh jumlah area menjadi salah satu faktor pendukung. Bukan hanya itu, green living perlu ditunjang dengan fungsi bangunan dan berbagaia fasilitas lainnya yang memberikan rasa nyaman dengan mudah oleh siapa saja yang tinggal.

Green living area bukan hanya memperindah tatanan perumahan saja. Ruangan hijau terbuka akan berpengaruh baik bagi kesehatan mental penghuninya. Sebuah penelitian di Inggris mengungkapkan jika berjalan-jalan di sekitar area yang teduh dan hijau di tengah kesibukan dan kebisingan kota dapat memberikan rasa bahagia yang berkelanjutan. Bahkan rasa bahagia yang dirasakan dapat meningkatkan produktivitas seseorang dalam bekerja. Efek bahagia yang diperoleh bukan hanya sesaat seperti saat mendapatkan gaji atau promosi jabatan.

Sebuah penelitian lain yang dimuat dalam jurnal environmental Science and Technology menjelaskan jika arga kota yang tinggal di kawasan yang lebih hijau cenderung menunjukan gejala kecemasan ataupun depresi yang lebih rendah bila dibandingkan dengan warga kota yang tinggal di pemukiman padat.

Green living area bukan gaya hidup melainkan kebutuhan hidup

Area hijau dalam tempat tinggal anda bukanlah gaya hidup atau tren belaka. Ada banyak sekali manfaat yang didapat dari area hijau terbuka, bukan hanya untuk keindahan pandangan mata saja. Namun ada banyak manfaat yang anda dapatkan, antara lain:

1.      Menghasilkan oksigen dan menyerap karbon dioksida

Tumbuhan memiliki fungsi menyerap karbon dioksida dan menghasilkan oksigen dari proses fotosintesis. Jika kadar karbon dioksida dalam lingkungan anda terlalu tinggi maka udara akan tercemar dan meracuni manusia serta hewan. Selain itu, oksigen merupakan kebutuhan yang sangat penting dalam hidup, karena oksigen merupakan senyawa yang membantu makhluk hidup bernapas.

2.      Pelestarian air tanah

Dikutik dari Urban Forest Research tahun 2002, ruang terbuka hijau yag memiliki luas minimal setengah hektar sanggup menahan aliran permukaan akibat hujan serta resapan air dalam tanah sebanyak 10.219 m3 dalam satu tahun. Sehingga pada musin kemarau tiba potensi air tanah dapat bermanfaat bagi kehidupan penghuni rumah khusunya yang berada di lingkungan perkotaan.

3.      Penahan Angin

Selain menghasilkan oksigen dan berperan sebagai peresapan air, green living are dapat bermanfaat sebagai penahan angin dengan mampu mengurangi kecepatan angin mulai 75% hingga 80%. Ada beberapa faktor yang harus diperhatikan dalam penataan green living area, pilih jening tanaman yang memiliki dahan kuat, dan jangan lupa untuk melakukan penanaman pohon agar area rumah anda selalu hijau.

Property Semarang : Mengenal Ciri-Ciri Desain Rumah Mewah Masa Kini Yang Cocok Untuk Anda

Property Semarang : Mengenal Ciri-Ciri Desain Rumah Mewah Masa Kini Yang Cocok Untuk Anda

Biasanya rumah dengan gaya mewah atau “luxury” identik dengan nuansa klasik dengan ornamen kristal dan ukiran yang khas pada setiap sudutnya. Memang hal tersebut tidaklah salah, namun sebenarnya definisi dari rumah mewah lebih dari hal itu. Rumah modern dengan luas bangunan 300 meter persegi dapat digolongkan dalam rumah mewat.

Sebuah rumah dikatakan mewah apabila dibangun dengan spesifikasi terbaik, diisi dengan furnitur mewah, serta berada di area yang strategi (misalnya dekat dengan fasilitan umum). Berdasarkan desain arsitektur dan desain interior, rumah mewah mengalami perubahan dari tahun ke tahun. Apalagi Indonesia merupakan negara beriklim teropis, maka konsep rumah mewah harus disesuaikan tanpa mengesampingkan penampilan yang elegan. Rumah modern tropis adalah rumah masa kini yang dibangun dengan mementingkan unsur-unsur yang ada di dalamnya sehingga mudah diadaptasikan dengan iklim yang tropis.

