Property Semarang :  3 Hal Yang Perlu Kalian Perhatikan Ketika Mendapat Undangan Open House

Property Semarang :  3 Hal Yang Perlu Kalian Perhatikan Ketika Mendapat Undangan Open House

Datang  di acara open house yang diselenggarakan oleh developer property bisa jadi merupakan kesempatan bagi kalian untuk mencari tahu secara langsung profil lengkap rumah yang ingin kalian beli. Biasanya, acara open house akan dikemas dengan konsep atau tema tertentu supaya lebih menarik calon pembeli. Jika kalian berniat untuk membeli rumah dan baru pertama kali menghadiri acara ope house yang diadakan oleh developer property, maka ada baiknya jika kalian perlu menyiapkan dan melakukan hal berikut supaya kunjungan yang kalian lakukan maksimal.

  1. Pelajari Produk Dan Spesifikasi Properti

Usahakan untuk mencari tahu terlebih dahulu informasi tentang rumah yang akan dilihatkan/dipamerkan. Manfaatkan penggunaan brosur, social media, atau bisa kunjungi pameran property yang biasanya akan diadakan sebelum acra open house itu diadakan.

  1. Siapkan List Pertanyaan

Setelah kalian mencari informasi mengenai property yang akan dilihatkan ke kalian, susunlah beberapa pertanyaan yang ingin kalian tanyakan yang tidak ada di brosur, social media dll. Menanyakan hal-hal secara detail juga bisa menjadi bahan pertimbangan sebelum kalian memutuskan untuk membeli rumah tersebut.

  1. Fokus Dan Banyaklah Bertanya

Perhatikan penjelasan dari sales/marketing yang membantu kalian selama acara open house itu berlangsung. Lihat dan cermati setiap sudut rumah yang dipamerkan ke kalian. Tanyakan beberapa pertanyaan jika kalian diberi kesempatan untuk bertanya, dengan memanfaatkan list pertanyaan yang sudah kalian buat sebelumnya.

Membeli rumah memang membutuhkan berbagai macam persiapan. Selaian persiapan secara finansial, mempelajari spesifikasi rumah yang sesuai dengan kebutuhan kalian dan keluarga. Memanfaatkan sebuah acara yang diselenggarakan oleh developer property seperti pameran dan open house adalah salah satu cara yang cukup efektif untuk mengecek harga pasaran rumah dan kalian bisa membandingkan dengan developer property lainnya. Social media dan website remi dari developer juga bisa menjadi sebuah informasi bagi kalian untuk melihat apa saja yang kalian butuhkan dengan rumah tersebut. Semoga bermanfaat.

Property Semarang : 3 Hal Yang Sebaiknya Dilakukan Saat Menempati Rumah Baru

Property Semarang : 3 Hal Yang Sebaiknya Dilakukan Saat Menempati Rumah Baru

Bagi sebagian orang, membeli rumah adalah suatu pencapaian besar dalam hidup, mengingat harga rumah yang semakin tinggi. Pastinya ada banyak rencana yang akan kalian lakuka bersama keluarga saat menempati rumah baru. Tapi, sebelum kalian melakukan rencana-rencana tersebut, ada baiknya kalian melakukan 3 hal penting sebagai berikut.

  1. Perhatikan Keamanan Dan Kenyamanan

Jika kalian memberli rumah dari developer atau menggunakan pihak ketiga, ada baiknya jika kalian mempertimbangkan untuk mengganti kunci rumahmu. Tidak hanya kunci pintu depan rumah saja, sebaiknya ganti juga kunci garasi dan kunci masing-masing kamar. Karena, kalian tidak mengetahui siapa saja orang yang pernah memiliki kunci unit rumah kalian.

Lakukan juga pemeriksaan pada pusat listrik dan letak saklar utama. Hal seperti ini perlu dilakukan agar kalian bisa mengantisipasi ledakan saat terjadi konsleting listrik atau kebakaran. Pelajari juga letak katup utama saluran air agar kalian juga bisa mengerti cara menggunakannya.