Ada beberapa ciri khas yang melekap pasa rumha mewah. Untuk lebih jelasnya simak pembahasan di bawah ini:

1.      Fasad megah

Tampilan fasad atau depan rumah telah menjadi identitas apakah rumah anda termasuk mewah atau bukan. Hal ini karena fasad merupakan hal pertama yang dilihat oleh orang-orang saat hendak berkunjung ke rumah anda. Fasad dapat dianggap sebagai ekspresi yang mewakili kepribadian pemilik rumah.

2.      Pagar yang tinggi

Pagar adalah ornamen paling depan pada rumah, pagar bukan hanya sekadar pembatas rumah dengan jalan. Pagar yang tinggi memiliki fungsi sebagai pengaman rumah hal yang tidak diinginkan seperti pencurian. Selain itu, pagar tinggi juga memiliki fungsi estetika eksterior rumah anda.

3.      Memiliki pilar yang simetris

Pilar tidak hanya memperkuat konstruksi sebuah bangunan saja, namun adanya pilar akan mempertegas nilai estetika rumah anda. Pengaplikasian pilar dalam desain rumha mewan akan memberikan kesan megah dan fungsional. Seperti bangunan dengan gaya arsitektur klasik Yunani dan Romawi kuno. Gaya klasik ini identik dengan 2 atau 4 kolom polar tinggi yang berada di depan rumah. Ciri khas yang paling mudah ditemukan pada rumah klasik adalah detail ukiran pada kolom dan jendela, atau yang lebih dikenal dengan detail molding.

4.      Foyer yang luas

Foyer merupakan tempat pemisah antara teras rumah dan ruang tamu. Area ini merupakan area pertama yang dilihat tamu saat memasuki rumah. Pada beberapa negara yang mengalami musim dingin, area foyer yang luas berfungsi sebagai penghambat udara dingin masuk ke ruang tamu. Sedangkan untuk rumah-rumah yang ada di Indonesia, foyer sering kali digunakan sebagai ruangan etalase yang dipenuhi dengan karya seni atau foto keluarga.

5.      Ruang tamu sebagai jantung rumah yang nyaman bagi siapa saja yang berkunjung

Ruang tamu sering mendapatkan perhatian khusus dari segi desain maupun kenyamanan. Penggunaan sofa yang berbagan kulit, dinding dan furnitur dengan unsur dekoratif yang unik merupakan salah satu tanda khas pada rumah mewah klasik. Sedangkan pada rumah mewah tropis modern, ruang tamu sering dikaitkan dengan furnitur bergaya clean look dan earthy tone (warna-warna berunsur alam atau bumi)

6.      Kamar tidur pribadi

Desain kamar tidur dalam rumah mewah umumnya memiliki ruangan yang luas beserta dekorasi yang khas di berbagai sudut. Selain itu dalam kamar tidur biasanya dilengkapi dengan reading area lengkap dengna lampu baca dan bench.

7.      Dapur bukan hanya sekadar sebagai pelengkap

Dapur adalah salah satu ruangan yang tidak boleh diabaikan saat membangun sebuah rumah. Dapur merupakan tempat untuk memasak dan menyantap makanan. Namun semakin berkembangnya zaman fungsi dapur pun berkembang sebagai jantung rumah dan memiliki desain tren dan gaya hidup penghuninya. Pengaplikasian island table kerap dijumpai pada rumah mewah modern.

 

Property Semarang :  Bingung Beli Rumah Jadi Atau Bangun Rumah Sendiri? Simak Beberapa Pertimbanganya

Property Semarang :  Bingung Beli Rumah Jadi Atau Bangun Rumah Sendiri? Simak Beberapa Pertimbanganya

Setiap orang tentu membutuhkan tempat tinggal karena hal ini merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia. Meskipun anda bisa tinggal dalam rumah yang dikontrakan ataupun disewakan. Namun tetap saja pasti ada keinginan untuk memiliki rumah sendiri bukan? Tentu anda akan merasa lebih tenang jika memiliki rumah sendiri, karena tak ada tagihan sewa yang harus dibayarkan.

Untuk memiliki rumah pribadi, ternyata ada 2 cara yang bisa anda lakukan, pertama adalah membeli rumah yang siap huni baik itu pemukiman sederhanan ataupun kompleks perumahan mewah. Sementara cara kedua yang bisa anda lakukan adalah dengan membangun rumah impian sendiri. Tentu baik membeli ataupun membangun rumah memiliki keuntungan dan kerugiannya masing-masing. Agar anda tidak merasa bingung. Berikut ini ada beberapa hal yang dapat anda jadikan bahan pertimbangan simak penjelasannya.

Saat anda memilih untuk membangun rumah sendiri…

Membangun rumah tentu memiliki keuntungan bagi anda, apalagi jika anda memiliki pandangan spesifik mengenai hunian yang diimpikan. Berikut ini adalah keuntungannya antara lain:

1.      Bebas membuat desain rumah sesuai keinginan

Jika anda memilih untuk membangun rumah sendiri tentu anda diberi kebebasan untuk mendesain rumah sesuka hati. Apalagi anda tentu memiliki beberapa ruangan khusus dan tata letak rumah yang bisa diatur sendiri. Selain itu anda pun bisa berdiskusi dengan tim untuk membangun rumah impian keluarga.

Selain itu anda juga dapat memberikan sentuhan detail sesuai dengan kreatifitas yang dimiliki, sehingga rumah anda terlihat unik.

2.      Anda tak perlu melakukan pembayaran kredit untuk memiliki rumah pribadi

Ada beberapa orang yang terkadang memaksakan diri untuk memiliki rumah sesuai dengan apa yang diinginkan dengan tipe tertentu. Sehingga terkadang mereka menempuhnya dengan pembayaran yang kurang sehat misalnya dengan berutang, kredit dengan bunga yang tinggi. Apabila anda memilih membangun rumah sendiri maka anda akan terhindar risiko tekanan hutang. Terkadang hutang adalah salah satu faktor membengkaknya pengeluaran anda.

Jika anda memilih membeli rumah siap huni..

Lain halnya jika anda memilih untuk membeli rumah yang siap huni, tentu ada beberapa keuntungan yang anda peroleh antara lain:

1.      Lebih hemat biaya dan waktu karena tanpa proses pembangunan

Karena anda tidak memerlukan proses pembangunan tentu hal ini akan lebih membantu anda dalam biaya pembangunan dan waktu. Anda bisa langsung menempati rumah yang sudah tersedia sesuai dengan model rumah yang anda inginkan. Selain itu anda tidak akan mengkrak pembangunan jika budget yang dimiliki menipis.

Bagi anda yang baru berkeluarga membeli rumah jadi sangat disarankan karena hal ini akan mempercepat anda ke langkah lain seperti membuka bisnis atau berinvestasi.

2.      Sistem in home menghemat biaya tinggal anda

Meskipun anda tidak membeli dengan tunai, namun adanya sistem in home bisa menjadi salah satu opsi. Ketika anda merasa “klik” dengan rumah dan perjanjian jual beli secara kredit. Maka cicilan dapat anda bayar sambil menempati rumah tersebut.

3.      Anda dapat menabung untuk biaya renovasi

Karena anda tidak mengeluarkan biaya pembangunan, maka anda dapat menysisihkan uang untuk biaya renovasi nanti. Setelah anda menempati rumah tentu ada kalanya ada beberapa bagian yang harus dirawat atau diperbaiki entah itu berat maupun ringan. Sehingga tabungan tersebut dapat anda alokasikan untuk renovasi rumah di kemudian hari.

Lalu mana yang harus anda pilih?

Membeli rumah siap jadi sangat cocok untuk anda yang menyukai hal praktis, namun jika anda memilih untuk membangun rumha sendiri sebaiknya perhatikan kondisi keuangan yang dimiliki. Membangun rumah tentu perlu budget yang lebih besar.