  1. Mendesain Dan Mempercantik Ruangan

Setelah bagian kemaanan sudah kalian selesaikan, kini saatnya kalian memikirkan penataan atau interior rumah kalian. Ada baiknya jika kalian menyewa jasa interior yang sudah memiliki pengalaman untuk membantu kalian dalam mendesain tampilan interior rumah kalian. Tapi, jika kalian ingin melakukannya sendiri, cobalah untuk mencari inspirasi desain interior rumah dari internet atau dari kerabat yang rumahnya pernah kalian kunjungi. Jangan lupa untuk menentukan tema ruangan dan perabotan sesuai dengan kebutuhan kalian.

  1. Mengadakan Syukuran Rumah Baru

Syukuran untuk rumah baru merupakan sebuah acara yang diadakan sebagai bentuk rasa syukur dari pemilik rumah baru. Pada umunya di Indonesia, acara seperti ini identic dengan acara reuni/arisan keluarga, pembacaan doa dari kerabat atau cuman sekedar makan-makan dan memberi selamat kepada pemiliki rumah.

Itulah 3 hal yang harus kalian persiapkan untuk menempati rumah barumu. Semoga apa yang disampaikan di atas berguna untuk kalian semua.

Property Semarang : Pilih Rumah Baru Atau Rumah Bekas?

Property Semarang : Pilih Rumah Baru Atau Rumah Bekas?

Saat akan membeli sebuah rumah, banyak yang kesulitan untuk memutuskan membeli rumah yang baru atau bekas. Semua pilihan pasti memiliki kelebihan dan kelemahan masing-masing, termasuk memilih rumah baru atau rumah bekas. Inilah beberapa pertimbangan dalam memilih rumah baru atau rumah bekas.

Rumah Baru

Keuntungan yang didapat dengan membeli rumah baru antara lain:

  1. Desain arsitektur rumah dapat kalian sesuaikan dengan keinginan.
  2. Kondisi bangunan rumah masih baru.
  3. Kalian dapat mengetahui material yang digunakan atau jaminan kondisi rumah tersebut dalam waktu tertentu.
  4. Tidak perlu repot-repot untuk menyiapkan dana tambahan dan mencari kontraktor untuk merenovasi rumah.
  5. Lebih mudah untuk mengajukan KPR, terutama jika kalian membeli rumah dari developer.
  6. Legalitas serta dokumen rumah juga lebih terjamin, karena mengikuti aturan pemerintah saat ini serta soal transaksi hanya terjadi antara Kalian, Developer, Notaris dan Bank

Akan tetapi harga rumah baru relative lebih mahal dan beberapa developer akan membangun rumah setelah kalian melakukan transaksi dengan uang tanda jadi atau indent.

Rumah Bekas

Membeli rumah dengan kondisi bekas juga ada keuntungannya.

  1. Biasanya harga lebih murah dibandingkan kalian membeli rumah abru.
  2. Dapat langsung ditempati, tidak dengan menggunakan system indent rumah.
  3. Kalian juga dapat lebih leluasa untuk memilih lingkungan yang diinginkan.

Akan tetapi ada beberapa kelemahannya seperti kalian harus sangat teliti dalam memilih rumah bekas, kalian harus mengumpulkan banyak informasi tentang harga pasaran di daerah itu, meyiapkan dana tambahan untuk merenovasi rumah, secara rinci memastikan kelengkapan dokumen rumah seperti bukti pembayaran PBB tahun lalu atu pada tahun itu, lebih sulit dalam mengajukan KPR karena nilai bangunan akan menurun sehingga plafon yang di dapat lebih kecil dibandingkan dengan bangunan baru.

Apapun pilihan kalian diskusikan terlebih dahulu dengan keluarga dan pastikan dengan matang sesuai dengan yang kalian butuhkan. Semoga bermanfaat.

Property Semarang : 4 Tips Agar Pindah Rumah Menjadi Mudah

Property Semarang : 4 Tips Agar Pindah Rumah Menjadi Mudah

Pindah rumah merupakan hal yang merepotkan untuk kalian yang belum pernah sebelumnya. Mengemasi barang-barang akan menjadi kegiatan yang tidak menyenangkan karena kalian bingung harus memulai dari mana dulu. Nah berikut ada tips agar pindah rumah menjadi mudah.

  1. Sortir Barang-barang Yang Masih Kalian Butuhkan

Tentukanlah barang apa saja yang masih kalian butuhkan dan barang tidak dibutuhkan bisa ditinggal saja. Perkirakan juga ukuran ruangan ditempat baru kalian. Kalian bisa menyumbangkan barang-barang yang terlihat masih layak pakai atau menjual kembali barnag-barang yang mau kalian tinggalkan.