 

Property Semarang : Berminat Membeli Rumah? Simak Ciri-Ciri Perumahan Nyaman Masa Kini

Property Semarang : Berminat Membeli Rumah? Simak Ciri-Ciri Perumahan Nyaman Masa Kini

Apakah anda termasuk orang yang sedang mempersiapkan hunian nyaman bagi seluruh anggota keluarga? Tentu ada beberapa pilihan yang dipertimbangkan sebelum memiki rumah, misalnya apakah anda ingin membeli rumah siap huni di kompleks perumahan atau ingin memilih membangun rumah sendiri. Apa pun pilihan anda ternyata ada beberapa hal yang harus anda perhatikan, antara lain kebersihan, keamanan, dan biaya yang dikeluarkan.

Baik membangun rumah sendiri atau membeli rumah siap huni, aspek tersebut harus terpenuhi. Untuk itu jika anda memilih untuk membeli rumah berikut ini adalah ciri-ciri komplek perumahan yang nyaman bagi anda sekeluarga.

Ciri-ciri perumahan nyaman masa kini

Ada beberapa ciri perumahan yang oke dan berkualitas jika anda memperhatikan beberapa aspek diantaranya harga, kondisi fisik, serta lingkungan sekitar kompleks. Meskipun setiap orang memiliki prioritasnya masing-masing terhadap rumah impian, namun ada baiknya anda mempertimbangkan beberapa ciri-ciri di bawah ini:

1.      Harga sesuai dengan kantong anda

Harga merupakan salah satu faktor penentu seseorang siap membeli rumah atau tidak. Harga yang tejangkau akan membuat anda lebih mudah memilih sebuah rumah. Untuk itu ada baiknya anda mempersiapkan tabungan khusus untuk membeli rumah. Meskipun saat ini terdapat kredit rumah anda tetap harus mempertimbang berapa besar tagihan yang harus dibayar setiap bulannya.

Ditambah lagi setiap daerah memiliki rentang harga yang berbeda, karena dipengaruhi oleh tingkat keramaian, dan propektif lokasi di sekitarnya. Jadi untuk itu, belilah rumah dengan harga yang sesuai dengan budget anda. Selain itu, jangan ragu untuk mengkonsultasikan harga tersebut dengan orang-orang yang ahli di bidang ini.

2.    Tidak terletak dalam zona berbahaya

Letak rumah yang berpotensi besar akan bencana tentu bukan rumah yang tepat bagi keluarga anda. Hal ini semakin meningkatkan risiko bahaya bagi penguninya. Umumnya perumahan yang terletak pada zona ini memiliki harga yang relatif murah. Namun jangan sampai anda tergiur, karena rumah yang rentan mengalami bencana tentu membutuhkan biaya yang tinggi dalam proses renovasi. Untuk itu hindari rumah yang terletak dekat tebing, gunung, dan titik rawan bahaya lainnya.

3.    Letaknya yang strategis

Selain terbebas dari zona berbahaya, hal lain yang harus dipertimbangkan adalah letak rumah yang strategis. Lokasi rumah yang strategis akan mempermudah anda dalam membangun usaha, anda memiliki produk yang dijual secara online. Lokasi rumah yang strategis akan mempermudah anda dalam proses antar barang.

Selain itu, letak rumah yang dekat dengan fasilitas umum misalnya halte bus, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan lain-lain bisa anda pertimbangkan.

4.    Fasilitas kompleks yang memadai

Salah satu ciri perumahan yang oke untuk anda pilih dapat dilihat dari fasilitas yang dimiliki. Mulai dari segi keamanan yang tinggi, misalnya kompleks perumahan dengan model cluster (tanpa pagar), maka diperlukan one way gate agar dapat meminimalisir potensi pencurian.

Selain itu kenyaman pemilik rumah juga harus dperhatikan, misalnya anda memperoleh fasilitas hiburan dan olahraga dalam area kompleks. Mislanya perumahan dengan konsep green living yang memiliki ruang hijau yang terbuka, arena bermain untuk anak, sarana ibadah, dan tempat jogging di pagi dan sore hari.

5.    Lingkungan yang kondusif

Lingkungan kondusif tentu mendukung tingkat kenyamanan anda dan sekeluarga, terutama bagi anda yang sering keluar rumah entah untuk bekerja atau urusan lainnya. Maka dari itu ada baknya memilih kompleks perumahan yang terbebas dari kriminalisasi. Selain itu, anda perlu memperhatikan polusi udara dan suara, lingkungan tetangga dan sosial yang tentunya akan mempengaruhi tumbuh kembang anak anda kelak.

Property Semarang : Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membangun Rumah Minimalis

Property Semarang : Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membangun Rumah Minimalis

Semakin berjalannya waktu gaya hidup seseorang semakin berkembangkan, dari tahun ke tahun semakin banyak tren yang dipopulerkan. Bahkan setiap pergantian tahun selalu muncul tren baru mulai dari fashion, makanan, make up, hingga arsitek bangunan seperti rumah. Tren yang berjalan saat ini disesuaikan dengan kebutuhan setiap orang. Salah satu tren yang sedang digemari oleh orang-orang adalah dengan desain rumah yang minimalis.

Namun terntu tidak mudah bagi beberapa orang untuk menentukan desain rumah minimalis yang ingin ditinggali. Ada beberapa aspek yang harus anda perhatikan sebelum menyerahkan desain rumah ke seorang arsitek. Untuk itu berikut ini merupakan tips mendesain rumah minimalis antara lain:

1. Desain rumah minimalis cenderung geometris

Desain rumah minimalis biasanya berbentuk geometris yakni berbentuk kotak atau kotak, perisai. Dalam bidang arsitektur, gerakan ini dimulai pada tahun 1920-an silam oleh De Stijl dan Bauhaus. Jika De Stijl mengutamakan abstraksi dan mengurangi ornamen seni untuk mengembalikan esensi bentuk dan warna. Sedangkan Bauhaus mempromosikan produk massa dan perpaduan seni yang disertai kerajinan dengan teknologi. Bentuk geomotris merupakan bentuk dasar rumah ataupun bangunan yang telah dikenal sejak berpuluh tahun silam. Sedangkan pada atap datar dipilih karena jenis atap ini lebih cepat dibangun untuk kompleks perumahan yang dibangun secara massal.

2. Bersih serta ringkas

Apabila anda sudah memilih model minimalis sebagai gaya rumah, maka tahap yang mudah diaplikasikan ialah menjaga kebersihan serta kerapian bagian dalam dan luar rumah. Agar anda dapat sejalan dengan tujuan ini, rumah anda perlu dilengkapi dengan tempat-tempat penyimpanan yang berukuran besar. Selain itu, mudah diakses dan tidak menghambat penghuni rumah untuk beraktivitas. Usahakan agar dinding di rumah anda hanyalah dinding utama yang mengelilingi area rumah, tidak ada dinding lain yang berada di tengah-tengah ruangan. Jika anda ingin lebih baik lagi, anda bisa mengabungkan daptu dengan rumah lainnya seperti ruang makan atau ruang tamu (ini dikenal sebagai open space).

3. Kesinambungan

Salah satu hal yang tidak kalah penting saat mendesain rumah minimalis adalah kesinambungan antar elemen dengan cara sederhana (kohesifitas). Usahakan setiap potongan eleemn ruangan dalam ruma anda tampak sama dan saling melengkapi. Sehingga tidak terkesan terlalu banyak detail, lebih banyak warna, dan tumpang tindih. Bila perlu tata tempat penyimpanan barang mengelilingi ruangan dalam bentuk geometris yang sederhana dan lurus. Pilihlah furnitur yang senada dengan ruangan anda. Tempat penyimpanan dinding geometris semacam ini menciptakan keterkaitan bagian eksterior dan interior.

4. Desain rumah minimalis itu sederhana

Minimalis memang identik dengan kesederhanaan. Saat mendesain rumah minimalis ingatlah istilah “less is more” atau sedikit itu lebih baik. Untuk mengaplikasikan istilah tersebut anda dapat memulainya dari warna dinding, lantai, atap, furnitur, hingga kusen jendela. Pilihlah warna putih, selain memberikan kesan bersih dan rapih. Putih menyimbolkan kesehatan, kesucian, dan awal yang baru.