  1. Buat Check List

Penting sekali bagi kalian untuk membuat sebuah check list barang-barang apa saja yang akan kalianbawa pindah agar tidak ada resiko barang yang tertinggal atau bisa jadi salah packing. Akan lebih mudah jika membuat check list secara urut berdasarkan prioritas. Hal ini sangat membantu kalian saat kalian mengemasi barang-barang yang akan dibawa. Check list juga sangat membantu karena tidak perlu membongkar kotak packing lagi saat ingin me-recheck barang yang akan dibawa. Kalian cukup melihat lewat check list saja barang yang sudah di packing.

  1. Berkemas Perlahan

Mengemasi atau packing barang-barang yang akan kalian bawa memang membutuhkan waktu yang cukup lama. Namun, jika kalian melakukannya ecara bertahap maka hal tersebut akan terasa lebih mudah dan tidak menyita waktu kalian. Mulailah berkemas beberapa minggu sebelumnya supaya klian memiliki banyak waktu untuk mempersiapkannya. Jangan berkemas secara mendadak karena akan membuat kalian bingung, keburu-buru dan tidak dapat memilih barnag apa saja yang penting dan barang yang akan ditinggal.

  1. Manfaatkan Jasa Pindah Rumah

Jika barang bawaan kalian tidak terlalu banyak, mintalah bantuan teman-teman kalian. Selain untuk menghemat biaya. Teman-teman kalian juga dapat memberikan sebuah dukungan moral. Bahkan proses pindahan dibantu teman-teman akan terasa sangat menyenangkan. Tapi, kalian tidak boleh mengeksploitasi tenaga teman-teman kalian begitu saja. Untuk amannya, sewalah jasa pindah rumah yang sudah berpengalaman supaya proses pindah rumah kalian berjalan dengan lancar dana man.

Nah, itu dia beberapa tips agar proses pindah rumah kalian menjadi mudah. Tapi yang terpenting adalah rumah baru yang akan kalian tempati sudah bisa ditempati. Semoga bermanfaat.

Property Semarang : 3 Hal Yang Harus Kalian Perhatikan Saat Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Property Semarang : 3 Hal Yang Harus Kalian Perhatikan Saat Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Jika hal ini menjadi kali pertama kalian membeli rumah, mungkin kalian akan sedikit bngung apa saja yang harus dilakukan.  Ada beberapa hal yang menjadi sebuah pertimbangan saat akan membeli rumah antara lain :

  1. Uang Tanda Jadi

Beberapa developer biasanya akan menentkan besar uang untuk tanda jadi. Tpi, jika kalian tidak membeli dari developer, misalnya dari pasar sekunder, penjual property dapat menentukan besar uang tanda jadi. Pengembang/developer akan memberikan sebuah formulir pesanan unit yang didalamnya tertera jadwal pemayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka. Formulir ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran juga sangat penting ketika kalian berencana untuk membeli rumah dengan program cicilan.

  1. Uang Muka

Kalian perlu melunasi uang muka jika kalian ingin membeli rumah dari developer. Untuk rumah yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya sudah menentukan besar uang muka yang harus dibayarkan kepada penjual langsung kurang lebih 20-50%.

Kalian sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka. Pastikan juga akad-kredit kalian sudah disetujui oleh pihak bank, sebelum kalian membayarkan uang muka kepada penjual rumah.

  1. Analisa Resiko Kredit

Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisa terlebih dahulu kredit untuk mengukur kemampuan cicilan kalian. Biasanya, besar angsuran per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, isteri atau bisa dari gabungan keduanya. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir. Hal ini bertujuan untuk melihat pengeluaran bulanan kalian. Tidak sampai disitu saja, bank akan melakukan wawancara terhadap kalian dan ditambah dengan kroscek rujukan yang kalian berikan. Setelah itu bank juga melakukan pengecekan ke Bank Indonesia.

Itulah hal-hal yang harus kalian perhatikan saat membeli rumah pertama kalinya. Hal ini akan mempermudahkan kalian untuk memiliki rumah baru. Apalagi jika kalian baru saja menikah, pasti kalian merasa senang dengan memiliki rumah baru bersama istri tercinta. Semoga bermanfaat.