5. Perhatikan kualitas dibandingkan kuantitas

Terkadang saat berbelanja perlengkapan rumah tangga banyak orang yang cenderung lapar mata. Sehingga mereka akan membeli banyak perlengkapan yang belum tentu dipakai. Ingatlah sebelum anda membeli beberapa furnitur pertimbangkan matang-matang ukuran dan tatanan dalam ruangan. Selain itu pilihlah furnitur dengan bahan yang tahan lama, akan tetapi tidak akan menyulitkan diri anda jika pindah nanti. Misalnya anda bisa memilih meja dan kursi untuk  ruang makan. Pilihlah warna hitam dan putih, yang cocok untuk model rumah minimalis.

Property Semarang : Ciri-Ciri Lingkungan Perumahan Yang Aman Dan Nyaman Untuk Anda Tinggali

Property Semarang : Ciri-Ciri Lingkungan Perumahan Yang Aman Dan Nyaman Untuk Anda Tinggali

Memilih tempat tinggal tentu bukanlah persoalan yang mudah, namun yang terpenting dalam memilih tempat tinggal adalah kenyamanan dan keamanan bagi siapa saja yang menghuninya. Memilih lingkungan perumahan tentu menjadi salah satu faktor pendukung agar anda dan keluarga dapat beraktivitas dengan lancar setiap hari. Namun tentu ada beberapa kriteria yang harus anda ketahui untuk menentukan apakah lokasi yang kelak anda tinggali benar-benar aman dan nyaman?

Ada baiknya sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa sebuah rumah lakukan survei lokasi terlebih dahulu, kemudia amati beberapa ciri-ciri lingkungan perumahan yang baik keluarga. Untuk mempemudah anda berikut ini merupakan ciri-cirinya antara lain:

1. Keamanan lingkungan yang dimaksimalkan

Keamanan tentu menjadi poin penting dalam menentukan kemana anda tinggal. Menurut sebuah survei yang dilakukan oleh situs Rumah.com telah tecatat 75 persen responden mempertimbangkan keamanan untuk memilih perumahan terbaik bagi mereka, selain dari faktor harga, lokasi dan akses yang dilalui. Faktor keamanan yang sering ditemui pada perumahan masa kini adalah adanya sistem “one gate system” meskipun masih dikembangkan sampai saat ini namun sudah banyak kompleks perumahan yang menerapkan.

Selain itu, banyak perusahaan properti yang bergerak pada bidang perumhan yang telah mengadopsi keamanan Smart Home. Contohnya pemasangan CCTV, fire alarm, alarm system, hingga panic alarm untuk mencegah kejadian darurat yang bisa terjadi. Apalagi setiap lokasi perumahan memiliki petugas keamanan yang dapat dipercaya.

2. Memiliki sistem pengelolaan lombah yang baik

Ciri lokasi perumahan yang nyaman dapat anda lihat dari sistem pengelolaan limbah rumah tangga yang baik. Pengelolaan limbah dapat dilakukan dengan pemilihan jenis sampah, misalnya saja sampah ataupun limbah rumah tangga organik yang akan dijadikan kompos (pupuk), sampah plastik, serta sampah yang bisa didaur ulang kembali. Bukan hanya sampah saja namun juga air yang digunakan harus anda perhatikan.

Air limbah yang digunakan untuk diperluakan harus memiliki pengelolaan yang tentunya serius, sirkulasi selokan (air kotor) yang kurang baik ditakutkan dapat mencemari kandungan pada air bersih yang ada di area perumahan. Tentu ini akan berdampak buruk pada kesehatan dan kebersihan penghuninya.

3. Akses transportasi publik yang mudah di jangkau

Ciri lain yang menjadi bahan pertimbangan anda adalah akses transportasi umum yang mudah dijangkau. Mulai dari KRL, anggkutan umum (angkot ataupun taxi), akses jalan tol, hingga akses untuk menuju ke transportasi massal (seperti halte Bus). Bahkan saat ini banyak perusahaan properti yang mengembangkan konsep Transit Oriented Development (TOD) untuk lingkungan perumahan.

Tentu adanya itu akan mempermudah anda melakukan aktivitas di luar rumah seperti bersekolah, atau berangkat kerja serta aktivitas lainnya. Dengan akses yang mudah dijangkau tentu anda tidak harus memutar terlalu jauh untuk mencari jalan keluar terbaik sehingga akan menghemat waktu perjalanan.

4. Dekat dengan fasilitas publik

Selain akses yang mudah, hal lain yang harus anda perhatikan adalah jarak rumah dengan pelayanan publik. Pelayanan publik baik dalam bidang kesehatan seperti apotek, rumah sakit, atau klinik kesehatan. Serta layanan publik dalam bidang pendidikan mulai dari sekolah menengah hingga universitas.

Selain itu jangan lupa dengan pusat bisnis ataupun perkantoran tempat anda bekerja. Selain itu jarak dengan pusat perbelanjaan juga bisa dipertimbangkan seperti pasar modern, supermarket maupun mall. Dan yang tidak kalah penting adalah tempat ibadah.

Property Semarang : Cara Tepat Mengakali Rumah Yang Sempit Namun Terasa Luas

Property Semarang : Cara Tepat Mengakali Rumah Yang Sempit Namun Terasa Luas

Jika anda berencana membeli sebuah “apartemen” atau “rumah” yang siap dihuni, tentu tidak sedikit kesulitan yang akan anda temui. Misalnya lokasi tempat tinggal dan metode konstruksi bangunan yang harus anda pertimbangkan. Belum lagi, anda juga harus memikirkan ruangan yang nyaman untuk dihuni seluruh anggota keluarga dan yang pasti harga yang ditawarkan haruslah terjangkau. Namun terkadang bentuk ruangan yang ditawarkan memiliki ukuran yang cukup sempit. Tentu hal ini akan menjadi tantangan tersendiri bagi anda dalam mendesain ruangan.

Jika melihat tren rumah sempit yang didesain oleh ALT DESIGN OFFICE yang merupakan kantor arsitek dari negara Jepang. Mungkin masalah seperti yang anda alami diatas dapat anda atasi, apalagi saat ini banyak rumah yang dibangin di lahan sempit dan di tengah-tengah pemukiman yang padat seperti yang ada di kota-kota besar. Berikut ini ada beberapa tips yang bisa anda terapkan untuk rumah anda dengan lahan yang sempit.

1. Bagian luar rumah dibangun menghadap ke jalan

Bila kita amati rumah-rumah masa kini yang dibangun pada pemukiman yang padat sering dibangun dengan langsung menghadap jalan sebelum seseorang memasuki area rumah. Mungkin agak sulit bagi anda untuk memiliki halaman rumah yang dilengkapi dengan taman kecil dan jalur hijau di sekitarnya. Namun jika anda dapat memaksimalkan fungsi setiap ruangan di rumah tentu bisa saja membuat area hijau di rumah. Salah satu caranya adalah membagi rumah dengan 3 area besar.

Sehingga menciptakan jarak yang cukup luas pada satu ruangan dengan ruangan lainnya, selain itu dapat membiarkan cahaya masuk dalam rumah anda.

2. Akses masuk rumah lewat bagian sudur

Menempatkan teras dalam area kotak kecil yang di depan rumah  merupakan salah satu dari 3 bagian area besar dalam  bangunan rumah anda. Selain itu anda bisa memasang sebuah jendela kecil dekat pintu masuk rumah, akan memberikan kesan menonjol. Selain itu untuk menambahkan kesan hijau anda dapat meletakkan tanaman hijau di samping anak tangga. Hal ini akan memberikan kesan manis di rumah anda.

3. Ruang dimana jalan masuk dan ruang tamu bertemu

Saat anda memasuki bagian rumah umunnya bagian teras dan ruang terpisahkan oleh dinding atau lemari. Anda mungkin bisa mencoba cara ini, pada bagian depan teras, kabinet kayu ditempatkan untuk menaruh sepatu dan beberapa perlengakapan rumah lainnya. Sehingga ruang tamu akan terkesan lebih rapi, sebenarnya gaya rumah ini banyak digambarkan pada serial kartun Jepang seperti Doraemon dan Sinchan. Jalan masuk di dalam rumah yang dibatasi oleh lantai kayu, tentu akan memberikan kesan sederhana dan alami. Di tambah dengan cahaya matahari dapat masuk ke lorong-lorong rumah melalu jendela.

4. Rumah yang fleksbel dan nyamanbagi seluruh anggota keluarga

Sangat penting bagi anda yang memiliki rumah atau apartemen berukuran kecil agar dapat memanfatkan berbagai jarak dan sudut-sudut ruangan. Rencanakan bagaimana membuat rumah anda yang tampak lebih hidup dengan desain yang fleksibel (khususnya untuk rumah dengan gaya seperti rumah Jepang). Anda harus memiliki ruang pembatas bagi anak-anak untuk bermain. Bisa saja anda menempatkan lokasi bermain anak pada area menonton TV, sedangkan ruang tamu anda gunakan untuk mengerjakan tugas kantor saat sedang di rumah.

5. Usahakan mendesain interior rumah yang menyenangkan bagi anak-anak

Ruangan untuk anak-anak terkadang luput untuk dipikirkan beberapa orang, mengingat anak yang masih berusia kecil mungkin membutuhkan ruang gerak yang luas untuk aktif bermain. Selain itu anda juga harus memilih ruangan yang terbuka sehingga mudah bagi anda untuk mengawasinya.

Property Semarang :  3 Hal Yang Perlu Kalian Perhatikan Ketika Mendapat Undangan Open House

Property Semarang :  3 Hal Yang Perlu Kalian Perhatikan Ketika Mendapat Undangan Open House

Datang  di acara open house yang diselenggarakan oleh developer property bisa jadi merupakan kesempatan bagi kalian untuk mencari tahu secara langsung profil lengkap rumah yang ingin kalian beli. Biasanya, acara open house akan dikemas dengan konsep atau tema tertentu supaya lebih menarik calon pembeli. Jika kalian berniat untuk membeli rumah dan baru pertama kali menghadiri acara ope house yang diadakan oleh developer property, maka ada baiknya jika kalian perlu menyiapkan dan melakukan hal berikut supaya kunjungan yang kalian lakukan maksimal.

  1. Pelajari Produk Dan Spesifikasi Properti

Usahakan untuk mencari tahu terlebih dahulu informasi tentang rumah yang akan dilihatkan/dipamerkan. Manfaatkan penggunaan brosur, social media, atau bisa kunjungi pameran property yang biasanya akan diadakan sebelum acra open house itu diadakan.

  1. Siapkan List Pertanyaan

Setelah kalian mencari informasi mengenai property yang akan dilihatkan ke kalian, susunlah beberapa pertanyaan yang ingin kalian tanyakan yang tidak ada di brosur, social media dll. Menanyakan hal-hal secara detail juga bisa menjadi bahan pertimbangan sebelum kalian memutuskan untuk membeli rumah tersebut.

  1. Fokus Dan Banyaklah Bertanya

Perhatikan penjelasan dari sales/marketing yang membantu kalian selama acara open house itu berlangsung. Lihat dan cermati setiap sudut rumah yang dipamerkan ke kalian. Tanyakan beberapa pertanyaan jika kalian diberi kesempatan untuk bertanya, dengan memanfaatkan list pertanyaan yang sudah kalian buat sebelumnya.

Membeli rumah memang membutuhkan berbagai macam persiapan. Selaian persiapan secara finansial, mempelajari spesifikasi rumah yang sesuai dengan kebutuhan kalian dan keluarga. Memanfaatkan sebuah acara yang diselenggarakan oleh developer property seperti pameran dan open house adalah salah satu cara yang cukup efektif untuk mengecek harga pasaran rumah dan kalian bisa membandingkan dengan developer property lainnya. Social media dan website remi dari developer juga bisa menjadi sebuah informasi bagi kalian untuk melihat apa saja yang kalian butuhkan dengan rumah tersebut. Semoga bermanfaat.